Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Công Ty Xây Dựng TLT giá chỉ từ 4.900.000đ/m2 cam kết chất lượng, uy tín. Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An và các khu vực lân cận, báo giá nhanh, chính xác, khảo sát tận nơi, không bán thầu, không phát sinh chi phí, sử dụng vật tư chất lượng, đội ngũ kiến trúc- kỹ sư và đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Liên hệ: 0976272186

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Xây nhà trọn gói Bình Thạnh năm 2026 không phát sinh chi phí

Xây nhà trọn gói Bình Thạnh năm 2026 không phát sinh chi phí

Xây nhà trọn gói Bình Thạnh giải pháp xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và tối ưu chi phí cho khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng xây nhà là một quá trình quan trọng, cần nhiều thời gian, công sức và chi phí, vì vậy TLT luôn đồng hành cùng khách hàng từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất cho đến khi bàn giao công trình hoàn chỉnh.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề, TLT luôn cập nhật xu hướng thiết kế mới, sử dụng vật liệu chất lượng và tối ưu phương án thi công để mang lại công trình bền đẹp phù hợp ngân sách khách hàng. Ngay sau đây, mời quý khách cùng tìm hiểu chi tiết về giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh và những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà.

Xây nhà trọn gói Bình Thạnh bao gồm những gì?

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh không chỉ đơn thuần là thi công xây dựng mà còn bao gồm toàn bộ các công đoạn từ khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện và bàn giao công trình. Khi lựa chọn hình thức này, nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình xây dựng từ.

Khâu tư vấn và thiết kế.
Xin giấy phép xây dựng.
Thi công phần thô.
Thi công hoàn thiện.
Giám sát công trình.
Nghiệm thu và bàn giao.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà Bình Thạnh

Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau cho từng công trình. Từ đó mới có thể tính toán chi phí chính xác.

Diện tích và quy mô công trình.
Phong cách thiết kế, hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển.
Chủng loại vật tư xây dựng từ vật tư trung bình, vật tư khá, vật tư cao cấp.
Vị trí thi công tại Bình Thạnh như hẻm nhỏ, mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc.
Thời điểm xây dựng tùy theo mùa như mùa mưa, mùa khô, biến động giá vật liệu.
Yêu cầu thiết kế và công năng sử dụng như nhà có nhiều phòng chức năng, yêu cầu kỹ thuật đặc biệt hoặc thiết kế riêng theo nhu cầu cá nhân.

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh từ phần thô đến trọn gói

Xây nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự tính toán tỉ mỉ về chi phí cho đến công năng sử dụng và kết cấu để đảm bảo tất cả các công đoạn đều được tối ưu một cách chi tiết và đạt chất lượng vững chắc.

Dưới đây là bảng giá xây nhà tham khảo từ phần thô đến xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh, để có cái nhìn tổng quan trước khi lên kế hoạch xây dựng quý khách nên tham khảo chi tiết về giá xây dựng ngay dưới đây hoặc có thể liên hệ công ty để nhận hỗ trợ.

Tham khảo bài viết giá xây nhà HCM

Giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh theo từng mẫu nhà

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh bao gồm tất cả các công đoạn từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện một căn nhà. Giá xây nhà dưới đây được tính theo m² và có sự thay đổi tùy theo diện tích, mức độ hoàn thiện, vật liệu, vị trí và yêu cầu riêng của khách hàng.

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh theo gói trung bình 5.000.000 – 5.700.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Thạnh theo gói khá 5.750.000 – 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng trọn gói theo gói tốt 6.550.000 – 7.000.000đ/m2.

Lưu ý: Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện. Tuy nhiên, phần cảnh quan, chi phí hoàn công và loại hình móng cọc chưa có trong đơn giá này. Đối với loại hình móng cọc quý khách cần chuẩn bị thêm từ 60 đến trên 100 Triệu cho mục ép cọc.

==>> Mời bạn tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói Bình Tân

Giá xây nhà phần thô Bình Thạnh

Đơn giá xây dựng phần thô tại Bình Thạnh có dao động theo quy mô công trình. Phần thô chủ yếu bao gồm việc xây dựng khung nhà, tường, mái, và các công việc cơ bản khác.

Giá xây dựng phần thô tại Bình Thạnh từ 3.500.000 – 4.000.000đ/m2.

Thi công tô chát phần thô nhà biệt thự tại Bình Thạnh

Cách tính diện tích xây nhà tại Bình Thạnh theo m2

Song song với đơn giá là cách tính diện tích xây dựng theo m2 cách mà nhiều nhà thầu xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh đang áp dụng hiện nay. Dưới đây là cách tính % theo mét vuông (m2) của chúng tôi.

