Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng hàng đầu tại Công Ty Xây Dựng TLT.COM giá chỉ từ 4.200.000đ/m2. Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và các khu vực lân cận, báo giá nhanh, chính xác, khảo sát tận nơi, không bán thầu, không phát sinh chi phí, sử dụng vật tư chất lượng, đội ngũ kiến trúc- kỹ sư và đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Liên hệ: 0976272186

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh 2025 – Bao giấy phép & Bản vẽ

Giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh 2025 – Bao giấy phép & Bản vẽ

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thạnh chuyên nghiệp, uy tín, mang đến giải pháp tối ưu khi xây dựng nhà. Chúng tôi hiểu rằng để xây dựng thành công một ngôi nhà, đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, công sức và chi phí rất nhiều. Do đó, TLT cam kết đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đến bàn giao công trình.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề giàu kinh nghiệm, TLT tự tin mang đến những công trình chất lượng, thẩm mỹ, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Chúng tôi luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo tiến độ thi công và tối ưu chi phí xây nhà.

Vậy ngay dưới đây, Công Ty Xây Dựng TLT xin mời quý vị cùng tìm hiểu về giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh và các lưu ý khi xây dựng nhà.

XEM NHANH

Hạng mục và giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh

Các hạng mục xây nhà tại Bình Thạnh có trong báo giá xây nhà được áp dụng như:

Chi phí thiết kế xây dựng nhà.
Chi phí xin cấp phép xây dựng.
Chi phí xây dựng phần thô (không bao gồm chi phí ép cọc).
Chi phí hoàn thiện nhà (không bao gồm cảnh quan).
Giá xây nhà trọn gói bao gồm hầu hết các hạng mục cần thiết từ việc chuẩn bị pháp lý, thi công xây dựng, hoàn thiện nội thất đến các hệ thống điện nước và thiết bị vệ sinh.

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh từ phần thô đến trọn gói

Xây nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ về chi phí cho đến công năng sử dụng và kết cấu để đảm bảo tất cả các công đoạn đều được tối ưu một cách chi tiết và đạt chất lượng vững chắc.

Dưới đây là bảng giá xây nhà tham khảo từ phần thô đến xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh, để có cái nhìn tổng quan trước khi lên kế hoạch xây dựng quý khách nên tham khảo chi tiết về giá xây dựng ngay dưới đây hoặc có thể liên hệ công ty để nhận hỗ trợ.

Đơn giá thiết kế nhà phố tại Bình Thạnh

Một bộ hồ sơ thiết kế với mẫu nhà phố bao gồm thiết kế kết cấu kiến trúc, bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền. Từ 4 tầng (1 trệt 3 lầu) trở xuống có giá là 15 Triệu/1 bộ hồ sơ.
Đối với những nhà trên 4 tầng thì mỗi 1 tầng là thêm 5 Triệu.
Đơn giá thiết kế 3D nội thất nhà phố là: 230,000 VNĐ/m2 (tính theo mét vuông sàn).

Đơn giá thiết kế biệt thự Bình Thạnh

Với mẫu thiết kế biệt thự hiện đại bao gồm thiết kế, kết cấu kiến trúc, bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền có giá là 20 Triệu Đồng/ 1 bộ hồ sơ.
Với mẫu thiết kế biệt thự cổ điển bao gồm bản vẽ thiết kế, kết cấu kiến trúc, bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền có giá từ 25 Triệu Đồng/ 1 bộ hồ sơ tùy thuộc theo mẫu nhà và độ phức tạp của ngôi nhà.
Đơn giá thiết kế nội thất 3D biệt thự có giá là: 250,000 VNĐ/m2( tính theo mét vuông sàn).

Bên trên là một số thông tin về đơn giá thiết kế xây nhà tại Bình Thạnh, đối với khách hàng không sử dụng dịch vụ xây dựng của chúng tôi. Còn quý khách chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh của chúng tôi sẽ được miễn phí thiết kế kết cấu kiến trúc và bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền cho quý khách.

Tham khảo bài viết giá xây nhà HCM

Giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh theo từng mẫu nhà

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện một căn nhà. Giá xây nhà dưới đây được tính theo m² và có sự thay đổi tùy theo diện tích, mức độ hoàn thiện, vật liệu, vị trí và yêu cầu riêng của khách hàng.

Gói xây dựng & Loại công trình	Đơn giá (VNĐ/m²)
Gói trung bình	4.850.000 – 5.250.000
Gói khá	5.300.000 – 5.800.000
Gói tốt	5.600.000 – 7.200.000
Giá xây nhà phố trọn gói	4.900.000 – 5.900.000
Giá xây Biệt thự phố trọn gói	5.200.000 – 6.300.000
Giá xây Biệt thự tân cổ điển	5.400.000 – 7.000.000
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói	4.700.000 – 5.500.000

Lưu ý: Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện. Tuy nhiên, phần cảnh quan, chi phí hoàn công và loại hình móng cọc chưa có trong đơn giá này. Đối với loại hình móng cọc quý khách cần chuẩn bị thêm từ 60 đến trên 100 Triệu cho mục ép cọc.

