Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng hàng đầu tại Công Ty Xây Dựng TLT.COM giá chỉ từ 4.200.000đ/m2. Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và các khu vực lân cận, báo giá nhanh, chính xác, khảo sát tận nơi, không bán thầu, không phát sinh chi phí, sử dụng vật tư chất lượng, đội ngũ kiến trúc- kỹ sư và đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Liên hệ: 0976272186

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông (m2) và cách tính

Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông (m2) và cách tính

Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2 (mét vuông) có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng vật liệu, thiết kế, mức độ hoàn thiện và loại công trình. Tuy nhiên, dưới đây là một số thông tin cơ bản về giá xây nhà theo m2 và cách tính chi phí xây nhà theo m2. Mời quý vị cùng tham khảo để nắm bắt thêm thông tin trước khi xây dựng nhà, hoặc liên hệ với TLT để được hỗ trợ nhanh chóng.

Tư vấn thiết kế thi công xây nhà trọn gói Toàn Quốc

Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu 1m2 xây dựng là bao nhiêu tiền?

Giá xây nhà trọn gói theo m2 được chia theo các mẫu nhà và loại hình diện tích xây dựng. Dưới đây là giá xây nhà trọn gói theo mét vuông xây dựng nhà.

Nhà cấp 4: Giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói dao động từ 4.7 triệu – 5.6 triệu đồng/m². Đây là mức giá bình quân cho loại hình nhà từ đơn giản đến loại hình mái thái và nhà vườn.
Nhà 2 tầng: Giá xây dựng nhà phố 2 tầng trọn gói dao động từ 4.9triệu – 5.8 triệu đồng/m², được áp dụng với mẫu nhà hiện đại đến tân cổ điển.
Nhà 3 tầng trở lên: Giá xây dựng nhà phố 3 tầng có yêu cầu cao về thẩm mỹ và kỹ thuật có dao động từ 5.2 triệu – 7 triệu đồng/m² xây dựng.
Nhà Biệt thự sang trọng: giá xây biệt thự trọn gói hay các công trình cao cấp giá xây nhà từ 5.4 triệu – 7.5 triệu đồng/m² hoặc cao hơn, tùy thuộc vào các yêu cầu cụ thể về vật liệu, thiết kế đến các trang thiết bị nội thất.
Giá xây nhà phần thô nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4, nhà xưởng,… từ 3.300.000 VNĐ/m2 – 4.000.000 VNĐ/m2.

Thiết kế thi công xây villa có hồ bơi tại Bình Thuận

Quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà tại các tỉnh thành của TLT

Dịch vụ xây nhà Long An	Dịch vụ xây nhà Tiền Giang	Dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM
Dịch vụ xây nhà Bình Dương	Dịch vụ xây nhà Bình Phước	Dịch vụ xây nhà Tây Ninh
Dịch vụ xây nhà Bến Tre	Dịch vụ xây nhà Vĩnh Long	Dịch vụ xây nhà Trà Vinh
Dịch vụ xây nhà Sóc Trăng	Dịch vụ xây nhà Đồng Tháp	Dịch vụ xây nhà Cần Thơ
Dịch vụ xây nhà An Giang	Dịch vụ xây nhà Đồng Nai	Dịch vụ xây nhà Vũng Tàu
Dịch vụ xây nhà Bạc Liêu	Dịch vụ xây nhà Phan Thiết	Dịch vụ xây nhà Trà Vinh

Cách tính giá xây nhà trọn gói 1m2 Và những yếu tố ảnh hưởng

Cách tính giá xây dựng nhà trọn gói m2 thông thường dựa trên các yếu tố như sau:
A. Diện tích xây dựng:

Diện tích tính giá xây dựng thường không chỉ tính trên diện tích sàn mà còn tính thêm các phần khác như mái, cầu thang, ban công, sân thượng, hay thậm chí là tường rào, cổng, tầng hầm,…. (nếu có).
Diện tích xây dựng = Diện tích sàn + diện tích mái + diện tích các phần khác như tầng hầm, sân thượng, ô thông tầng, ban công + diện tích móng.

Cách tính diện tích xây dựng nhà theo từng công đoạn m2

B. Loại công trình và phong cách thiết kế nhà ở.

Công trình nhà cấp 4 sẽ có giá thấp hơn so với nhà 2 tầng, 3 tầng hay biệt thự, vì yếu tố thiết kế và vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí.

C. Vật liệu xây dựng:

Mức độ chất lượng vật liệu sử dụng là yếu tố quan trọng. Nếu quý khách chọn vật liệu cao cấp, như gạch men cao cấp, đá tự nhiên, gỗ tự nhiên, hệ thống điện thông minh, thì giá sẽ cao hơn so với việc sử dụng các vật liệu phổ thông.

