Xây dựng nhà

Mỗi năm, Xây Dựng TLT thi công xây dựng hàng trăm công trình nhà ở tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói và thi công xây dựng nhà phần thô. Các công trình của chúng tôi luôn ưu tiên chất lượng lên hàng đầu, để tạo nên một công trình nhà ở hiện đại, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Dịch vụ xây dựng nhà tại Tân Hưng – Miễn phí thiết kế

Dịch vụ xây dựng nhà tại Tân Hưng – Miễn phí thiết kế

Dịch vụ xây dựng nhà ở tại Tân Hưng là một trong các dịch vụ đang được khách hàng quan tâm bởi tính thuận tiện của dịch vụ. Hiểu được điều đó, công ty xây dựng TLT tự hào là một trong những đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, sửa chữa cải tạo nhà ở, hoàn thiện nhà đã xây thô và thiết kế thi công nhà ở tại Tân Hưng với uy tín và chất lượng luôn được đặt hàng đầu.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng cùng đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư tận tâm, TLT cam kết mang đến cho khách hàng những công trình đẹp, bền, đúng tiến độ, tối ưu chi phí xây nhà.

XEM NHANH

Giới thiệu dịch vụ xây dựng nhà tại Tân Hưng

Dịch vụ xây dựng nhà tại Tân Hưng mang đến giải pháp toàn diện từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao chìa khóa trao tay. Mọi hạng mục đều được thực hiện theo cam kết về tiến độ, chất lượng vật liệu và ngân sách minh bạch, giúp khách hàng yên tâm trong suốt quá trình thi công. Mang lại giá trị vượt mong đợi cho mỗi khách hàng.

Các hạng mục dịch vụ xây dựng nhà tại Tân Hưng do TLT cung cấp

Công ty xây dựng TLT cung cấp đa dạng dịch vụ:

Xây nhà trọn gói “bàn giao chìa khóa trao tay” từ xin phép xây dựng, thiết kế, thi công đến hoàn thiện nội thất.
Thi công phần thô và hoàn thiện đảm bảo kết cấu vững chắc, tối ưu chi phí.
Thiết kế kiến trúc – kết cấu – nội thất Sáng tạo, hiện đại, tối ưu diện tích và công năng.
Sửa chữa cải tạo nhà cũ, nâng tầng, mở rộng diện tích. Thi công nhà xưởng, nhà cấp 4, biệt thự, nhà phố.
Tư vấn pháp lý xây dựng (xin giấy phép, hồ sơ hoàn công,…).

TLT cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói – tiết kiệm – an toàn – đúng kỹ thuật.

Chi phí xây nhà trọn gói tại Tân Hưng – Yếu tố quyết định chi phí xây nhà tại Tân Hưng

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà tại Tân Hưng bao gồm:

Vị trí và điều kiện khu đất: Tân Hưng, Long An có đặc điểm địa chất đất phèn và thường xuyên ngập nước, do đó nhiều khu vực cần xử lý móng kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền cho công trình. Nếu nền đất yếu hoặc nằm sâu trong hẻm nhỏ, chi phí thi công và vận chuyển vật liệu sẽ cao hơn.
Diện tích và quy mô xây dựng: Diện tích càng lớn, số tầng càng nhiều, chi phí sẽ tăng theo tỉ lệ diện tích và khối lượng công việc. Ngoài ra, các hạng mục như tầng lửng, sân thượng, mái ngói hay ban công cũng làm tăng tổng diện tích xây dựng thực tế.
Thiết kế kiến trúc và mức độ hoàn thiện: Kiểu nhà hiện đại, đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn so với phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển có nhiều chi tiết phào chỉ. Bên cạnh đó, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện như gạch, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh hay hệ thống điện nước, cũng có tác động đáng kể đến tổng thể chi phí xây dựng.
Thời điểm thi công và biến động giá thị trường: Giá vật liệu xây dựng (sắt thép, xi măng, cát, đá) và nhân công thường biến động theo thời gian. Nếu thi công vào mùa cao điểm hoặc thời điểm giá vật liệu tăng, chi phí sẽ cao hơn so với bình thường.
Điều kiện thi công và các phát sinh kỹ thuật: Các yếu tố như xử lý nền móng, ép cọc, san lấp mặt bằng, vận chuyển vật tư, hoặc xây tầng hầm đều có thể làm tăng chi phí. Những công trình cần gia cố móng đặc biệt ở khu vực đất yếu như tân hưng thường tốn thêm từ 10–15% chi phí so với thông thường.
Quản lý thi công và lựa chọn nhà thầu: Nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín giúp kiểm soát tốt chi phí, hạn chế phát sinh. Ngược lại, nếu giám sát không chặt chẽ, thay đổi thiết kế hoặc sử dụng vật liệu ngoài hợp đồng, chi phí có thể đội lên đáng kể.

Quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà trọn gói Long An, giá xây nhà trọn gói TPHCM, giá xây nhà trọn gói Tân An, giá xây nhà trọn gói Bến Lức, giá xây nhà trọn gói Cần Giuộc.

Giá xây nhà tại Tân Hưng từ phần thô đến trọn gói

Hiện nay, giá xây nhà tại Tân Hưng (Long An) có sự chênh lệch tùy theo loại hình công trình, vật liệu và yêu cầu thiết kế của chủ đầu tư. Mức giá trung bình cho gói xây nhà trọn gói thường dao động từ 4,7 Triệu đến 6,9 Triệu Đồng/m².

Cụ thể, nhà cấp 4 có chi phí thấp nhất, khoảng 4,7 Triệu Đồng/m², phù hợp với những gia đình có ngân sách vừa phải. Nhà phố từ 4,9 – 6,2 Triệu Đồng/m², còn biệt thự cao cấp có thể lên đến hơn 6 Triệu Đồng/m² do yêu cầu về kiến trúc, vật liệu và nội thất cao hơn.

Nếu chỉ thi công xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện, đơn giá tại Tân Hưng thường dao động từ 3Tr2 – 4 Triệu Đồng/m², tùy quy mô và vị trí công trình.

Báo giá dịch vụ xây dựng nhà tại Tân Hưng
Loại công trình	Đơn giá phần thô (VNĐ/m²)	Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)
Nhà cấp 4	3.200.000 – 3.500.000	4.700.000 – 5.800.000
Nhà phố	3.400.000 – 3,800.000	4,900.000 – 6,500.000
Biệt thự	3.500.000 – 4,200.000	5,300.000 – 6,900.000

Để hình dung chi phí cụ thể, chúng ta có thể áp dụng công thức phổ biến như sau:

Chẳng hạn, xây một ngôi nhà phố 1 trệt, 2 lầu và tầng lửng có diện tích 6×15m (tổng diện tích xây dựng khoảng 405,5 m²) tại trung tâm Tân Hưng. Nếu lựa chọn gói thi công trọn gói mức 5,3 Triệu Đồng/m², tổng chi phí dự kiến sẽ vào khoảng: 405.5 × 5.300.000 = 2.149.150.000 VNĐ.

Như vậy, để hoàn thiện toàn bộ công trình, chủ đầu tư cần chuẩn bị ngân sách xấp xỉ 2,2 Tỷ Đồng.

Tuy nhiên, quý khách cần lưu ý rằng mức giá trên chỉ mang tính chất ước lượng tương đối. Trên thực tế, chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy theo chất lượng nền đất, vị trí thi công (hẻm nhỏ hay mặt tiền), thời điểm mua vật liệu, thiết kế kiến trúc, cũng như mức độ hoàn thiện nội thất.

Do đó, trước khi khởi công, chủ đầu tư nên làm việc trực tiếp với đơn vị thiết kế – thi công uy tín để được khảo sát nền đất, bóc tách khối lượng và lập dự toán chi tiết. Việc này không chỉ giúp kiểm soát ngân sách hiệu quả, mà còn đảm bảo công trình đạt chất lượng bền vững và thẩm mỹ như mong muốn.

Hướng dẫn lập kế hoạch tài chính cho xây dựng nhà tại Tân Hưng

Việc lập kế hoạch tài chính là bước quan trọng trước khi bắt đầu xây dựng nhà, đặc biệt tại khu vực Tân Hưng (Long An), nơi điều kiện địa chất và chi phí vật liệu có thể thay đổi theo từng thời điểm. Một kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát ngân sách, hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ công trình ổn định.