Phần móng nhà được nhiều chủ đầu tư xây dựng lựa chọn.
- Móng cọc tính từ: 40% đến 45% diện tích xây dựng.
- Móng băng tính từ: 50% đến 60% diện tích xây dựng.
- Móng bè tính từ: 30% đến 40% diện tích xây dựng.
Tầng hầm.
- Tầng hầm có chiều sâu xây dựng từ 1m đến 2m tính từ: 120% đến 170% diện tích xây dựng.
- Đối với tầng hầm có độ sâu dưới 2m được tính trên 200% diện tích xây dựng.
Phần tầng, lầu, ban công, ô thông tầng, tum
- Được tính 100% diện tích xây dựng.
Phần mái nhà.
- Phần mái nhà như mái tôn tính từ: 25% đến 35% diện tích xây dựng.
- Mái bê tông cốt thép tính từ: 40% đến 50% diện tích xây dựng.
- Mái khung kèo lợp ngói tính từ: 45% đến 55% diện tích xây dựng.
- Mái bê tông lợp ngói tính từ: 50% đến 70% diện tích xây dựng.
Phần sân thượng tính từ: 40% đến 70% diện tích xây dựng.

Thi công nhà phố có sàn vượt nhịp ngang 8m tại Bình Thạnh — Thi công nhà phố có sàn vượt nhịp ngang 8m

Dự tính chi phí xây nhà tại Bình Thạnh chi tiết

Khi chúng ta đã có được đơn giá xây dựng và % diện tích xây dựng, thì việc tiếp theo cần làm là tính toán diện tích xây dựng, để tính toán chi phí xây dựng nhà. Chúng ta Nhân chiều dài và chiều rộng lại với nhau để tính diện tích. Ví dụ, chiều dài là 15m, chiều rộng là 5m, thì diện tích xây dựng sẽ là 15m x 5m = 75m² xây dựng.

Xác định diện tích từng tầng (nếu có). Nếu căn nhà có nhiều tầng, quý khách có thể tính diện tích từng tầng riêng biệt và sau đó cộng lại để có tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà.

Ví dụ. Tính chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh, diện tích xây dựng 4 × 18m = 72m2. Quy mô thi công xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu, 1 tum, sử dụng móng cọc. Đơn giá xây nhà trọn gói 5.750.000 VNĐ/m2. Đơn giá xây phần thô. 3.700.000 VNĐ/m2.

Diện tích móng cọc : 72m2 × 40% = 28.8m2.
Diện tích trệt: 72m2 × 100% = 72m2.
Diện tích lầu 1 và lầu 2: 72m2 × 2 × 100% = 144m2.
Diện tích tum: 20m2 × 100% = 20m2.
Diện tích mái BTCT: 52m2 × 40% = 20.8m2.
Tổng diện tích xây dựng căn nhà phố trên là: 28.8m2 + 72m2 + 144m2 +20m2 + 20.8m2 = 285.6m2 xây dựng.
Chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu, 1 tum trọn gói tại Bình Thạnh là: 285.6m2 × 5.750.000 VNĐ = 1.642.200.000 VNĐ.
Chi phí nhà phố 1 trệt 2 lầu phần thô tại Bình Thạnh là: 285.6m2 × 3.700.000 VNĐ = 1.056.720.000 VNĐ.

Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói tại Đồng Nai, xây nhà trọn gói Bình Dương, xây nhà trọn gói Vũng Tàu.

Vật tư thiết bị xây nhà phần thô Bình Thạnh

Vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói Bình Thạnh

Quy trình xây nhà trọn gói Bình Thạnh

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Thạnh tại Công ty Xây dựng TLT, khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn bộ quy trình từ tư vấn, thiết kế đến thi công và hoàn thiện công trình. Với quy trình làm việc chuyên nghiệp, cẩn thận và minh bạch, TLT cam kết đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu chi phí và bàn giao đúng tiến độ theo thỏa thuận.

Quy trình xây dựng gồm các bước:

Tiếp nhận thông tin, tư vấn và đưa ra giải pháp xây dựng phù hợp theo nhu cầu khách hàng.
Báo giá chi tiết và thiết kế mặt bằng sơ bộ theo công năng sử dụng.
Chỉnh sửa bản vẽ đến khi khách hàng hài lòng và tiến hành ký kết hợp đồng thi công.
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và hoàn thiện hồ sơ pháp lý liên quan.
Chuẩn bị mặt bằng thi công, đo đạc và định vị công trình theo bản vẽ kỹ thuật.
Thi công phần móng đảm bảo kết cấu vững chắc cho công trình.
Thi công phần thô gồm cột, dầm, sàn, tường, cầu thang, mái và hệ thống điện nước âm tường.
Thực hiện tô trát, cán nền, chống thấm, lắp đặt hệ thống điện nước và hoàn thiện nội ngoại thất.
Thi công trần thạch cao, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, cửa và các hạng mục hoàn thiện khác.
Vệ sinh công trình, nghiệm thu tổng thể và bàn giao nhà cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng.

Xem thêm: Chi phí xây nhà trọn gói Long An Tại Đây.

Chúng tôi hy vọng bài viết về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Thạnh mang lại nhiều thông tin tốt cho khách hàng trước khi xây dựng nhà.

Tham khảo thêm: giá xây nhà Gò Vấp, giá xây nhà phần thô TPHCM.

Liên Hệ Ngay: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.