D. Mức độ hoàn thiện:

Cơ bản: Nhà hoàn thiện phần thô, không lắp đặt các thiết bị nội thất, hoặc các chi tiết trang trí.
Trọn gói: Nhà được hoàn thiện đầy đủ, từ phần thô đến nội thất, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, sơn, cửa, cầu thang,…

E. Địa điểm và khu vực thi công:

Địa điểm thi công cũng có ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Các thành phố lớn như TP.HCM sẽ có chi phí xây dựng cao hơn các khu vực Tỉnh, vì chi phí nhân công và vật liệu cao hơn đến vẩn chuyển cao hơn.

Tính chi phí xây nhà trọn gói m2 cho từng mẫu nhà kèm ví dụ tham khảo

Để tính chi phí xây dựng nhà trọn gói theo mét vuông, chúng ta cần áp dụng hệ số tính theo phần trăm xây dựng từng phần để có thể áp dụng tính chính xác diện tích xây dựng nhà.

Ví dụ: Giả sử quý khách muốn xây dựng một ngôi nhà 2 tầng, diện tích 5×15 = 75m² và mức giá xây dựng trọn gói được áp dụng là 5.1 triệu đồng/m² (loại nhà có mức độ hoàn thiện khá).

Ngôi nhà sử dụng móng băng, mái bê tông cốt thép, sân thượng đua 1.4m và có tum thang 15m2 diện tích còn lại sử dụng làm sân thượng không giàn phẹt. Lầu 1 xây dựng 2 nhà vệ sinh kết hợp phòng tắm, 2 phòng ngủ chính, 1 phòng nhỏ, tầng trệt dùng làm nhà phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn và 1 nhà vệ sinh, tum có thể dùng làm phòng thờ hoặc phòng chức năng chung như để máy giặt và một số đồ dùng.

Diện tích móng: 75m2 × 50% diện tích sàn = 35m2.
Diện tích mái: 75m2 × 35% diện tích sàn = 26.25m2.
Diện tích xây dựng 2 tầng: 75m2 × 2 × 100% diện tích sàn = 150m2.
Diện tích xây dựng tum: 15m2 × 100% diện tích sàn = 15m2.
Diện tích ban công: 5 × 1.4 = 7m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 35m2 + 26.25m2 + 150m2 + 15m2 + 7m2 = 233.25m2.
Tổng chi phí xây nhà trọn gói theo m2: 1233.25m2 x 5.100.000 VNĐ/m2 = 1.189.575.000. VNĐ.

Lưu ý: Nếu căn nhà có thêm sân cổng, tầng hầm hoặc cảnh quan quý khách cần tính thêm chi phí cho diện này. Hoặc ngôi nhà sử dụng loại hình móng cọc quý khách cũng cần tính thêm chi phí ép cọc.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp — **Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại**

Quy trình xây dựng một căn nhà từ cơ bản đến hoàn thiện theo m2

Dưới đây là quy trình xây dựng một ngôi nhà chi tiết và đầy đủ, từ khi chuẩn bị đất đến hoàn công.
1. Chuẩn bị đất xây dựng.

Diện tích xây dựng và hướng đất, tính diện tích xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách dự trù. Đồng thời xem xét hướng đất để đảm bảo hợp phong thủy.
Kiểm tra giấy tờ pháp lý của mảnh đất, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và không quy hoạch, trồng ranh đất.
Phân tích các yếu tố Yếu tố phong thủy, địa chất, và môi trường để đảm bảo sự hài hòa, an toàn cho công trình.

2. Lên kế hoạch và thiết kế nhà ở:

Xác định rõ không gian sử dụng của gia đình và lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp, từ cổ điển đến hiện đại.
Trao đổi với kiến trúc sư, kỹ sư để tạo ra bản vẽ chi tiết, phù hợp với yêu cầu và ngân sách.
Lập bảng dự tính chi phí xây nhà tổng thể, bao gồm nguyên vật liệu, lao động, chi phí phát sinh, thiêt bị, nội thất, hoàn thiện.

3. Xin giấy phép xây dựng:

Bao gồm đơn xin cấp phép, bản vẽ thiết kế, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan đến pháp lý.

4. Thực hiện xây dựng phần kết cấu của công trình nhà ở ( phần thô):

Giải phóng và san lấp mặt bằng cho các công đoạn thi công.
Định vị, vị trí và kích thước như trong bản vẽ thiết kế cho các phần code nền, ranh mốc, tim cột,…
Lắp đặt hệ thống điện và nước tạm thời phục vụ thi công.
Thi công móng, phụ thuộc vào loại công trình, có thể là móng băng, móng cọc, hoặc móng đơn.
Lắp dựng cốt phá, cốt thép và đổ bê tông để đảm bảo độ vững chắc cho ngôi nhà.
Thi công Hệ thống cấp, thoát nước.
Thi công thân nhà như Xây dựng tường, cột, dầm, sàn, cầu thang. Đóng cốt pha, cốt thép đổ bê tông cho phần sàn mái, cầu thang, dằm, đà kiềng.
Lắp đặt các đường điện, nước âm tường để đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn cho ngôi nhà.
Lắp đặt xà gồ và lợp mái cho các loại hình như ngói, tôn tùy theo yêu cầu và thiết kế.
Thi công hệ thống chống sét để bảo vệ ngôi nhà khỏi các hiện tượng thiên tai.