Hạng mục	Ghi chú
Chi phí phần móng, nền, kết cấu	Bao gồm ép cọc, đổ móng, tường, sàn, mái bê tông
Chi phí hoàn thiện (sơn, lát, thiết bị, cửa)	Tùy mức độ cao cấp của vật liệu
Hệ thống điện – nước – chống thấm	Cần chọn vật tư chất lượng để đảm bảo độ bền
Thiết kế – giám sát – xin phép xây dựng	Bao gồm hồ sơ bản vẽ, xin phép, giám sát kỹ thuật
Chi phí phát sinh dự phòng	Dự phòng rủi ro, thay đổi thiết kế, giá vật liệu tăng

Dưới đây là các bước lập kế hoạch tài chính hiệu quả khi xây nhà tại Tân Hưng:

Xác định tổng ngân sách đầu tư khả thi để lựa chọn quy mô, loại hình nhà ở và mức hoàn thiện phù hợp.
Nên dành khoảng 90–95% ngân sách cho chi phí xây dựng, còn lại 5–10% dự phòng cho các khoản phát sinh ngoài dự toán như thay đổi vật liệu, thay đổi thiết kế hoặc sửa chữa nhỏ trong quá trình thi công.
Phân bổ ngân sách theo từng hạng mục cụ thể, một bản kế hoạch tài chính chi tiết nên chia ngân sách thành từng phần rõ ràng:
Lựa chọn hình thức thi công phù hợp
Nếu xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện: chủ đầu tư tự chọn vật liệu hoàn thiện để linh hoạt chi phí.
Xây nhà trọn gói: nhà thầu đảm nhận toàn bộ quá trình từ thiết kế, thi công đến bàn giao, giúp tiết kiệm thời gian và quản lý tốt chi phí phát sinh.
Tùy vào ngân sách và quỹ thời gian, bạn có thể chọn hình thức phù hợp. Nếu bạn bận rộn hoặc ở xa, gói trọn gói là lựa chọn an toàn và hiệu quả hơn.
Tính toán thời gian thi công và dòng tiền chi trả thông thường, hợp đồng thi công được chia làm 4–5 đợt thanh toán, tương ứng với từng giai đoạn như:
Ký hợp đồng và chuẩn bị mặt bằng (10–15%)
Hoàn thành phần móng (20–25%)
Hoàn thành phần thô (25–30%)
Giai đoạn hoàn thiện (25–30%)
Nghiệm thu, bàn giao (5–10%)
Việc theo dõi và chi trả đúng tiến độ sẽ giúp cân đối dòng tiền và đảm bảo công trình không bị gián đoạn.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà trọn gói Tân Hưng

Việc lựa chọn nhà thầu thi công sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tiến độ và chi phí xây dựng. Ở khu Vực Tân Hưng (Long An), nơi đặc thù địa hình thấp, đất phèn và nền yếu, việc chọn đúng nhà thầu có kinh nghiệm là yếu tố then chốt giúp công trình bền vững, tiết kiệm và an toàn trong quá trình sử dụng.

Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế và tiêu chí quan trọng giúp bạn lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín tại Tân Hưng:

