Xây dựng nhà

Mỗi năm, Xây Dựng TLT thi công xây dựng hàng trăm công trình nhà ở tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói và thi công xây dựng nhà phần thô. Các công trình của chúng tôi luôn ưu tiên chất lượng lên hàng đầu, để tạo nên một công trình nhà ở hiện đại, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói tối ưu chi phí

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói tối ưu chi phí

Nhà 1 trệt 1 lầu là một kiểu kiến trúc phổ biến, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình. Tuy nhiên, chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Như quý khách đã biết, nhà 1 trệt 1 lầu có nhiều phong cách thiết kế đa dạng, từ hiện đại đến những kiểu kiến trúc pha trộn, mang đến sự độc đáo và cá tính riêng biệt.

Bên cạnh đó, nhà 1 trệt 1 lầu còn có nhiều lựa chọn diện tích khác nhau, từ (4×10, 4×12, 4×15, 4×16, 4×20, 5×10, 5×15,…), giúp quý khách dễ dàng lựa chọn sao cho phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Trong bài viết này, chúng tôi Xây Dựng TLT sẽ cung cấp cho quý khách đầy đủ những thông tin ảnh hưởng đến giá thành xây dựng, cách tính toán chi phí một cách hợp lý, cùng những lời khuyên hữu ích giúp quý khách có thể xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu một cách tiết kiệm và hiệu quả nhất.

“Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Bến Tre, Tiền Giang, Tây Ninh, Bình Phước, Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận của chúng tôi có dao động từ: 3.300.000 Triệu VNĐ/m2 cho đến 6.000.000 Triệu VNĐ/m2. Áp dụng cho các gói xây dựng từ khá đến tốt và xây dựng phần thô, hoàn thiện đến trọn gói”.

Mời quý khách cùng tham khảo bài viết của chúng tôi, hoặc có thể liên hệ sdt/zalo: 0917 341 516 để chúng tôi hỗ trợ tư vấn báo giá trực tiếp cho quý khách một cách chi tiết miễn phí.

Thi công xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói tại Bình Dương mái thái

XEM NHANH

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu từ phần thô đến trọn gói là bao nhiêu?

Bảng dự toán chi phí chi tiết xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu theo m2

Chi phí phần thô: Chi phí ép cọc, làm móng, chi phí xây dựng khung nhà (cột, dầm, sàn, tường), chi phí mái nhà, chi phí cầu thang.
Chi phí phần hoàn thiện: Chi phí trát tường, láng sàn, chi phí ốp lát gạch, chi phí sơn bả, chi phí thi công lắp đặt hệ thống điện nước, chi phí lắp đặt cửa, cầu thang, lan can, chi phí thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng.
Chi phí khác như giấy phép, thiết kế, giám sát và chi phí dự phòng khoảng 5% cho các tình huống bất ngờ.

>> Tổng diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu được tính theo các hạng mục m2. Ví dụ: diện tích 5×15 = 75m2.

Diện tích xây dựng phần móng: 75m2 × 40% = 30m2.
(tùy theo loại hình móng như, móng cọc, móng băng, móng đơn, móng bè để tính diện tích chính xác)
Diện tích xây dựng nhà( 2 tầng): 75m2 × 2 × 100% = 150m2.
Diện tích xây dựng mái: 75m2 × 35% = 26.25m2.
(tùy theo loại hình mái như, mái ngói, mái bê tông cốt thép, mái tôn để tính diện tích chính xác).
Diện tích cổng, sân thượng, ban công và cảnh quan,… phụ thuộc theo từng nhu cầu của khách hàng.

> Như vậy tổng diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu là: 30m2 + 150m2 + 26.25m2 = 206.25m2.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại tại Long An

Chi phí xây dựng phần thô nhà 1 trệt 1 lầu

Phần thô bao gồm các công việc cơ bản để tạo nên kết cấu của ngôi nhà, chưa bao gồm các công đoạn hoàn thiện. Chi phí thi công phần thô thường chiếm khoảng 50-60% tổng ngân sách xây dựng.

Các hạng mục chính bao gồm: Ép cọc, làm móng, xây dựng khung nhà (cột, dầm, sàn, tường), xây dựng mái nhà, xây dựng cầu thang, hệ thống ống nước, dây điện âm tường đến đầu chờ (phần thô), làm hệ thống cửa sổ, cửa ra vào (chưa lắp đặt hoàn chỉnh)
Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 3.300.000 VNĐ – 3.800.000 VNĐ/m2 cho diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu phần thô rơi vào khoảng: 680 Triệu cho đến 1 Tỷ.

