Xây dựng nhà

Mỗi năm, Xây Dựng TLT thi công xây dựng hàng trăm công trình nhà ở tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói và thi công xây dựng nhà phần thô. Các công trình của chúng tôi luôn ưu tiên chất lượng lên hàng đầu, để tạo nên một công trình nhà ở hiện đại, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Chi phí xây biệt thự phố cần bao nhiêu tiền? hướng dẫn tính chi phí chuẩn

Chi phí xây biệt thự phố cần bao nhiêu tiền? hướng dẫn tính chi phí chuẩn

Tính chi phí xây biệt thự phố và xu hướng thiết kế biệt thự phố theo phong thủy đang trở thành chủ đề được nhiều người quan tâm trong bối cảnh nhịp sống hiện đại. Mẫu nhà biệt thự phố không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự thành đạt và gu thẩm mỹ tinh tế.

Năm 2025 là bước chuyển mình mạnh mẽ trong kiến trúc xây dựng biệt thự phố, kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và những nguyên tắc phong thủy truyền thống. Vậy, làm thế nào để dự trù chi phí xây dựng biệt thự phố trọn gói một cách chính xác, đồng thời nắm bắt xu hướng thiết kế thịnh hành, đặc biệt là yếu tố phong thủy để mang lại may mắn và thịnh vượng cho gia đình?

Bài viết này công ty xây dựng TLT sẽ cung cấp tới quý khách cái nhìn toàn diện về giá xây biệt thự phố năm 2025, cùng những xu hướng thiết kế độc đáo.

XEM NHANH

Tính chi phí xây biệt thự phố những yếu tố cần lưu ý

Khi bắt đầu quá trình xây dựng biệt thự phố, việc đầu tiên quý khách cần làm là ước tính chi phí dự kiến. Mỗi dự án xây dựng sẽ có những chi phí xây dựng khác nhau, từ kích thước, vị trí cho đến phong cách thiết kế và các yếu tố khác để có thể đưa ra con số cụ thể.
Diện tích xây dựng sẽ quyết định đến tổng chi phí xây dựng.

Vị trí xây dựng biệt thự phố cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí.
Chất lượng vật liệu đều có mức giá khác nhau và độ bền cũng như chất lượng cũng rất khác nhau.
Thiết kế và phong cách kiến trúc phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao và thời gian thi công lâu sẽ dẫn đến chi phí cao hơn.
Mức độ hoàn thiện biệt thự phố bao nhiêu %.
Đơn vị thi công xây dựng biệt thự và kinh nghiệm.

Đơn giá xây biệt thự phố mới nhất theo m2

Đơn giá xây biệt thự phố hiện nay có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, loại hình thiết kế, chất liệu sử dụng, cũng như yêu cầu đặc biệt của từng khách hàng. Tuy nhiên, để quý khách có cái nhìn tổng quan về đơn giá xây dựng biệt thự, chúng tôi sẽ cung cấp tới quý khách một số mức giá tham khảo mới nhất theo từng phân khúc.

Quý khách cần hỗ trợ tư vấn thiết kế xây dựng biệt thự xin vui lòng liên hệ hotline: 0976 272 186 để được chúng tôi hỗ trợ tư vấn miễn phí theo nhu cầu sử dụng. Dưới đây là bảng đơn giá xây dựng biệt thự phố mời quý khách tham khảo.

==>> Quý khách tham khảo thêm giá xây nhà tại TPHCM, giá xây nhà Bình Dương, giá xây nhà Long An, giá xây nhà Đồng Nai, giá xây nhà Tiền Giang, giá xây nhà Bình Phước.

Đơn giá thiết kế xây biệt thự phố

Đơn giá thiết kế biệt thự phố hiện đại từ: 120.000 – 190.000 VNĐ/m2.
Đơn giá thiết kế biệt thự phố cổ điển từ: 150.000 – 220.000 VNĐ/m2.
Đơn giá thiết kế biệt thự phố tân cổ điển từ: 140.000 – 210.000 VNĐ/m2.

