Xây nhà phần thô

Công ty Xây Dựng TLT.COM chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công trọn gói chỉ từ 3.000.000đ/m2 tiết kiệm 20% chi phí xây dựng. Xây nhà phần thô cam kết đúng tiến độ, vật tư đúng thỏa thuận, không bán thầu, không phát sinh chi phí, đội ngũ thợ lành nghề, miễn phí thiết kế kiến trúc và GPXD 100%.

Phần thô là gì? [Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Mới Nhất 2025] không phát sinh chi phí

Giá xây nhà phần thô là một trong những yếu tố quan trọng khi lên kế hoạch xây dựng nhà của mình. Trong quá trình xây dựng nhà, việc lựa chọn giá xây nhà phần thô phải dựa vào nhu cầu thực tế, tài chính có sẵn và kế hoạch sử dụng căn nhà sau này. Năm 2025 sẽ là một năm đầy thách thức với nhiều biến động trong thị trường xây dựng.

Do đó, việc tìm hiểu và phân tích giá xây nhà phần thô 2025 sẽ giúp quý khách có được bảng dự toán chi phí chính xác và tiết kiệm cho công trình xây dựng nhà của mình.

Dưới đây công ty Xây Dựng TLT sẽ cung cấp tới khách hàng đầy đủ chi tiết, hạng mục công việc và các yếu tố liên quan đến giá xây nhà phần thô tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận.

Tham khảo video đánh giá của khách hàng xây dựng nhà phần thô

Báo giá xây dựng nhà phần thô những điều cần biết

Để nắm bắt rõ về bảng báo giá xây nhà phần thô, trước tiên chúng ta cần biết những thành phần tạo bảng báo giá. Đó là tất cả hạng mục công việc, vật tư thiết bị, nhân công,…

  • Những hạng mục công việc trong báo giá xây dựng nhà phần thô bao gồm, chi phí cho việc xây dựng kết cấu nhà, như móng, sàn, cột, tường, cầu thang, mái,…Đây là những hạng mục thiết yếu và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, chiếm tỷ lệ lớn trong tổng chi phí xây dựng của ngôi nhà.
  • Vật liệu có trong bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô gồm chi phí cho việc sử dụng những vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, cát, thép,… Các vật liệu này cũng sẽ được tính theo diện tích xây dựng và đơn giá cho mỗi loại vật liệu.
  • Mỗi loại vật liệu xây dựng đều có sự khác biệt về chất lượng và giá cả giữa các nhà cung cấp. Do đó, khi lựa chọn đơn vị thi công xây nhà phần thô, chúng ta nên yêu cầu đơn vị cung cấp danh sách vật liệu cụ thể và xuất xứ để có thể so sánh và chọn lựa được những vật liệu tốt nhất với giá cả hợp lý.

Đơn giá xây nhà phần thô 2025 theo từng mẫu nhà chi tiết

Đơn giá xây nhà phần thô 2025 của chúng tôi dao động từ 3.300.000 Triệu/m2 – 3.800.000 Triệu/m2, cho các mẫu nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà hàng,…Mời quý khách tham khảo bảng đơn giá xây nhà phần thô của công ty.

Giá xây nhà phần thô
Giá xây nhà phần thô

So sánh giá xây nhà phần thô cùng những lợi ích

Chúng ta cần có bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô hoàn chỉnh để so sánh giữa các đơn vị thi công và chọn được gói xây dựng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Có thể có nhiều phương pháp tính giá khi xây nhà phần thô nhưng hiện nay các công ty xây dựng đều chọn cách tính toán theo diện tích xây dựng và bóc tách chi tiết từng hạng mục công việc.

  1. Cách tính giá theo diện tích xây dựng thường được sử dụng khi xây nhà dựng nhà. Công ty cây dựng sẽ tính diện tích xây dựng của mỗi hạng mục theo hệ số tương ứng theo tổng diện tích xây dựng.
  2. Cách tính chính xác và hạn chế phát sinh thêm chi phí đó là bóc tách chi tiết từng hạng mục công việc bao gồm vật tư, diện tích, thiết bị, thời gian,… dựa trên diện tích của căn nhà. Cách tính này sẽ được cam kết không phải trả thêm chi phí sau khi đã thống nhất.
  3. Để có được bảng giá xây nhà phần thô, đơn vị thi công sẽ dựa trên các yếu tố như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,… để tính toán giá thành xây dựng. Các yếu tố này có thể thay đổi theo thời gian và địa điểm, do đó bảng giá cũng có thể thay đổi tùy vào từng đơn vị thi công.
  4. Vì vậy, để có bảng giá xây dựng nhà phần thô chính xác, chúng ta cần yêu cầu đơn vị thi công cung cấp chi tiết các hạng mục công việc và vật liệu, đồng thời tham khảo các báo giá của các đơn vị khác để so sánh và lựa chọn múc giá theo mong muốn.

