Xây nhà phần thô

Công ty Xây Dựng TLT chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện chỉ từ 3.500.000đ/m2 tiết kiệm 20% chi phí xây dựng. Xây nhà phần thô cam kết đúng tiến độ, vật tư đúng thỏa thuận, không bán thầu, không phát sinh chi phí, đội ngũ thợ lành nghề, miễn phí thiết kế kiến trúc và GPXD 100%.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Đơn giá xây nhà phần thô tại TPHCM | Từ 3Tr500/m2 Không phát sinh chi phí

Đơn giá xây nhà phần thô tại TPHCM | Từ 3Tr500/m2 Không phát sinh chi phí

Xây nhà phần thô là một giai đoạn quan trọng, đòi hỏi chúng ta phải trải qua nhiều công đoạn từ chuẩn bị đến tiến hành triển khai thi công đúng kỹ thuật. Chất lượng phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền, kết cấu và tính thẩm mỹ của ngôi nhà sau này.

Hiểu được điều đó, công ty xây dựng TLT xin gửi đến quý khách hàng dịch vụ xây nhà phần thô tại TPHCM và các tỉnh, mang đến giải pháp xây dựng chất lượng, đáp ứng nhu cầu thời gian, công sức và tiết kiệm chi phí xây dựng nhà.

Dưới đây là tổng hợp về bảng báo giá xây dựng nhà phần thô TPHCM và các tỉnh mới nhất chi tiết đầy đủ, bao gồm danh sách các dịch vụ, ưu điểm, quy trình, lựa chọn đơn vị xây dựng phần thô uy tín, lưu ý quan trọng, kiến thức cơ bản về xây nhà phần thô.

Tầm quan trọng của việc xây dựng đúng quy định, các bước cần thực hiện trước khi bắt đầu, thời gian hoàn thành công trình và cách tính diện tích. Vậy quý khách cùng tìm hiểu các khía cạnh liên quan để có được cái nhìn chi tiết và có sự chuẩn bị tốt hơn cho việc xây dựng ngôi nhà của mình.

Giá xây nhà phần thô TPHCM và các tỉnh trung bình từ 3.500.000 VNĐ/m2 đến 4.100.000 VNĐ/m² xây dựng. Giá xây dựng phần thô có chênh lệch phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của khách hàng cho ngôi nhà của mình.

Thiết kế thi công xây biệt thự phần thô tại TPHCM

XEM NHANH

Kỹ thuật xây nhà phần thô tại TPHCM và các tỉnh đảm bảo chất lượng

Để hiểu rõ hơn về xây nhà phần thô tại TPHCM, quý khách cần nắm vững một số kiến thức cơ bản sau:

Thi công gạch đinh cho tất cả các đố cửa làm tăng khả năng chịu lực.
Thi công 3 lớp gạch đinh tại chân tường làm tăng tính kiên cố và hạn chế thấm ngược tại chân tường.
Gia cố xây dựng tường chắn 5 – 7 lớp ống và vượt qua 1 lớp gạch ngang để tăng cường và liên kết tường chắn để hạn chế vấn đề nứt tường.
Thi công đổ lớp bê tông 10*10cm tại vị trí tiếp xúc giữa mặt sàn và lớp gạch xây giảm thiểu vấn đề thấm chân nước.
Đầu cầu thang, cột 2 bên mặt tiền, điện âm tường, đường đi ống luồn điện, ống đồng, vị trí tiếp gián đàm, đà với gạch cần đóng lưới chống nứt.
Thi công đổ đà giằng bê tông tại mép tường, tường bao, khóa đầu tường bao của sân thượng để hạn chế nứt mặt tường.
Thi công thép sàn D10 khoảng cách A200 giúp chịu lực tốt hơn.
Sử dụng cục kê bê tông để kê thép sàn đảm bảo sắt được bảo vệ tốt và tính đồng nhất của kết cấu bê tông.
Thi công 2 lớp sắt mũ tại vị trí giao nhau giữa các góc sàn làm tăng khả năng chịu lực của sàn.
Thi công ống nước sàn sử dụng SLEEVE cho phần ME. Đầu nối phải được đảm bảo chống thấm tại các vị trí xuyên sàn.
Sàn bê tông dày 10cm với 1 lớp thép D8 hoặc D10 khoảng cách A200. Làm tăng khả năng chịu lực cho tầng trệt hạn chế khả năng bong tróc, sụt lún trong quá trình sử dụng.
An toàn lao động bao che toàn bộ mặt tiền thi công bằng lưới.
Cập xà gồ chống phình đà dầm đảm bảo bề mặt phẳng khi tô.
Thi công ME TOILET sử dụng thỏ chống hôi để ngăn mùi hôi từ hố gas ngược lại nhà.
Sử dụng ke nêm cân bằng khi ốp lát gạch giúp gạch phẳng đều không bị vênh.
Kỹ thuật tô tường trước khi tô, ghém tường bằng LASER đảm bảo tường thẳng và đúng kỹ thuật.
Sử dụng keo dán gạch để thi công cho phần mặt tiền đảm bảo tính liên kết của gạch ốp lát tránh làm rơi hộp gạch bên trong.
Sử dụng bê tông tươi M250+R7 cho các sàn lầu đảm bảo thời gian chịu lực và rút ngắn thời gian thi công.