==>> Mời bạn tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói Bình Tân

Giá xây nhà phần thô Bình Thạnh Chi Tiết Vật Tư Tốt

Đơn giá xây dựng phần thô tại Bình Thạnh có dao động theo quy mô công trình. Phần thô chủ yếu bao gồm việc xây dựng khung nhà, tường, mái, và các công việc cơ bản khác.

Loại hình công trình xây dựng nhà ở	Đơn giá (VNĐ/m²)
Giá xây Nhà cấp 4 phần thô tại Bình Thạnh	3.200.000 – 3.400.000
Giá xây Nhà phố 1 mặt tiền phần thô	3.250.000 – 3.500.000
Giá xây Nhà phố 2 mặt tiền phần thô	3.400.000 – 3.800.000
Giá xây Biệt thự hiện đại phần thô	3.500.000 – 3.900.000
Giá xây Biệt thự tân cổ điển phần thô	3.60.000 – 4.000.000

Thi công tô chát phần thô nhà biệt thự tại Bình Thạnh

Lưu ý: Đơn giá trên có sự chênh lệch phụ thuộc và diện tích, thiết kế và điều kiện thi công xây dựng. Như vậy, giá xây dựng nhà tại Bình Thạnh, năm 2025 còn tùy theo nhiều yếu tố như thiết kế, chất liệu xây dựng, và yêu cầu đặc biệt của khách hàng. Vì vậy, quý khách nên tham khảo và làm việc trực tiếp với nhà thầu xây dựng để có báo giá xây nhà chính xác nhất cho công trình của mình.

Cách tính diện tích xây nhà tại Bình Thạnh theo m2

Song song với đơn giá là cách tính diện tích xây dựng theo m2 cách mà nhiều nhà thầu xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh đang áp dụng hiện nay. Dưới đây là cách tính % theo mét vuông (m2) của chúng tôi.

Phần móng nhà được nhiều chủ đầu tư xây dựng lựa chọn.
- Móng cọc tính từ: 40% đến 45% diện tích xây dựng.
- Móng băng tính từ: 50% đến 60% diện tích xây dựng.
- Móng bè tính từ: 30% đến 40% diện tích xây dựng.
Tầng hầm.
- Tầng hầm có chiều sâu xây dựng từ 1m đến 2m tính từ: 120% đến 170% diện tích xây dựng.
- Đối với tầng hầm có độ sâu dưới 2m được tính trên 200% diện tích xây dựng.
Phần tầng, lầu, ban công, ô thông tầng, tum
- Được tính 100% diện tích xây dựng.
Phần mái nhà.
- Phần mái nhà như mái tôn tính từ: 25% đến 35% diện tích xây dựng.
- Mái bê tông cốt thép tính từ: 40% đến 50% diện tích xây dựng.
- Mái khung kèo lợp ngói tính từ: 45% đến 55% diện tích xây dựng.
- Mái bê tông lợp ngói tính từ: 50% đến 70% diện tích xây dựng.
Phần sân thượng tính từ: 40% đến 70% diện tích xây dựng.

Thi công nhà phố có sàn vượt nhịp ngang 8m tại Bình Thạnh

Xem thêm: giá xây nhà Quận 9

Cách tính chi phí xây nhà Quận Bình Thạnh chi tiết

Khi chúng ta đã có được đơn giá xây dựng và % diện tích xây dựng, thì việc tiếp theo cần làm là tính toán diện tích xây dựng, để tính toán chi phí xây dựng nhà. Chúng ta Nhân chiều dài và chiều rộng lại với nhau để tính diện tích. Ví dụ, chiều dài là 15m, chiều rộng là 5m, thì diện tích xây dựng sẽ là 15m x 5m = 75m² xây dựng.

Xác định diện tích từng tầng (nếu có). Nếu căn nhà có nhiều tầng, quý khách có thể tính diện tích từng tầng riêng biệt và sau đó cộng lại để có tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà.

