Cẩm nang xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An năm 2025 – Miễn phí thiết kế

Dịch vụ xây nhà trọn gói Dĩ An năm 2025 – Miễn phí thiết kế

Tại TP. Dĩ An, khi nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng gia tăng, dịch vụ xây nhà trọn gói đã trở thành lựa chọn tối ưu, được nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn. Không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức, dịch vụ này còn đảm bảo tính chuyên nghiệp và đồng bộ trong suốt quá trình thi công.

Tuy nhiên, mức giá xây nhà trọn gói có hợp lý và minh bạch hay không vẫn luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều khách hàng. Trong bài viết dưới đây, Xây dựng TLT sẽ chia sẻ chi tiết về bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, giúp quý khách dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế của mình

Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói Dĩ An

Tham khảo bài viết liên quan xây nhà trọn gói Bình Dương

XEM NHANH

Giá xây nhà trọn gói Dĩ An theo từng phân khúc

Giá xây nhà trọn gói Dĩ An đang được nhiều người quan tâm nhờ sự minh bạch, chi phí hợp lý và dịch vụ thi công chuyên nghiệp – là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn xây nhà chất lượng, tiết kiệm ngay tại Dĩ An, Bình Dương.

Quý vị có thể tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết ngay bên dưới mà chúng tôi đã và đang áp dụng lâu nay mà không bị phát sinh chi phí trong quá trình thi công xây dựng nhà mới. Giá xây nhà trọn gói Dĩ An dao động từ nhà cấp 4, nhà vườn, nhà phố, biệt thự, nhà trọ, nhà hàng,... từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 7.500.000 VNĐ/m2 xây dựng.

Giá xây nhà phần thô tại Dĩ An

Giá xây nhà phần thô tại Dĩ An chi tiết theo từng loại công trình: nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự. Với đơn giá chỉ từ 3.300.000 VNĐ/m² – 3.800.000 VNĐ/m² chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách một khung nhà vững chắc, đúng kỹ thuật và tiết kiệm chi phí tối đa.

Xây nhà trọn gói Dĩ An gồm những mục nào?

Giá xây nhà trọn gói Dĩ An bao gồm tất cả hạng mục mà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ cho nhà thầu, từ cung cấp nhân công, máy móc thiết bị, vật tư, vật liệu, thiết bị nội thất để hoàn thiện căn nhà theo ý của chủ đầu tư. Cụ thể những hạng mục công việc có trong đơn giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An, mà nhà thầu phải cung cấp như sau:

Hạng mục xây dựng cơ bản: Hạng mục xây dựng cơ bản hay còn gọi là xây dựng phần thô, đây là hạng mục chính trong xây nhà trọn gói ở Dĩ An. Hạng mục này chiếm tới 60% đến 70% tổng giá trị chi phí và thời gian thi công của căn nhà mới.
Hạng mục thi công hoàn thiện: Nhà thầu cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư thiết bị theo đúng hợp đồng ban đầu như sơn nước nội, ngoại thất cho căn nhà, lắp đặt thiết bị lavabo, bồn cầu, thiết bị điện, lan can cầu thang, ốp lát gạch nền, tường, cầu thang, lắp cửa, đóng trần thạch cao trang trí, lắp đặt nội thất giường, tủ,…

Chú ý: Phần hoàn thiện nhà chỉ chiếm 30% thời gian và công việc thi công của căn nhà, nhưng lại là phần có sự chênh lệch lớn về tổng chi phí. Bởi phần vật tư thiết bị hoàn thiện này luôn đa dạng, phong phú, nhiều chủng loại và nhiều phân khúc nên sẽ có đơn giá khác nhau. Vì vậy, ngay từ đầu quý vị cần yêu cầu nhà thầu tư vấn cho mình từng loại vật tư, thiết bị phù hợp theo chi phí dự trù tránh mập mờ chi phí sau khi thi công.

Quy trình xây nhà trọn gói Dĩ An

Tham khảo ý kiến khách hàng: Nhà thầu sẽ gặp gỡ khách hàng để trao đổi về nhu cầu, mong muốn và khả năng tài chính. Đối với những vị trí đất đặc thù, nhà thầu sẽ khảo sát mặt bằng thực tế để nắm rõ địa hình, diện tích để lên phương án thi công.
Lập bản vẽ thiết kế: Dựa trên nhu cầu của khách hàng để lập bản vẽ thiết kế chi tiết.
Báo giá thi công xây dựng nhà bóc tách: Dựa trên bản vẽ thiết kế và bảng giá vật liệu công ty sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết từng công việc để hoàn thiện một căn nhà.
Ký hợp đồng thi công: Khi đã thống nhất những ý kiến trên, hai bên sẽ ký hợp đồng thi công xây dựng. Trong hợp đồng sẽ được ghi rõ các điều khoản, hạng mục công việc, vật tư thiết bị, thời gian thi công, kỹ thuật kết cấu và giá cả lẫn bảo hành.
Thi công xây dựng: Công ty sẽ tiến hành thi công xây dựng nhà theo đúng hợp đồng từ phần móng, tường, mái và hoàn thiện căn nhà.
Kiểm tra bàn giao nhà: Sau khi thi công xong, nhà thầu sẽ cùng chủ đầu tư kiểm tra toàn bộ các hạng mục trong căn nhà trước khi nhận bàn giao.