5. Thi công xây dựng hoàn thiện nhà trọn gói:

Tố Trát tường, sơn bả, ốp lát gạch tạo ra một không gian sống tiện nghi và đẹp mắt.
Lắp đặt cửa, cầu thang, lan can đảm bảo an toàn cho các chi tiết này.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện, chiếu sáng, trang trí hiện đại, tiết kiệm năng lượng.
Thi công lắt đặt trần thạch cao tạo điểm nhấn cho không gian sống.
Thi công nội thất như tủ bếp, kệ tivi, tủ quận áo.
Sơn và trang trí mặt tiền phù hợp với tổng thể ngôi nhà và phong cách thiết kế.
Xây dựng cổng, tường rào để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Thi công sân vườn tạo không gian xanh, thư giãn cho ngôi nhà (nếu có)

6. Vệ sinh tổng thể và nghiệm thu bàn giao nhà:

Vệ sinh trà ron và dọn dẹp tổng thể trong và ngoài ngôi nhà. Làm sạch công trình, loại bỏ bụi bẩn, phế thải xây dựng
Chủ đầu tư sẽ cùng nghiệm thu chất lượng công trình theo đúng thiết kế và chất lượng yêu cầu và nhận bàn giao.
Hoàn thành thủ tục pháp lý, các giấy tờ cần thiết để đưa công trình vào sử dụng.
Bảo hành các hạng mục theo hợp đồng, đảm bảo chất lượng công trình trong suốt thời gian bảo hành.
Hoàn tất thủ tục và nộp đơn xin hoàn công công trình xây dựng.

Công ty xây dựng TLT – Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại các tỉnh thành

Công ty xây dựng TLT tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp tại các tỉnh thành trên Toàn Quốc. Với trên 10 năm kinh nghiệm lĩnh vực, chúng tôi luôn cam kết mang đến cho khách hàng những công trình xây dựng chất lượng, đúng tiến độ và đúng chi phí.

Khi quý khách liên hệ đến xây dựng TLT sẽ nhận được.
- Dịch vụ hỗ trợ và tư vấn miễn phí theo mọi yêu cầu.
- Tư vấn thiết kế phù hợp theo phong cách và phong thủy.
- Thi công xây dựng trọn gói đảm bảo kết cấu và độ bền vững cao.
- Hoàn thiện và bàn giao nhà đúng tiến độ theo cam kết.
- Bảo hành, bảo trì dài hạn theo từng hạng mục xây dựng lên đến 20 năm.

Cam kết của công ty xây dựng TLT cho dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

Cam kết về xây dựng nhà trọn gói của TLT

Uy tín và chất lượng: Chúng tôi luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu và cam kết không phát sinh chi phí trong suốt quá trình thi công.
Giá cả hợp lý: Mọi dự án xây dựng của TLT đều được báo giá chi tiết, rõ ràng ngay từ ban đầu, giúp bạn dễ dàng kiểm soát chi phí.
Tiến độ đúng hạn: Chúng tôi cam kết hoàn thành công trình đúng theo tiến độ đã thỏa thuận từ đầu.
Phục vụ tận tâm: Đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi bước, từ tư vấn đến bàn giao công trình.

Công ty xây dựng TLT không chỉ là sự lựa chọn hàng đầu của những gia đình muốn xây dựng nhà cửa mà còn là đối tác đáng tin cậy của các nhà đầu tư và chủ thầu dự án lớn. Với phương châm “Chất lượng làm nên uy tín”, TLT luôn nỗ lực mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng. Hãy liên hệ với TLT ngay hôm nay, để được hỗ trợ tư vấn và báo giá xây nhà miễn phí.

Thông tin liên hệ tư vấn thiết kế, thi công xây nhà TLT

Liên Hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
CN2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN3: KDC Đất Mới – KP Tân Phúc – P. Tân Bình – Dĩ An – Bình Dương.
CN4: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN5: Đường Dk4A A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.

Tác giả

xdtlt

Xây Dựng TLT Xin kính chào Quý Khách Hàng đã quan tâm đến dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà trọn gói, hoàn thiện nhà trọn gói,... của TLT! Xây dựng TLT tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm vững vàng trong lĩnh vực xây dựng. Đội ngũ chuyên gia kỹ thuật và thợ thi công tài ba, cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ xây dựng hàng, cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến cho quý khách công trình hoàn hảo, vượt trội về mọi mặt cùng sự tin tưởng và sự hài lòng tuyệt đối. Liên Hệ TLT theo 0917 341 516 hoặc truy cập trang website: https://xaydungtlt.com/ để nhận báo giá Miễn Phí.
View all posts