Các bước tiêu chuẩn thi công xây nhà phần thô tại TPHCM

Các bước tiêu chuẩn khi xây nhà phần thô tại thành phố Hồ Chí Minh

Công tác bảo dưỡng bê tông cột, sàn trước và sau khi đổ bê tông, xây tường

Đóng lưới chống nứt tường và lăn chống thấm sàn, sân thượng.

Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là quá trình thi công xây dựng phần kết cấu chính của ngôi nhà bao gồm móng, cột, dầm, sàn, mái, cầu thang, tường, tô trát,… Được xây dựng bằng gạch, đá, cát, xi măng, cốt thép, tạo thành khung xương của ngôi nhà dựa trên bản vẽ thiết kế.
Khi đã thi công song những công đoạn của phần thô, cũng đồng nghĩa với việc hoàn thiện tới 70% công việc xây dựng cho toàn bộ ngôi nhà.
Phần thô của căn nhà là mở đầu cho tất cả các công việc hoàn thiện sau này. Vì vậy, việc thực hiện các bước xây dựng phần thô cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng và thi công theo đúng kỹ thuật để đảm bảo độ chính xác tối đa, từ đó giúp tiết kiệm chi phí và thời gian, đồng thời ngăn chặn các vấn đề tiềm ẩn phát sinh sau này.

Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô đúng tiêu chuẩn

Việc sử dụng dịch vụ xây dựng phần thô mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, bao gồm:
- Tiết kiệm thời gian và công sức.
- Đảm bảo chất lượng công trình.
- Giảm thiểu rủi ro sai sót.
- Tiết kiệm chi phí.
- Hỗ trợ, tư vấn chuyên môn.

Báo giá xây nhà phần thô tại TPHCM và nhân công hoàn thiện

Báo giá xây nhà phần thô hiện nay bao nhiêu tiền 1m2? Là câu hỏi rất nhiều chủ đầu tư khi tìm kiếm nhà thầu xây dựng. Vậy, ngay bên dưới là bảng giá xây nhà phần thô tại TPHCM cho tất cả các mẫu nhà cùng vật liệu xây dựng.

Thi công xây nhà phố phần thô tại Hóc Môn

>> Mời quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà trọn gói của công ty tại các tỉnh thành.

Giá xây nhà trọn gói TPHCM / giá xây nhà trọn gói Bình Dương, giá xây nhà trọn gói tại Đồng Nai.

Thi công xây biệt thự phần thô tại Bình Chánh, TPHCM

Mời xem thêm về mẫu các mẫu nhà đẹp tại TLT. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu, mẫu nhà cấp 4.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô TPHCM

Giá xây nhà phần thô tại TPHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Quy mô và diện tích xây dựng của một ngôi nhà.
- Loại vật liệu sử dụng như gạch, xi măng, cốt thép, gỗ, kính, đá,…
- Địa hình, địa chất đất xây dựng.
- Thiết kế kết cấu, phong cách thiết kế của ngôi nhà.
- Vị trí tiếp cận đất xây dựng.

