Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng hàng đầu tại Công Ty Xây Dựng TLT.COM giá chỉ từ 4.200.000đ/m2. Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và các khu vực lân cận, báo giá nhanh, chính xác, khảo sát tận nơi, không bán thầu, không phát sinh chi phí, sử dụng vật tư chất lượng, đội ngũ kiến trúc- kỹ sư và đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Liên hệ: 0976272186

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Xây Nhà Trọn Gói Củ Chi 2025 – Top công ty xây dựng nhà uy tín

Xây Nhà Trọn Gói Củ Chi 2025 – Top công ty xây dựng nhà uy tín

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Củ Chi hiện đang là lựa chọn của nhiều khách hàng bởi sự chuyên nghiệp, minh bạch và tiết kiệm chi phí tối đa. Từ khâu tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công đến hoàn công, tất cả đều được thực hiện trọn gói, hạn chế tối đa chi phí phát sinh.

Với đội ngũ công nhân viên giàu kinh nghiệm, công ty xây dựng TLT cam kết mang đến giải pháp xây nhà hiệu quả, đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng. Chúng tôi đồng hành cùng quý khách hàng trong suốt quá trình xây dựng, giúp giảm thiểu rủi ro và tối ưu chi phí đầu tư.

Trước khi bắt đầu xây dựng nhà, việc lập dự toán chi phí đóng vai trò then chốt, giúp quý khách hàng kiểm soát tài chính hiệu. Dưới đây xây dựng TLT sẽ cập nhật chi tiết về dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Củ Chi và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, giải pháp tối ưu dành riêng cho năm 2025.

XEM NHANH

Có hay không nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Củ Chi?

Việc nên hay không nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói nó có thể ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ, chất lượng và chi phí xây dựng. Dưới đây là một số phân tích để quý khách tham khảo và có cân nhắc nên hay không nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:

Ưu điểm khi chọn xây nhà trọn gói tại Củ Chi

Dưới đây là một số ưu điểm khi chọn dịch vụ xây nhà.

Tiết kiệm thời gian và công sức: chủ đầu tư không cần tự mình quản lý từng khâu nhỏ như thiết kế, xin phép, giám sát thi công,…
Chi phí minh bạch, hạn chế phát sinh: công ty xây dựng uy tín sẽ có hợp đồng rõ ràng, bảng dự toán chi tiết ngay từ đầu với cam kết không có phát sinh.
Chất lượng đảm bảo: tất cả các hạng mục xây dựng đều được thực hiện đồng bộ bởi đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm trong thi công nhà ở tại khu vực Củ Chi.
Tiến độ rõ ràng: nhà thầu xây dựng uy tín sẽ có cam kết về thời gian hoàn thành, giúp chủ đầu tư yên tâm về tiến độ thi công công trình.

Nhược điểm dịch vụ xây nhà trọn gói Củ Chi nếu chọn sai đơn vị

Nếu quý khách không chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín, quý khách có thể gặp phải tình trạng thi công kém chất lượng, phát sinh chi phí, hoặc chậm tiến độ. Một số đơn vị thiếu minh bạch trong hợp đồng, dễ phát sinh mâu thuẫn trong quá trình thực hiện.

Giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi và sự khác biệt

Củ Chi là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều gia đình đến an cư lạc nghiệp. Nhu cầu xây dựng nhà ở đa dạng từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự đến căn hộ dịch vụ đang tăng cao. Tuy nhiên, một trong những băn khoăn lớn của nhiều khách hàng là “chi phí xây nhà tại Củ Chi hiện nay là bao nhiêu?”.

Quý khách cũng biết trên thực tế, giá xây nhà sẽ không thể cố định tại một con số, mà còn phụ thuộc vào từng công trình thi công thực tế. Dưới đây công ty xây dựng TLT sẽ gửi đến quý khách hàng bảng giá xây nhà áp dụng theo từng loại hình nhà ở:

Loại hình thi công nhà ở: nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cho đến nhà xưởng.
Phong cách thiết kế: hiện đại, tân cổ điển, tối giản,…
Gói thầu thi công xây dựng: xây nhà thô, xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay), hoàn thiện nhà đã xây thô,…
Vật liệu được áp dụng: cao cấp, trung bình, khá, phổ thông.
Điều kiện và từng vị trí thi công: vị trí dễ hay khó tiếp cận, địa chất khu đất cứng cáp hay mềm yếu,…

Hiểu rõ những yếu tố này chúng ta sẽ có cái nhìn thực tế và đưa ra giải pháp xây dựng đúng đắn và phù hợp với dự kiến chi phí.

Quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà trọn gói TPHCM, giá xây nhà trọn gói Bình Dương, giá xây nhà trọn gói Đồng Nai, giá xây nhà trọn gói Bà Rịa Vũng Tàu, giá xây nhà trọn gói Long An.

Bảng giá xây nhà cấp 4 tại Củ Chi từ phần thô đến trọn gói

Nhà cấp 4 là một trong những sự lựa chọn phổ biến tại Củ Chi nhờ chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh.

Giá xây nhà phần thô nhà cấp 4 nhân công hoàn thiện từ 3.200.000 VNĐ – 3.550.000 VNĐ/m2.

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Củ Chi

Gói tiết kiệm: từ 4.300.000 VNĐ – 4.700.000 VNĐ/m2

Gói khá: từ 4.800.000 VNĐ – 5.200.000 VNĐ/m2

Gói tốt: từ 5.200.000 VNĐ – 5.800.000 VNĐ/m2.

Lưu ý: Giá xây nhà bên trên có sự dao động tùy thuộc vào vị trí và từng yêu cầu cụ thể trong gói xây dựng.

Đối với giá xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng
sẽ cao hơn nhà cấp 4 thông thường do phát sinh thêm chi phí phần sàn, cầu thang, và một số hạng mục khác.

Bảng giá xây nhà phố tại Củ Chi

Nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến tại các khu dân cư đông đúc. Chi phí xây dựng nhà phố phụ thuộc vào số tầng, mặt tiền, phong cách thiết kế đến thiết bị hoàn thiện.

Giá xây nhà phố trọn gói Củ Chi:

Gói trung bình: từ 4.900.000 VNĐ – 5.350.000 VNĐ/m2

Gói khá: từ 5.400.000 VNĐ – 5.900.000 VNĐ/m2.

Gói cao cấp: trên 5.900.000 VNĐ/m2.

Giá xây nhà phố phần thô tại Củ Chi

Giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Củ Chi: từ 3.400.000 VNĐ – 3.800.000 VNĐ/m2.

Lưu ý: Giá xây nhà phố 2 mặt tiền sẽ cao hơn nhà 1 mặt tiền do độ phức tạp trong thiết kế và thi công ngoại thất.

Giá xây thô không bao gồm các vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước,… Riêng phần vật tư thiết bị hoàn thiện sẽ do chủ đầu tư cung cấp và công ty xây dựng sẽ thực hiện thi công.

Bảng giá xây biệt thự tại Củ Chi

Biệt thự là công trình đòi hỏi sự đầu tư lớn về thiết kế và vật liệu. Chi phí xây dựng biệt thự sẽ cao hơn nhiều so với nhà cấp 4 hoặc nhà phố thông thường.

Giá xây biệt thự trọn gói Củ Chi

Biệt thự hiện đại: từ 5.300.000 VNĐ – 6.800.000 VNĐ/m2

Biệt thự tân cổ điển/ cổ điển: từ 5.700.000 VNĐ – 7.500.000 VNĐ/m2 trở lên tùy thuộc vào diện tích và yêu cầu riêng của chủ nhà.

Giá xây biệt thự phần thô Củ Chi

Giá xây biệt thự phần thô và nhân công hoàn thiện tại Củ Chi: từ 3.500.000 VNĐ – 4.200.000 VNĐ/m2.

Lưu ý:

Biệt thự có nhiều chi tiết trang trí, phào chỉ phức tạp sẽ có chi phí cao hơn.

Diện tích xây dựng càng lớn, đơn giá trên mỗi mét vuông sẽ thấp hơn.

Đối với phần cảnh quan sân vườn sẽ có dự toán chi phí riêng.