Hạng mục xây nhà trọn gói tại Dĩ An

Các hạng mục khách hàng sẽ nhận được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Dĩ An, Bình Dương tối đa và không phải mất thêm chi phí như sau:

Được nhà thầu tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Cung cấp hồ sơ pháp lý của nhà thầu liên quan đến công trình.
Thiết kế hồ sơ thi công miễn phí.
Bao giấy phép xây dựng.
Tự tổ chức thi công, tự quản lý và chịu trách nhiệm về vệ sinh, an toàn lao động tại công trình thi công.
Cung cấp đúng loại vật tư, vật liệu xây dựng theo đúng phụ lục hợp đồng ban đầu cho toàn bộ công trình, không tự ý thay đổi chủng loại vật tư khi chưa có sự đồng ý của chủ đầu tư
Thi công đúng tiến độ và thời gian theo hợp đồng ban đầu.
Tuyệt đối không bán thầu.
Luôn luôn có giám sát ở công trình để theo dõi chất lượng, tiến độ và làm cầu nối với chủ đầu tư.

Ưu điểm của giá xây nhà trọn gói Dĩ An

Tiết kiệm thời gian và chi phí khi đã chọn dịch vụ xây nhà trọn gói khách hàng chỉ cần bàn giao mọi việc cho nhà thầu đứng ra lo liệu.
Nhà thầu thi công xây dựng sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng công trình thi công.
Dễ dàng quản lý tiến độ thi công thông qua báo cáo hàng ngày của nhà thầu.
Được bảo hành và bảo dưỡng nhà theo đúng cam kết.
Được hỗ trợ miễn phí hồ sơ thi công, bản vẽ mặt tiền, miễn phí giấy phép xây dựng và hỗ trợ hoàn công.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Dĩ An

Hiện nay có rất nhiều cách tính giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An như tính giá xây nhà theo m2 diện tích sàn xây dựng, tính theo bóc tách khối lượng vật tư thiết bị cho hạng mục phần thô còn phần thiết bị hoàn thiện thì bóc chi tiết,…

Ví dụ: Cách tính giá xây nhà trọn gói ở Dĩ An cho căn nhà phố diện tích 5×16 = 80m2, xây nhà 1 trệt 3 lầu(4 tầng). Với nhà 4 tầng trước hết mình cần tính ra tổng diện tích sàn xây dựng rồi nhân với đơn giá mỗi phân khúc thì ra được tổng chi phí xây dựng căn nhà.

Phần móng cọc tính hệ số 40% diện tích xây dựng: 80 x 40% = 32m2.
Phần tầng 1(trệt) hệ số 100% diện tích: 80 x 100% = 80m2
Tầng 2+3+4(lầu 1+2+3) hệ số 100% nhân với 3 sàn: 80 x 3 x 100% = 240m2
Phần mái bê tông cốt thép: 80 x 35% = 28m2
Như vậy tổng diện tích sàn xây dựng từ móng đến mái của căn nhà là: 33 + 80 + 240 + 28 = 381 m2.
Vậy chi phí xây dựng căn nhà phố trên là: 381 m2 x 5.300.000(VNĐ) = 2.019.300.000 VND ( 2 Tỷ, 0 Mười Chín,3 Trăm Nghìn, Không Trăm Đồng).

Ghi chú: Dự trù thêm tiền ép cọc cho nhà này khu vực Dĩ An do nền đất cứng hết khoảng 60 Triệu nữa.

Xem thêm đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM

Lời khuyên cho khách hàng khi xây nhà trọn gói Dĩ An

Xác định rõ nhu cầu và mong muốn của mình.
Tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè.
Kiểm tra kỹ hợp đồng thi công.
Giám sát tiến độ thi công.
Nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao nhà.
Cần kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các hạng mục công trình trước khi bàn giao nhà.

Thời gian thi công xây nhà tại Dĩ An mất bao lâu

Thời gian thi công xây dựng một căn nhà tại Dĩ An phụ thuộc vào diện tích, mức độ hoàn thiện và một số yếu tố cơ bản, dưới đây là bảng thời gian thi công xây dựng một căn nhà từ móng đến hoàn thiện theo diện tích.

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói Dĩ An để đảm bảo phần kết cấu vững chắc

Kỹ thuật thi công xây dựng nhà phần thô tại Dĩ An

Liên Hệ Ngay: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51 Đường Số 3, KĐT Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.