 

Xây dựng nhà phố phần thô 2 mặt tiền tại TPHCM
Xây dựng nhà phố phần thô 2 mặt tiền tại TPHCM
Thi công xây dựng phần thô theo từng công đoạn
Thi công xây dựng phần thô theo từng công đoạn

Thời gian thi công xây nhà phần thô theo công đoạn cụ thể

  • Thời gian thi công xây dựng một căn nhà phố diện tích từ 200m2 – 250m2.
    •  Xin giấy phép xây dựng từ 10-15 ngày làm việc.
    • Thi công phần móng nhà từ 7-10 ngày.
    • Thi công phần khung, dầm, cột, sàn bê tông cốt thép, lắp đặt hệ thống điện nước ngầm từ 20-30 ngày.
    • Thi công phần mái, lắp đặt hệ thống thoát nước mái từ 5-7 ngày.
    • Thi công phần hoàn thiện, trát tường, lát nền, thống thoát nước, ốp gạch, sơn nhà, lắp đặt hệ thống điện nước, lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đặt hệ thống thông gió từ 45 – 50 ngày.
    • Như vậy tổng thời gian thi công cho một căn nhà với diện tích xây dựng từ 200 – 250m2 là 87 ngày – 97 ngày.

Để biết chính xác thời gian thi công cho một ngôi nhà, hãy liên hệ với Công Ty Xây Dựng TLT để được tư vấn cụ thể.

Thi công xây dựng phần móng, xây tường và kiểm tra kỹ thuật trước khi đổ bê tông
Thi công xây dựng phần móng, xây tường và kiểm tra kỹ thuật trước khi đổ bê tông

Kinh nghiệm xây nhà phần thô tiết kiệm chi phí xây thô 2025

  • Để tiết kiệm chi phí xây nhà phần thô, quý khách có thể áp dụng một số bí quyết sau:
    • Thiết kế căn nhà hợp lý, Để tránh phải thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng, chúng ta nên đưa ra bản thiết kế chi tiết cho đơn vị thi công từ đầu.
    • Lựa chọn vật liệu phù hợp và so sánh giá cả của các loại vật liệu trước khi quyết định lựa chọn.
    • Thoả thuận về tổng chi phí với đơn vị thi công trước khi ký kết hợp đồng.
    • Giám sát quá trình thi công và kiểm tra chất lượng trong quá trình thi công.
    • Hạn chế thay đổi thiết kế Khi đã bắt đầu xây dựng, tránh phải tốn thêm chi phí và thời gian.
Thi công trần thạch cao, ốp đá cầu thang, xây tường nhà
Thi công trần thạch cao, ốp đá cầu thang, xây tường nhà
Sơn lót ngoại thất căn biệt thự tại Bến Tre
Sơn lót ngoại thất căn biệt thự tại Bến Tre

Ngoài ra quý khách có thể tham khảo cách tính giá xây nhà tại website: https://xaydungtlt.com, trong phần tiện ích khách hàng sẽ được trả lời mọi câu hỏi của mình hoặc gọi trực tiếp vào số điện thoại: 0976272186 nhân viên hỗ trợ tư vấn miễn phí.

Bảng vật liệu thô
Bảng vật liệu thô

Dịch vụ xây nhà phần thô năm 2025 cùng những lợi ích

Việc xây nhà phần thô không chỉ giúp quý khách tiết kiệm được chi phí mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội như.

  1. Được tư vấn thiết kế miễn phí.
  2. Được chúng tôi hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng.
  3. Xây nhà phần thô giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm vật liệu, nhà thầu, giám sát thi công,…
  4. Không phải lo lắng về việc quản lý nhân công, tiến độ thi công hay chất lượng công trình.
  5. Khách hàng có thể tập trung vào công việc và cuộc sống cá nhân mà không cần phải lo lắng về việc xây nhà.
  6. Có đội ngũ kỹ sư, đội ngũ thợ thi công lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
  7. Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.
  8. Kiểm soát chi phí hiệu quả hơn so với tự thi công.
  9. Thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn thi công.
  10. Có cam kết không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
  11. Ngôi nhà được bảo hành và bảo dưỡng dài hạn sau khi sử dụng.
Thi công xây dựng nhà phần thô tại Bình Dương
Thi công xây dựng nhà phần thô tại Bình Dương

xây nhà phần thô tại TPHCM nhà phố 4 tầng
xây nhà phần thô tại TPHCM nhà phố 4 tầng
Xây dựng căn nhà tại Tân Bình TPHCM
Xây dựng căn nhà tại Tân Bình TPHCM
Liên hệ công ty xây nhà phần thô tại TPHCM uy tín TLT
Liên hệ công ty xây nhà phần thô tại TPHCM uy tín TLT