Hướng dẫn dự toán chi phí xây dựng nhà tại Củ Chi thực tế

Để có một bảng dự toán chính xác, quý khách hàng cần nắm rõ cách tính diện tích xây dựng. Công thức chung thường được áp dụng theo hệ số từng hạng mục:

Tổng chi phí = Đơn giá (VNĐ/m2) x Tổng diện tích xây dựng (m2)

Phương pháp tính diện tích thường được áp dụng hiện nay:

Móng: 30% – 70% diện tích sàn (tùy loại móng: băng, cọc, đơn).
Tầng hầm: 120% – 200% diện tích phụ thuộc vào độ sâu code nền.
Tầng trệt, các tầng lầu, ban công, tầng lửng: 100% diện tích xây dựng.
Mái: 25% – 90% diện tích (mái tôn, mái ngói, mái bê tông cốt thép).
Sân thượng: 40% – 70% diện tích. ( có giàn phẹt hoặc không có giàn phẹt).
Sân, cổng: 50% diện tích xây dựng.

Ví dụ minh họa về dự toán chi phí xây nhà tại Củ Chi:

Chúng ta dự định xây dựng căn nhà phố 1 trệt 2 lầu, diện tích 5x15m, với loại hình móng cọc, mái bê tông cốt thép, ban công đua 1.2m x 2 ban công, tum thang diện tích 12.5m2. Dự kiến tổng chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:

Móng cọc: 75m2 x 40% = 30m2.
Tầng trệt: 75m2 x 100% = 75m2.
Lầu 1: 75m2 x 100% = 75m2.
Lầu 2: 75m2 x 100% = 75m2.
Mái btct: 75m2 x 35% = 26.25m2.
Ban công: 5 x 1.2 x 2 = 12m2.
Tum thang: 12.5m2 x 100% = 12.5m2.

Tổng diện tích xây dựng: 30 + 75 + 75 + 75 + 26.25 + 12 + 12.5 = 306m2.

Tổng chi phí xây dựng nhà phố dự kiến: 306m2 x 5.200.000 VNĐ/m2 (đơn giá trung bình) = 1.591.200.000 VNĐ.

Đây là cách tính chi phí tham khảo, chi phí xây nhà sẽ có dao động cao hơn hoặc thấp hơn phụ thuộc vào mục đích sử dụng của từng khách hàng.

Các hạng mục xây nhà trọn gói tại Củ Chi

Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là phương thức mà chủ đầu tư ủy quyền toàn bộ quá trình xây dựng cho nhà thầu duy nhất từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thiện. Tại khu vực Củ Chi, dịch vụ này thường được thực hiện theo các giai đoạn chính sau:

1. Giai đoạn chuẩn bị và thiết kế

Giai đoạn chuẩn bị và thiết kế là bước đầu quan trọng, định hình công năng và thẩm mỹ ngôi nhà.
Khảo sát & tư vấn: kỹ sư đến hiện trường tại củ chi để đo đạc, đánh giá địa chất, phong thủy và tiếp nhận yêu cầu, ý tưởng từ khách hàng.
Thiết kế kiến trúc & kết cấu: gồm bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3d, bản vẽ móng, khung cột, dầm, sàn… Đảm bảo thẩm mỹ và độ bền công trình.
Thiết kế kỹ thuật: bản vẽ hệ thống điện, nước, internet, thoát nước, thông gió, điều hòa (nếu có).
Xin phép xây dựng: nhà thầu lo toàn bộ thủ tục pháp lý và xin giấy phép tại cơ quan chức năng huyện củ chi.

2. Giai đoạn thi công phần thô và hoàn thiện nhà tại Củ Chi

Giai đoạn thi công là bước quyết định chất lượng và độ bền của ngôi nhà, gồm hai phần:

a. Phần thô

San lấp & định vị: làm mặt bằng, định vị móng theo thiết kế.
Thi công móng và hầm tự hoại: thi công móng (cọc, băng, đơn) và hầm tự hoại đúng kỹ thuật.
Lắp dựng khung nhà: cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn, mái.
Xây tường: xây tường bao và tường ngăn chia.
Lắp đặt kỹ thuật âm tường: đi âm ống nước, điện, mạng trong tường và sàn.

b. Phần hoàn thiện

Trát tường, cán nền: chuẩn bị bề mặt cho ốp lát và sơn.
Ốp lát gạch: nhà vệ sinh, bếp, sân thượng, nền nhà theo thiết kế.
Sơn bả: thi công bả matit, sơn lót và sơn hoàn thiện nội, ngoại thất.
Lắp điện, nước: gắn thiết bị chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, thiết bị vệ sinh.
Lắp đặt cửa & lan can: hoàn thiện cửa, lan can bằng gỗ, nhôm kính, sắt hoặc inox.