Ví dụ. Tính chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh, diện tích xây dựng 4 × 18m = 72m2. Quy mô thi công xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu, 1 tum. Sử dụng móng cọc. Với đơn giá xây nhà trọn gói. 5.250.000 VNĐ/m2. Đơn giá xây phần thô. 3.350.000 VNĐ/m2.
- Diện tích móng cọc : 72m2 × 40% = 28.8m2.
- Diện tích trệt: 72m2 × 100% = 72m2.
- Diện tích lầu 1 và lầu 2: 72m2 × 2 × 100% = 144m2.
- Diện tích tum: 20m2 × 100% = 20m2.
- Diện tích mái BTCT: 52m2 × 40% = 20.8m2.
- Tổng diện tích xây dựng căn nhà phố trên là: 28.8m2 + 72m2 + 144m2 +20m2 + 20.8m2 = 285.6m2 xây dựng.
- Tính chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu, 1 tum trọn gói tại Bình Thạnh là: 285.6m2 × 5.250.000 VNĐ = 1.499.400.000 VNĐ.( Một Tỷ, Bốn Trăm Chín Mươi Chín Triệu, Bốn Trăm Nghìn, Không Trăm Đồng).
- Tính chi phí nhà phố 1 trệt 2 lầu xây thô tại Bình Thạnh là: 285.6m2 × 3.350.000 VNĐ = 956.760.000 VNĐ.( Chín Trăm Năm Mươi Sáu Triệu, Bảy Trăm Sáu Mươi Nghìn, Không Trăm Đồng).

Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, xây nhà trọn gói Bình Dương, xây nhà trọn gói Vũng Tàu.

Giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh và vật tư thiết bị

Để xây nhà hoàn thiện chúng ta cần rất nhiều loại vật liệu khác nhau, từ phần thô đến phần hoàn thiện. Dưới đây là danh sách các loại vật liệu xây dựng phổ biến được áp dụng cho quy trình xây dựng và giá xây nhà Bình Thạnh.

Vật tư thiết bị xây nhà phần thô Bình Thạnh

Vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói Bình Thạnh

Quy trình xây nhà trọn gói Bình Thạnh

Khi chúng ta chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thạnh, sẽ được nhà thầu xây dựng lo liệu tất cả các công việc từ đầu đến khi hoàn thiện công trình xây dựng với các quy trình làm việc cận thận, đảm bảo chất lượng và hoàn thành đúng thời gian theo thỏa thuận. Với các quy trình làm việc cho dịch vụ xây dựng này như.

Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, liên hệ trao đổi tư vấn khách hàng, đưa ra những giải pháp xây dựng hợp lý, dựa theo nhu cầu của khách hàng.
Tiếp tục báo giá và lên bản vẽ thiết kế sơ bộ theo công năng sử dụng của khách hàng, chỉnh sửa theo yêu cầu tới khi khách hàng ưng ý.
Tiến hành soạn thảo bảng hợp đồng xây dựng nhà với đầy đủ chi tiết đơn giá từng công đoạn thi công, thời gian hoàn thiện căn nhà, để hai bên ký kết.
Xin giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, cùng những giấy tờ liên quan tới thi công xây dựng.
Chuẩn bị mặt bằng: Trước khi bắt đầu thi công, mặt bằng xây dựng cần được chuẩn bị. Điều này bao gồm san lấp, dọn dẹp mặt bằng, đo đạc diện tích đất xây dựng, định vị tim cọc, theo bản vẽ kết cấu.
Thi công móng: Quá trình thi công móng bao gồm đào đất, nền móng, hố nước, hố gas, xây dựng móng nhà, đan sắt, đóng cốt pha, đổ giằng, đà móng nhà, đổ bê tông móng. Và xây dựng các công trình móng để tạo nền tảng vững chắc cho ngôi nhà.
Thi công kết cấu phần thô: Sau khi móng nhà được hoàn thành, chúng ta tiến hành thi công các công trình kết cấu của ngôi nhà, bao gồm tường, sàn, trần, cột, và hệ thống khung xương tiến tường, đổ cột, đổ giằng, đóng cầu thang, đan sắt mái, đổ bê tông cầu thang, mái nhà. Đi đường ống cấp thoát nước, đường dây điện, ống nóng, lạnh cho ngôi nhà.
Tô trát tường nhà, cán nền nhà, xây dựng các vách ngăn phân chia khu vực sử dụng, chống thấm sàn, mái nhà, tường nhà vệ sinh. Lắp đặt thiết bị điện nước, thiết bị máy móc, sơn tổng thể nội ngoại thất căn nhà. Đóng trần thạch cao,
Hoàn thiện nội thất và trang trí: Sau khi cơ bản về kết cấu và hệ thống đã hoàn thành, tiến hành hoàn thiện nội thất và trang trí theo yêu cầu của khách hàng, bao gồm việc lắp đặt cửa, sàn, tường, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng và các công việc trang trí khác, vệ sinh tổng thể căn nhà sau đó tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình xây dựng, thiết bị máy móc và bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng.

Lưu ý: Chi phí xây dựng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như, kiến trúc, không gian, mặt bằng và các vùng xây dựng thêm như. Sân vườn, hành lang,…)Tương tự như cách tính trên quý khách áp dụng cho các mẫu nhà như nhà cấp 4, nhà biệt thự,…

Xem thêm: Chi phí xây nhà trọn gói Long An Tại Đây.