Ghi chú: khi quý khách ký hợp đồng xây dựng tại TLT sẽ được miễn phí 100% hồ sơ thiết kế thi công và 3D mặt tiền.

Đơn giá xây biệt thự phố phần thô

Đơn giá xây dựng biệt thự phố phần thô từ hiện đại, cổ điển đến tân cổ điển có mức giá từ: 3.400.000 -> 3.800.000 VNĐ/m2 tùy thuộc theo độ phức tạp của công trình.

Đơn giá xây biệt thự phố trọn gói

Đơn giá xây biệt thự phố trọn gói sẽ được chia theo các gói vật tư xây dựng từ gói trung bình, khá và cao cấp.

Đơn giá xây biệt thự phố trọn gói theo vật tư trung bình: 4.900.000 – 5.900.000 VNĐ/m2
Đơn giá xây biệt thự phố trọn gói theo vật tư khá: 5.200.000 – 6.900.000 VNĐ/m2
Đơn giá xây biệt thự phố trọn gói thuê vật tư cao cấp: 5.600.000 – 7.500.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Đơn giá xây biệt thự phố quan trọng:

Đơn giá xây dựng biệt thự trên là đơn giá tham khảo, chi phí thực tế còn tùy thuộc vào từng yếu tố cụ thể của công trình.
Để có báo giá xây dựng chính xác, quý khách hãy liên hệ trực tiếp với công ty xây dựng uy tín TLT, để được cung cấp thông tin chi tiết về thiết kế, vật liệu và chi phí xây dựng cụ thể tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.

Quy trình từng bước thi công xây biệt thự phố

Quy trình thi công xây biệt thự phố là phần quan trọng trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Dưới đây là quy trình từng bước được xây dựng TLT chia sẻ chi tiết, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ, tránh trùng lặp, giúp quý khách dễ dàng hình dung và nắm bắt quy trình:

Giai đoạn chuẩn bị xây dựng biệt thự phố.
1. Lựa chọn công ty xây dựng biệt thự uy tín có kinh nghiệm trong xây dựng biệt thự phố.
2. Ký kết hợp đồng thi công rõ ràng, chi tiết về tiến độ, chất lượng, chi phí, thời gian thi công, vật liệu, thiết bị sử dụng,…
Chuẩn bị pháp lý xây dựng:
1. Xin giấy phép xây dựng. Hồ sơ thường bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế, giấy tờ tùy thân, đơn xin cấp phép.
2. Xin phép đấu nối điện nước tại cơ quan có thẩm quyền ở địa phương để được hướng dẫn.
Khảo sát khu vực xây dựng biệt thự:
1. Đánh giá địa chất, xác định loại đất, độ chịu tải, để lựa chọn loại móng phù hợp.
2. Đo đạc địa hình, độ cao, độ dốc,… và lập ra phương án thiết kế thi công tốt nhất.
Chuẩn bị mặt bằng:
1. Dọn dẹp mặt bằng, tháo dỡ nhà cũ nếu có, san lấp mặt bằng
2. Xác định vị trí móng, cột, tường,… Theo bản vẽ thiết kế.
3. Dựng lán trại và hành lang an toàn, tập kết thiết bị máy móc.
4. Tiến hành ép cọc đối với loại hình móng cọc.
Giai đoạn thi công biệt thự phố phần thô:
1. Thi công xây dựng phần móng:
2. Đào móng theo đúng kích thước, độ sâu đã được thiết kế.
3. Xử lý nền móng, gia cố nền đất yếu bằng cọc ép, cọc khoan nhồi,…
4. Đổ bê tông lót móng.
5. Lắp đặt cốt thép móng.
6. Đổ bê tông móng.
7. Xây tường móng (nếu có).
8. Lấp đất móng và đầm chặt.
Thi công phần thân nhà:
1. Lắp dựng cốt pha và cốt thép cho cột, dầm, sàn.
2. Đổ bê tông phần cột, dầm, cầu thang, sàn.
3. Xây tường gạch.
4. Lắp đặt hệ thống đường điện, nước âm tường đến đầu chờ.
5. Thực hiện công việc giống nhau đối với từng lầu.
Thi công phần mái nhà:
1. Đổ bê tông mái (nếu là mái bằng).
2. Lợp mái ngói hoặc tôn (nếu là mái dốc).
Giai đoạn thi công hoàn thiện biệt thự phố:
1. Thực hiện công tác chống thấm cho sàn mái, nhà vệ sinh, ban công,…
2. Tiến hành lắp đặt hệ thống điện, nước và thiết bị vệ sinh,…
3. Tô trát tường trong và ngoài ngôi nhà.
4. Đóng trần nhà theo thiết kế và yêu cầu của từng khách hàng.
5. Cán nền nhà. Ốp lát gạch nền, tường nhà vệ sinh, bếp, cầu thang, mặt tiền,…
6. Sơn bả matit và sơn tường trong và ngoài nhà.
7. Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, cửa thông phòng, cầu thang, lan can,…
8. Lắp đặt thiết bị đèn chiếu sáng, đèn trang trí trong và ngoài nhà.
9. Lặt đặt nội thất từ tủ bếp, kệ, tủ đồ,… theo yêu cầu riêng của khách hàng.
Tiến hành vệ sinh công nghiệp cho toàn bộ công trình
1. Quy trình nghiệm thu để bàn giao công trình.
2. Đơn vị thi công xây dựng sẽ cùng chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu từng phần công việc sau khi hoàn thành. Sau khi khách hàng chấp thuận thì tiến hành bàn giao nhà và hồ sơ xây dựng.