3. Giai đoạn bàn giao và bảo hành là bước cuối cùng để khách hàng chính thức nhận nhà.

Vệ sinh công nghiệp: dọn dẹp toàn bộ công trình sau thi công.
Nghiệm thu & bàn giao: kiểm tra theo hợp đồng, nếu đạt yêu cầu, nhà thầu bàn giao nhà.
Bảo hành: phần thô bảo hành 5 năm, phần hoàn thiện 12 tháng theo nhà sản xuất.

Lời khuyên chân thành từ xây dựng TLT cho khách hàng khi xây nhà tại Củ Chi

Để có được một ngôi nhà ưng ý với chi phí hợp lý:

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: yêu cầu xem hồ sơ năng lực, các công trình đã thực hiện và hợp đồng chi tiết.
Hợp đồng minh bạch: hợp đồng cần ghi rõ đơn giá, vật tư sử dụng (có thương hiệu, xuất xứ), tiến độ thi công và các điều khoản bảo hành.
Không ham giá rẻ: đơn giá quá thấp có thể đi kèm với vật tư kém chất lượng hoặc phát sinh chi phí lớn trong quá trình thi công.
Dự trù chi phí phát sinh: nên chuẩn bị thêm 5-10% chi phí so với dự toán ban đầu để xử lý các vấn đề không lường trước.
Đây là một bảng giá tham khảo chi tiết, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước tại củ chi.

Vì sao nên chọn xây dựng TLT khi xây nhà trọn gói Củ Chi

Với kinh nghiệm và uy tín trên 12 năm trong lĩnh vực, xây dựng TLT tự hào là một trong những đối tác cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Củ Chi. Dưới đây là những lý do quý khách nên cân nhắc hợp tác cùng TLT:

Am hiểu quy hoạch và địa chất tại Củ Chi

xây dựng TLT nắm rõ quy định về mật độ xây dựng, chiều cao, chỉ giới,… tại từng khu vực của Củ Chi, giúp xin phép xây dựng nhanh và đúng.
Với kinh nghiệm thực tế, TLT khảo sát kỹ địa chất, đặc biệt ở vùng đất yếu, để đề xuất giải pháp móng phù hợp, đảm bảo công trình bền vững và an toàn.

Tiết kiệm thời gian và chi phí

Xây nhà trọn gói cùng TLT giúp quý khách không phải lo tìm kiến trúc sư, đội thợ hay xử lý thủ tục, mọi việc đều được TLT thực hiện trọn gói, nhanh chóng.
Bảng giá minh bạch ngay từ đầu, giúp kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh, đồng thời tối ưu vật tư và nhân công nhờ quy trình chuyên nghiệp.

Đảm bảo chất lượng công trình

Xây dựng TLT thi công theo quy trình chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ sư, công nhân tay nghề cao, giám sát kỹ lưỡng từng giai đoạn.
Vật tư sử dụng đều là hàng chính hãng, rõ nguồn gốc, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Thời gian bảo hành công trình kéo dài đến 5 năm.

Thiết kế được điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.

TLT không chỉ thi công mà còn đồng hành thiết kế, hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước.
Kiến trúc sư TLT tư vấn phong cách phù hợp với khí hậu Củ Chi, từ nhà phố đến biệt thự. Thiết kế đảm bảo công năng khoa học, tiện nghi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Với những ưu điểm trên, xây dựng TLT mang đến không chỉ ngôi nhà bền đẹp, mà còn là quy trình làm việc chuyên nghiệp, giúp quý khách hoàn toàn an tâm trong suốt quá trình xây dựng.

Thông tin liên hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.