Công ty xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh chất lượng

Khi lựa chọn công ty xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh uy tín, chúng ta cần xem những yếu tố quan trọng trước khi quyết định chọn dịch vụ xây dựng của công ty đó. Dưới đây là một số gợi ý mà chúng tôi cung cấp cho quý khách tham khảo.

Tìm hiểu công ty: Tìm hiểu và tham khảo ít nhất 2 công ty trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói. Xem xét các dự án đã hoàn thành, đánh giá từ khách hàng trước đó và đánh giá về chất lượng công việc của công ty. Điều này sẽ giúp quý khách có cái nhìn tổng quan về độ tin cậy, khả năng làm việc của công ty.
Kiểm tra giấy phép địa chỉ công ty: Đảm bảo công ty xây dựng mà quý khách lựa chọn có đầy đủ giấy phép và địa chỉ, mã số thuế, văn phòng làm việc. Điều này giúp quý khách được làm việc với một công ty minh bạch.
Xem thăm quan các công trình đang xây dựng: Yêu cầu công ty xây dựng cung cấp cho quý khách địa chỉ các công trình đã và đang xây dựng, để xem xét chất lượng công việc của họ. Điều này sẽ cho chúng ta biết được khả năng thi công và phong cách thiết kế của công ty.
Hợp đồng chi tiết: Trước khi ký hợp đồng, đảm bảo rằng quý khách đã xem xét và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng. Hợp đồng nên ghi rõ các yêu cầu thiết kế, tiến độ thi công, chi phí từng hạng mục, bảo hành, cung các điều khoản khác để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của đôi bên.
Tham khảo ý kiến từ khách hàng trước đó: Liên hệ với khách hàng trước đó của công ty, để hỏi ý kiến và trải nghiệm của họ về dịch vụ xây nhà trọn gói. Họ có thể chia sẻ với quý khách thông tin quan trọng về chất lượng công việc, độ tin cậy hay quy trình làm việc của công ty.
Tham khảo từ nguồn tin đáng tin cậy: Ngoài việc tham khảo ý kiến từ khách hàng trước đó, chúng ta cũng có thể tìm kiếm thông tin và đánh giá từ các nguồn tin đáng tin cậy như trang website, fanpage, mạng xã hội để có cái nhìn tổng quan về chất lượng, uy tín của dịch vụ xây nhà trọn gói.
Quan trọng nhất, chúng ta cần dành thời gian để tìm hiểu cũng như đánh giá trong quá trình trao đổi làm việc với công ty. Nếu công ty đó tư vấn nhiệt tình và đưa ra những giải pháp phù hợp với chúng ta. Chúc quý khách chọn được một công ty xây nhà trọn gói chất lượng.

Hoàn thiện nhà phố 4 tâng nhà chị Minh tại Bình Thạnh — Hoàn thiện nhà phố **nhà 1 trệt 3 lầu** tâng nhà chị Minh tại Bình Thạnh

Tham khảo thêm: dịch vụ xây nhà trọn gói Tân Bình

Công ty xây dựng TLT – Xây nhà trọn gói Bình Thạnh

Công ty xây dựng TLT tự hào là công ty xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh uy tín chất lượng. Đến với chúng tôi, quý khách sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất hiện nay. Công ty với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, đã hoàn thành hàng trăm căn nhà trong những năm qua, và đều nhận được những lời đánh giá tốt từ khách hàng.

Điều này cũng tạo nên niềm tin thương hiệu của chúng tôi. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, đội thơ có chuyên môn tay nghề cao, dày dặn kinh nghiệm, luôn học hỏi những phương pháp xây dựng hiện đại và đặt trọn tâm huyết vào công việc. Từ đó, chúng tôi không ngừng tạo nên những căn nhà chất lượng, hiện đại cùng thẩm mỹ cao.
Chúng tôi cam kết, không phát sinh chi phí, hợp đồng rõ ràng minh bạch, không bán thầu công trình xây dựng, sử dụng vật liệu, vật tư chất lượng. Có kỹ sư giám sát trong quá trình thi công xây dựng.
Cùng ưu đãi như miễn phí GPXD, miễn phí bản vẽ thiết kế kết cấu, miễn phí bản vẽ 3D và nhiều ưu đãi đi kèm. Đảm bảo chất lượng ngôi nhà theo thời gian, bảo hành dài hạn, bảo dưỡng nhanh chóng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được những gì quý khách mong đợi cho ngôi nhà của mình.

Chúng tôi hy vọng bài viết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh mang lại nhiều thông tin tốt cho khách hàng trước khi xây dựng nhà.

Tham khảo thêm: giá xây nhà Gò Vấp, giá xây nhà phần thô TPHCM.

Liên Hệ Ngay: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.
Xưởng cơ khí – Nội thất: 271A – Bưng Ông Thoàn, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức, TPHCM.