Xây nhà phần thô

Công ty Xây Dựng TLT.COM chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công trọn gói chỉ từ 3.000.000đ/m2 tiết kiệm 20% chi phí xây dựng. Xây nhà phần thô cam kết đúng tiến độ, vật tư đúng thỏa thuận, không bán thầu, không phát sinh chi phí, đội ngũ thợ lành nghề, miễn phí thiết kế kiến trúc và GPXD 100%.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Kinh nghiệm xây nhà phần thô không phát sinh chi phí

Kinh nghiệm xây nhà phần thô không phát sinh chi phí

Giá xây nhà phần thô là một trong những yếu tố quan trọng khi lên kế hoạch xây dựng nhà của mình. Trong quá trình xây dựng nhà, việc lựa chọn giá xây nhà phần thô phải dựa vào nhu cầu thực tế, tài chính có sẵn và kế hoạch sử dụng căn nhà sau này. Năm 2024 sẽ là một năm đầy thách thức với nhiều biến động trong thị trường xây dựng.

Do đó, việc tìm hiểu và phân tích giá xây nhà phần thô 2024 sẽ giúp quý khách có được bảng dự toán chi phí chính xác và tiết kiệm cho công trình xây dựng nhà của mình.

Dưới đây công ty Xây Dựng TLT sẽ cung cấp tới khách hàng đầy đủ chi tiết, hạng mục công việc và các yếu tố liên quan đến giá xây nhà phần thô tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận.

XEM NHANH

Tham khảo video đánh giá của khách hàng xây dựng nhà phần thô

Báo giá thi công xây dựng nhà phần thô những điều cần biết

Để nắm bắt rõ về bảng báo giá xây nhà phần thô, trước tiên chúng ta cần biết những thành phần tạo bảng báo giá. Đó là tất cả hạng mục công việc, vật tư thiết bị, nhân công,…

Những hạng mục công việc trong báo giá xây dựng nhà phần thô bao gồm, chi phí cho việc xây dựng kết cấu nhà, như móng, sàn, cột, tường, cầu thang, mái,…Đây là những hạng mục thiết yếu và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng, chiếm tỷ lệ lớn trong tổng chi phí xây dựng của ngôi nhà.

Vật liệu có trong bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô gồm chi phí cho việc sử dụng những vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, cát, thép,… Các vật liệu này cũng sẽ được tính theo diện tích xây dựng và đơn giá cho mỗi loại vật liệu.

Mỗi loại vật liệu xây dựng đều có sự khác biệt về chất lượng và giá cả giữa các nhà cung cấp. Do đó, khi lựa chọn đơn vị thi công xây nhà phần thô, chúng ta nên yêu cầu đơn vị cung cấp danh sách vật liệu cụ thể và xuất xứ để có thể so sánh và chọn lựa được những vật liệu tốt nhất với giá cả hợp lý.

Đơn giá xây nhà phần thô 2024 theo từng mẫu nhà chi tiết

Đơn giá xây nhà phần thô 2024 của chúng tôi dao động từ 3.300.000 Triệu/m2 – 3.800.000 Triệu/m2, cho các mẫu nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà hàng,…Mời quý khách tham khảo bảng đơn giá xây nhà phần thô của công ty.

Bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện cùng vật tư thô

So sánh giá xây nhà phần thô cùng những lợi ích

Chúng ta cần có bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô hoàn chỉnh để so sánh giữa các đơn vị thi công và chọn được gói xây dựng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Có thể có nhiều phương pháp tính giá khi xây nhà phần thô nhưng hiện nay các công ty xây dựng đều chọn cách tính toán theo diện tích xây dựng và bóc tách chi tiết từng hạng mục công việc.

Cách tính giá theo diện tích xây dựng thường được sử dụng khi xây nhà dựng nhà. Công ty cây dựng sẽ tính diện tích xây dựng của mỗi hạng mục theo hệ số tương ứng theo tổng diện tích xây dựng.
Cách tính chính xác và hạn chế phát sinh thêm chi phí đó là bóc tách chi tiết từng hạng mục công việc bao gồm vật tư, diện tích, thiết bị, thời gian,… dựa trên diện tích của căn nhà. Cách tính này sẽ được cam kết không phải trả thêm chi phí sau khi đã thống nhất.

Xây dựng nhà phố phần thô 2 mặt tiền tại TPHCM

Phân tích chi tiết bảng giá xây nhà phần thô năm 2024

Để có được bảng giá xây nhà phần thô, đơn vị thi công sẽ dựa trên các yếu tố như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,… để tính toán giá thành xây dựng. Các yếu tố này có thể thay đổi theo thời gian và địa điểm, do đó bảng giá cũng có thể thay đổi tùy vào từng đơn vị thi công.