Xem chi tiết HỒ SƠ NĂNG LỰC CLICK TẠI ĐÂY

Trên đây là những thông tin về bảng giá xây nhà thô năm 2025 tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước và các tỉnh thành lân cận, cách tính giá và các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả. Hy vọng bài viết này của công ty Xây Dựng TLT sẽ giúp quý khách có được cái nhìn tổng quan về giá xây nhà phần thô một cách hiệu quả. Quý khách cần hỗ trợ tư vấn xin liên hệ công ty.

Liên Hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện Thoại: 0976272186| Zalo:0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương. 

Nguồn bài: https://xaydungtlt.com/

Tác giả

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Dịch vụ xây nhà Châu Thành giá rẻ – uy tín, chất lượng

Dịch vụ xây nhà Châu Thành giá rẻ – uy tín, chất lượng

Dịch vụ xây nhà Châu Thành đang trở thành một trong những lựa chọn đáng tin cậy cho nhiều gia...

Xem chi tiết
Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Dầu Tiếng giá rẻ – Công Ty Xây Dựng TLT lựa chọn thông minh cho ngôi nhà hoàn hảo

Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Dầu Tiếng giá rẻ – Công Ty Xây Dựng TLT lựa chọn thông minh cho ngôi nhà hoàn hảo

Khi chúng ta quyết định xây dựng ngôi nhà mới hay sửa chữa cải tạo nhà, việc chọn một nhà...

Xem chi tiết
Xây nhà phần thô tại Bình Dương 2025 giá cạnh tranh

Xây nhà phần thô tại Bình Dương 2025 giá cạnh tranh

Để xây dựng một công trình hoàn chỉnh và chất lượng, việc xây nhà phần thô tại Bình Dương đóng...

Xem chi tiết
Cập Nhật Giá Xây Nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu mới nhất 2025 uy tín giá rẻ

Cập Nhật Giá Xây Nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu mới nhất 2025 uy tín giá rẻ

Giá dịch vụ xây dựng nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu 2025 uy tín giá rẻ của Xây Dựng TLT...

Xem chi tiết
Công ty xây nhà trọn gói Tân Uyên giá rẻ năm 2025 – Giải pháp xây dựng chất lượng hiện đại

Công ty xây nhà trọn gói Tân Uyên giá rẻ năm 2025 – Giải pháp xây dựng chất lượng hiện đại

Công ty xây nhà trọn gói tại Tân Uyên Bình Dương - TLT đối tác đáng tin cậy cho ngôi...

Xem chi tiết
Thi công xây nhà 2 tầng sân thượng phần thô TPHCM

Thi công xây nhà 2 tầng sân thượng phần thô TPHCM

Hiện nay trên thị trường xây dựng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận, có rất nhiều chủ đầu...

Xem chi tiết
[BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ TPHCM] Mới Nhất 2025 và nhân công hoàn thiện

[BẢNG GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ TPHCM] Mới Nhất 2025 và nhân công hoàn thiện

Xây dựng nhà phần thô là một công việc phức tạp, đòi hỏi chúng ta phải trải qua nhiều công...

Xem chi tiết
Dịch vụ xây nhà trọn gói hcm có gì nổi bật?

Dịch vụ xây nhà trọn gói hcm có gì nổi bật?

Những nổi bật của Dịch vụ xây nhà trọn gói HCM hiện nay đã trở nên vô cùng phổ biến...

Xem chi tiết
Công ty xây nhà trọn gói hcm uy tín – xaydungTLT

Công ty xây nhà trọn gói hcm uy tín – xaydungTLT

Xây dựng nhà cửa là quy trình vô cùng quan trọng từ khâu chuẩn bị đến khâu hoàn tất để...

Xem chi tiết
Dự án thi công, thiết kế

Công trình thi công

Cùng với đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm, đội ngũ thợ lành nghề để tạo nên những công trình tốt nhất cho quý khách hàng.
TIỆN ÍCH

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

Tiện ích tính chi phí và diện tích xây dựng
KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ

Ý kiến khách hàng

Những đánh giá của quý khách hàng về dịch vụ của chúng tôi.

0976 272 186 - 0917 341 516
Gọi điện
Gọi Điện

Chat Zalo
Chat Zalo

Chat face
Chat face