Xu hướng thiết kế biệt thự phố theo phong thủy năm 2025

Phong thủy luôn là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở, đặc biệt với biệt thự phố. Năm 2025, xu hướng thiết kế biệt thự phố theo phong thủy không chỉ dựa vào những nguyên tắc cổ điển mà còn kết hợp với các yếu tố hiện đại để tạo ra không gian sống thoải mái và an lành.

Sự hòa hợp với thiên nhiên như ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt và cây xanh giúp cải thiện sức khỏe và tạo ra một không gian sống thư giãn, yên bình.
Không gian mở và bố trí linh hoạt trong nội thất sao cho thuận tiện, dễ dàng di chuyển và đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
Màu sắc và vật liệu trong thiết kế biệt thự phố theo phong thủy. Mỗi màu sắc đều mang lại một cảm giác riêng, từ sự ấm áp, gần gũi giúp cân bằng cuộc sống.

Tính toán chi phí xây biệt thự phố và thiết kế theo phong thủy là những yếu tố quan trọng giúp quý khách có được không gian sống lý tưởng. Qua bài viết này, công ty xây dựng TLT hy vọng quý khách đã có cái nhìn tổng quan về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, xu hướng thiết kế cũng như những mẹo hữu ích để tiết kiệm chi phí khi xây dựng biệt thự phố mà vẫn đảm bảo chất lượng tốt.

==>> Quý khách tham khảo thêm về mẫu nhà đẹp, mẫu biệt thự, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu, mẫu nhà tầng hầm.

Liên hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
CN 1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
CN 2: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Tác giả

xdtlt

TLT Xin kính chào Quý Khách Hàng! Xây dựng TLT tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm vững vàng trong lĩnh vực xây dựng. Đội ngũ chuyên gia kỹ thuật và thợ thi công tài ba, cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ hàng đầu bao gồm. Xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà trọn gói, hoàn thiện nhà trọn gói,… Chúng tôi cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến cho quý khách công trình hoàn hảo, vượt trội về mọi mặt cùng sự tin tưởng và sự hài lòng tuyệt đối. Liên Hệ TLT theo 0976 272 186 hoặc truy cập trang website: https://xaydungtlt.com/ để nhận báo giá Miễn Phí.
View all posts