Vì vậy, để có bảng giá xây dựng nhà phần thô chính xác, chúng ta cần yêu cầu đơn vị thi công cung cấp chi tiết các hạng mục công việc và vật liệu, đồng thời tham khảo các báo giá của các đơn vị khác để so sánh và lựa chọn múc giá theo mong muốn.

Thi công xây dựng phần thô theo từng công đoạn

Thời gian thi công xây dựng nhà phần thô theo công đoạn cụ thể

Thời gian thi công xây dựng một căn nhà phố diện tích từ 200m2 – 250m2.
- Xin giấy phép xây dựng từ 10-15 ngày làm việc.
- Thi công phần móng nhà từ 7-10 ngày.
- Thi công phần khung, dầm, cột, sàn bê tông cốt thép, lắp đặt hệ thống điện nước ngầm từ 20-30 ngày.
- Thi công phần mái, lắp đặt hệ thống thoát nước mái từ 5-7 ngày.
- Thi công phần hoàn thiện, trát tường, lát nền, thống thoát nước, ốp gạch, sơn nhà, lắp đặt hệ thống điện nước, lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường, lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đặt hệ thống thông gió từ 45 – 50 ngày.
- Như vậy tổng thời gian thi công cho một căn nhà với diện tích xây dựng từ 200 – 250m2 là 87 ngày – 97 ngày.

Để biết chính xác thời gian thi công cho một ngôi nhà, hãy liên hệ với Công Ty Xây Dựng TLT để được tư vấn cụ thể.

Thi công xây dựng phần móng, xây tường và kiểm tra kỹ thuật trước khi đổ bê tông

Kinh nghiệm xây nhà phần thô tiết kiệm chi phí xây thô 2024

Để tiết kiệm chi phí xây nhà phần thô, quý khách có thể áp dụng một số bí quyết sau:
- Thiết kế căn nhà hợp lý, Để tránh phải thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng, chúng ta nên đưa ra bản thiết kế chi tiết cho đơn vị thi công từ đầu.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp và so sánh giá cả của các loại vật liệu trước khi quyết định lựa chọn.
- Thoả thuận về tổng chi phí với đơn vị thi công trước khi ký kết hợp đồng.
- Giám sát quá trình thi công và kiểm tra chất lượng trong quá trình thi công.
- Hạn chế thay đổi thiết kế Khi đã bắt đầu xây dựng, tránh phải tốn thêm chi phí và thời gian.

Thi công trần thạch cao, ốp đá cầu thang, xây tường nhà

Sơn lót ngoại thất căn biệt thự tại Bến Tre

Ngoài ra quý khách có thể tham khảo cách tính giá xây nhà tại website: https://xaydungtlt.com, trong phần tiện ích khách hàng sẽ được trả lời mọi câu hỏi của mình hoặc gọi trực tiếp vào số điện thoại: 0976272186 nhân viên hỗ trợ tư vấn miễn phí.

Dịch vụ xây nhà phần thô cùng những lợi ích

Việc xây nhà phần thô không chỉ giúp quý khách tiết kiệm được chi phí mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội như.

Được tư vấn thiết kế miễn phí.
Được chúng tôi hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng.
Xây nhà phần thô giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm vật liệu, nhà thầu, giám sát thi công,…
Không phải lo lắng về việc quản lý nhân công, tiến độ thi công hay chất lượng công trình.
Khách hàng có thể tập trung vào công việc và cuộc sống cá nhân mà không cần phải lo lắng về việc xây nhà.
Có đội ngũ kỹ sư, đội ngũ thợ thi công lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng.
Kiểm soát chi phí hiệu quả hơn so với tự thi công.
Thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn thi công.
Có cam kết không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Ngôi nhà được bảo hành và bảo dưỡng dài hạn sau khi sử dụng.

Thi công xây dựng nhà phần thô tại Bình Dương

xây nhà phần thô tại TPHCM nhà phố 4 tầng

Liên hệ công ty xây nhà phần thô tại TPHCM uy tín TLT

→ Xem chi tiết HỒ SƠ NĂNG LỰC CLICK TẠI ĐÂY

Trên đây là những thông tin về bảng giá xây nhà phần thô năm 2024 tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước và các tỉnh thành lân cận, cách tính giá và các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả. Hy vọng bài viết này của công ty Xây Dựng TLT sẽ giúp quý khách có được cái nhìn tổng quan về giá xây nhà phần thô một cách hiệu quả. Quý khách cần hỗ trợ tư vấn xin liên hệ công ty.

Liên Hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện Thoại: 0976272186| Zalo:0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.