Giá xây nhà phần thô Tp.HCM bao gồm hạng mục nào?

Các hạng mục có trong bảng giá xây nhà phần thô tại TPHCM như sau.

Hạng mục thi công móng nhà.
Hạng mục khung, cột đầm sàn nhà.
Hạng mục xây tường bao.
Hệ thống điện nước âm tường.
Hạng mục thi công cầu thang.
Hạng mục thi công hoàn thiện bên ngoài của ngôi nhà.

Công tác đóng cốt pha cột, ốp lát gạch tường và chà phẳng tường sau khi bả bột.

Quy trình xây nhà phần thô TPHCM chi tiết A-Z

Xây nhà phần thô dựa vào các hạng mục trong bảng hợp đồng xây dựng gồm nhân công và vật liệu xây dựng các phần cơ bản trong bảng báo giá xây nhà phần thô tại HCM,… Nó cũng là một tiền đề quan trọng trong công trình xây dựng. Như vậy khâu xây dựng phần thô càng tốt thì phần thi công phía sẽ thuận tiện và tiết kiệm được chi phí.

Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ pháp lý
Chuẩn bị mặt bằng trước khi xây dựng.
Đào hố móng theo bản vẽ thiết kế.
Ép cọc móng (nếu có) theo thiết kế.
Thi công xây dựng, đổ bê tông phần móng cho ngôi nhà.
Thi công phần khung nhà và kết cấu.
Thi công tường bao và vách ngăn cho ngôi nhà.
Tô trát tường đảm bảo độ phẳng, mịn và thẩm mỹ.
Đi hệ thống điện nước âm tường tới đầu chờ.
Chống thấm, sơn nước, ốp lát gạch, đá trang trí mặt tiền, cổng, tường rào, lát gạch nền nhà, nhà vệ sinh, khu bếp.
Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng.
Lắp đặt hệ thống điện như ổ cắm, công tắc, bóng đèn, dây điện.
Lắp đặt hệ thống nước, thiết bị vệ sinh, vòi nước, đường ống nước.
Lắp đặt hệ thống thông gió, chống thấm, chống sét.
Vệ sinh công trình sau khi thi công và nghiệm thu bàn giao.

Đối với những ngôi nhà cần bổ sung cảnh quan như sân vườn, hồ bơi, hồ cá,… có thể tính khi có nhu cầu. Các hạng mục công việc trên có thể thay đổi tùy theo thiết kế và yêu cầu cụ thể của từng công trình và mục đích sử dụng của khách hàng.

Một số bước thi công xây dựng phần thô từ móng đến khung nhà

An toàn lao động tại mỗi công trình của TLT

Công ty xây dựng nhà phần thô TPHCM – Xây Dựng TLT

Công ty xây dựng TLT là công ty chuyên cung cấp báo giá xây nhà phần thô uy tín tại TPHCM, luôn cam kết chất lượng và niềm tin của khách hàng lên hàng đầu, với đội ngũ thợ và kỹ sư dầu kinh nghiệm có nhiều nhiệt huyết trong công việc, đảm bảo chất lượng công trình đúng tiêu chuẩn, thiết kế phong cách hiện đại mang lại sự tinh tế cũng như yêu cầu của khách hàng cho ngôi nhà của mình.

Với chính sách bảo hành, trực tiếp thi công và nói không với bán thầu. Đảm bảo thương hiệu uy tín chuyên nghiệp cho ngôi nhà của chủ đầu tư.

Quý khách hàng có nhu cầu xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà trọn gói, tư vấn thiết kế, xin liên hệ hotline: 0976272186 hoặc zalo: 0917341516 để được tư vấn miễn phí và cụ thể.

Thi công nhà phố phân thô 3 tầng tân cổ điển tại Quận 9, TPHCM

Thi công xây nhà phần thô tại Thủ Đức, TPHCM.

Thi công xây dựng căn nhà phố tại Tân Bình, TPHCM

Tô trát căn biệt thự phần thô tại Quận 2

Liên Hệ Ngay: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, KĐT Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.