Ưu tiên nhà thầu có kinh nghiệm thi công tại khu vực này sẽ hiểu rõ đặc tính địa chất, từ đó đưa ra giải pháp móng phù hợp như ép cọc bê tông, cọc ly tâm hoặc móng băng gia cố, giúp giảm thiểu rủi ro lún, nứt tường về sau.
Kiểm tra hồ sơ năng lực và giấy phép hoạt động của nhà thầu
Trước khi ký hợp đồng, chủ đầu tư nên yêu cầu nhà thầu cung cấp:
Giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc chứng chỉ hành nghề xây dựng.
Hồ sơ năng lực, bao gồm các công trình đã thi công (có thể đến tận nơi để tham khảo thực tế).
Đội ngũ kỹ sư, giám sát, tổ đội thi công – đây là yếu tố quan trọng đảm bảo chất lượng công trình.
Một nhà thầu chuyên nghiệp luôn sẵn sàng cung cấp thông tin rõ ràng và minh bạch. Nếu họ từ chối hoặc không có hồ sơ chứng minh năng lực, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi hợp tác.
So sánh báo giá giữa các nhà thầu nhưng không chọn theo giá thấp nhất
Tại tân hưng, nhiều chủ đầu tư có xu hướng chọn nhà thầu dựa trên mức giá rẻ. Tuy nhiên, điều này tiềm ẩn rủi ro cắt giảm vật liệu, thi công ẩu hoặc phát sinh chi phí ẩn trong quá trình xây dựng.
Giá rẻ đôi khi đồng nghĩa với việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thiếu giám sát kỹ thuật, dẫn đến công trình nhanh xuống cấp.
Thay vì chọn báo giá thấp nhất, quý khách nên so sánh bảng khối lượng, chủng loại vật liệu và điều khoản bảo hành giữa các nhà thầu để đánh giá tính hợp lý. Một báo giá tốt là báo giá minh bạch, chi tiết và phản ánh đúng chất lượng công trình.
Kiểm tra hợp đồng thi công kỹ lưỡng trước khi ký kết
Hợp đồng là cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư và nhà thầu. Khi ký kết, bạn cần đảm bảo hợp đồng có các nội dung rõ ràng:
Phạm vi công việc, tiến độ thi công và điều khoản thanh toán.
Cam kết về chủng loại vật liệu và tiêu chuẩn kỹ thuật.
Chính sách bảo hành công trình (thường từ 12 tháng đến 5 năm).
Điều khoản xử lý khi phát sinh chi phí hoặc chậm tiến độ.
Một hợp đồng rõ ràng giúp tránh tranh chấp và kiểm soát tốt chi phí, đặc biệt trong trường hợp công trình phát sinh thêm hạng mục ngoài thiết kế ban đầu.
Ưu tiên nhà thầu có dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến hoàn thiện
Các công ty xây dựng trọn gói tại tân hưng hiện nay không chỉ nhận thi công mà còn hỗ trợ thiết kế, xin phép xây dựng, bóc tách dự toán và giám sát toàn bộ quá trình.
Hình thức này giúp chủ đầu tư:
Tiết kiệm thời gian và công sức quản lý.
Đảm bảo tính đồng bộ giữa thiết kế và thi công.
Kiểm soát chi phí chặt chẽ, hạn chế phát sinh.
Nếu quý khách bận rộn hoặc không am hiểu về kỹ thuật, việc chọn nhà thầu trọn gói sẽ giúp quá trình xây nhà trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.
Đánh giá phản hồi từ khách hàng cũ
Một trong những cách xác thực uy tín nhà thầu nhanh nhất là tham khảo ý kiến của khách hàng đã từng hợp tác.
Bạn có thể hỏi trực tiếp, xem đánh giá trên website hoặc fanpage của công ty. Những phản hồi tích cực về tiến độ, chất lượng thi công và thái độ làm việc là cơ sở đáng tin cậy để bạn lựa chọn.
Lưu ý yếu tố bảo hành và hậu mãi
Sau khi hoàn thành công trình, việc bảo hành đóng vai trò quan trọng để đảm bảo chất lượng lâu dài.
Một nhà thầu chuyên nghiệp thường cung cấp bảo hành kết cấu từ 5 năm, và bảo hành phần hoàn thiện từ 12–24 tháng, tùy quy mô công trình. Ngoài ra, họ cũng sẽ hỗ trợ bảo trì, sửa chữa nhỏ miễn phí nếu xảy ra sự cố trong thời gian bảo hành.
Lựa chọn đúng nhà thầu xây dựng uy tín tại Tân Hưng không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo công trình đạt chất lượng bền vững, an toàn và thẩm mỹ.

Nếu quý khách đang có ý định xây nhà mới hoặc cải tạo công trình hiện có, hãy liên hệ công ty xây dựng TLT đội ngũ chuyên nghiệp sẽ giúp quý khách:

Tư vấn thiết kế tối ưu, phù hợp diện tích và ngân sách.
Cung cấp báo giá minh bạch, tránh phát sinh trong quá trình thi công.
Đảm bảo tiến độ, chất lượng và bảo hành dài hạn.
Đặc biệt, tại Tân Hưng xây dựng TLT còn cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế – xin phép – thi công – hoàn thiện, giúp quý khách an tâm nhận “chìa khóa trao tay” đảm bảo chất lượng và chi phí hợp lý

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, lựa chọn đúng đối tác và nắm bắt xu hướng xây dựng hiện đại, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, vững chắc và tiết kiệm chi phí ngay tại Tân Hưng – nơi an lành cho cả hiện tại và tương lai.

Liên Hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng 1: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.
Xưởng cơ khí – Nội Thất: 261A Bưng Ông Thoàn, Phường Tăng Nhơn Phú, TPHCM.