Chi phí hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lầu

Phần hoàn thiện bao gồm các công việc để hoàn thiện ngôi nhà, tạo nên không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ. Chi phí xây dựng phần hoàn thiện thường chiếm khoảng 40-45% tổng chi phí xây dựng.

Các hạng mục công việc: Trát tường, sàn, ốp lát gạch, sơn bả, thi công hệ thống điện, nước (giai đoạn hoàn thiện). Lắp đặt hệ thống cửa, cầu thang, lan can tay vịn, trang bị thiết bị vệ sinh và hệ thống chiếu sáng, lắp đặt các thiết bị nội thất.
Đơn giá hoàn thiện nhà đã xây thô trọn gói dao động từ 1.600.000 Triệu đến 3.500.000 Triệu/m2.
Chi phí hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lầu tham khảo từ: 340 Triệu cho đến 700 Triệu.

Chi phí xây dựng phần hoàn thiện phụ thuộc rất lớn vào vật liệu hoàn thiện mà gia chủ chọn lựa, chính vì vậy mà giá thành có thể dao động nhiều.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Xây dựng trọn gói là hình thức nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ các công việc từ thiết kế, thi công phần thô đến hoàn thiện, bao gồm cả nội thất.

Với ưu điểm: thi công nhanh giảm bớt thời gian và công sức, mang lại hiệu quả và tiến độ xây dựng tốt hơn, dễ dàng kiểm soát chi phí
Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói (chìa khóa trao tay) dao động từ 4.800.000 Triệu đến 6.000.000 Triệu/m2.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói từ: 1 Tỷ – 1.5 Tỷ.

Chuẩn bị hoàn thiện bàn giao nhà trọn gói tại Hóc Môn, TPHCM

>> Quý khách tham khảo thêm về giá xây biệt thự, giá xây tầng hầm, giá xây nhà TPHCM, giá xây nhà Bình Dương, giá xây nhà Long An.

Giới thiệu tổng quan và nhà 1 trệt 1 lầu và các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu

Khái niệm nhà 1 trệt 1 lầu là kiểu nhà có 2 tầng, bao gồm tầng trệt (tầng 1) và tầng lầu (tầng 2). Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn muốn có không gian sống thoải mái. Chi phí thi công nhà 1 trệt 1 lầu bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vị trí địa lý, thiết kế kiến trúc, vật tư xây dựng, nhân công và các chi phí pháp lý.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại tại Vũng Tàu

Những yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Quy mô đất và diện tích sàn xây dựng.
Cách tính diện tích xây dựng.
Chi phí nhân công và vật tư ở các khu vực khác nhau.
Điều kiện địa chất, địa hình.
Kiểu dáng kiến trúc (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,…).
Độ phức tạp của thiết kế.
Vật liệu hoàn thiện.
Chủng loại và chất lượng vật tư (xi măng, sắt thép, gạch,…)
Giá cả vật tư trên thị trường.
Chi phí nhân công ở từng giai đoạn xây dựng.
Trình độ chuyên môn và kỹ năng của đội ngũ thi công.
Chi phí thủ tục cấp phép xây dựng.
Các khoản thuế, phí khác.
Chi phí cho nội thất cơ bản và nội thất nâng cao.
Các thiết bị điện tử, điện lạnh.

Lời khuyên và kinh nghiệm khi xây nhà 1 trệt 1 lầu

Chọn nhà thầu đáng tin cậy và giàu kinh nghiệm.
Kiểm soát nghiêm ngặt quá trình thi công.
Tối ưu hóa chi phí bằng cách lựa chọn vật tư phù hợp.
Tham khảo các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp và phù hợp với ngân sách.
Xây dựng kế hoạch tài chính cụ thể và tính toán chi phí phát sinh.

Tham khảo chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu theo từng diện tích và mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phổ biến 2025

Lưu ý:

Chi phí xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và địa điểm xây dựng.
Nên tham khảo giá xây dựng để có dự toán chi phí chính xác nhất.

Giới thiệu về công ty xây dựng TLT – dịch vụ xây dựng nhà

Chúng tôi xây dựng TLT là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà tại TPHCM, Bình Dương, Long An, Vũng Tàu, Tiền Giang và các tỉnh thành lân cận. Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự tin là đối tác đáng tin cậy của hàng nghìn khách hàng trên khắp các khu vực này, mang đến những công trình chất lượng, đáp ứng đầy đủ yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và bền vững.

Dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu của TLT

Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu theo các gói:

Xây thô: chúng tôi nhận thi công phần thô cho các công trình nhà ở, bao gồm từ đào móng, xây dựng khung móng, tường, mái cho đến hoàn thiện hệ thống điện nước cơ bản.
Hoàn thiện: dịch vụ hoàn thiện nội thất, từ lắp đặt gạch, sơn tường, đến hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh và các vật liệu hoàn thiện cao cấp.
Xây dựng trọn gói: với gói xây dựng trọn gói, chúng tôi sẽ quản lý toàn bộ quy trình thi công, từ thiết kế, xây thô đến hoàn thiện, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức. Dịch vụ này cũng bao gồm cả việc chọn lựa vật liệu, thiết bị và trang trí nội thất theo yêu cầu.

Cam kết của công ty xây dựng TLT cho dịch vụ xây dựng

Chất lượng công trình: chúng tôi sử dụng vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn, cam kết mang lại những công trình bền vững, an toàn và thẩm mỹ cao.
Tiến độ thi công: công ty cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ, không gây chậm trễ, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và chi phí.
Dịch vụ tận tâm: Chúng tôi luôn ưu tiên lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ mọi vấn đề liên quan đến xây dựng.
Giá cả hợp lý: chúng tôi cung cấp các gói dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu với mức giá cạnh tranh, giúp khách hàng tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Bảo hành công trình sau khi thi công lên đến trên 5 năm.
Ưu đãi khi ký hợp đồng xây dựng như miễn phí 100% thiết kế, miễn phí giấy phép xây dựng, giảm chi phí từ 2-5% theo từng giá trị hợp đồng trị giá từ 700 Triệu – 3 Tỷ.

Chuẩn bị công tác bàn giao nhà trọn gói tai Bình Phước

Khu vực chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

TPHCM: đảm bảo nhanh chóng, hiệu quả và chuyên nghiệp trong các khu vực thành phố.
Các tỉnh thành lân cận: chúng tôi mở rộng phạm vi phục vụ sang các tỉnh thành lân cận TPHCM như Long An, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tiền Giang, Bến Tre, Cần Thơ, Bình Phước,… Và các khu vực khác. Đội ngũ thi công của chúng tôi luôn có mặt kịp thời và hỗ trợ tốt nhất tại các khu vực

Lý do quý khách nên chọn chúng tôi công ty xây dựng TLT cho công việc xây dựng nhà của mình

Bề dày kinh nghiệm: Với hơn 10 năm phát triển trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi đã hoàn thành hàng nghìn công trình nhà ở, đặc biệt là các công trình nhà 1 trệt 1 lầu.
Đội ngũ chuyên nghiệp: chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân xây dựng giàu kinh nghiệm, sáng tạo và có khả năng thực hiện các dự án với chất lượng cao nhất.
Dịch vụ hậu mãi: sau khi hoàn thiện công trình, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì và hỗ trợ khách hàng một cách chu đáo, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.
Công ty xây dựng TLT luôn mong muốn đồng hành cùng quý khách hàng trong việc hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước, mang lại không gian sống hoàn hảo, an toàn và bền vững. Nếu quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tại TPHCM, Bình Dương hoặc các tỉnh thành lân cận, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn chi tiết và báo giá phù hợp nhất.

Hãy để xây dựng TLT biến ý tưởng của bạn thành hiện thực!

Kết luận về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Xây nhà 1 trệt 1 lầu là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và kế hoạch. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho quý khách những thông tin hữu ích để bạn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước một cách thành công.

>> Quý khách tham khảo thêm về mẫu tầng hầm đẹp, mẫu biệt thự, mẫu nhà cấp 4, mẫu nhà phố.

Liên Hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Bàn giao nhà mái thái tại Quận 12, TPHCM

Tác giả

xdtlt

Xây Dựng TLT Xin kính chào Quý Khách Hàng đã quan tâm đến dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà trọn gói, hoàn thiện nhà trọn gói,... của TLT! Xây dựng TLT tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm vững vàng trong lĩnh vực xây dựng. Đội ngũ chuyên gia kỹ thuật và thợ thi công tài ba, cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ xây dựng hàng, cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến cho quý khách công trình hoàn hảo, vượt trội về mọi mặt cùng sự tin tưởng và sự hài lòng tuyệt đối. Liên Hệ TLT theo 0917 341 516 hoặc truy cập trang website: https://xaydungtlt.com/ để nhận báo giá Miễn Phí.
View all posts

Mẫu nhà và diện tích	Chi phí xây nhà dự kiến
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 từ: 799 Triệu ~ 1 Tỷ 3.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 từ: 1 Tỷ ~ 1 Tỷ 6.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×10	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×10 từ: 600 Triệu ~ 1 Tỷ
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×12 từ: 650 Triệu ~ 1 Tỷ 1.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×16	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×16 từ: 850 Triệu ~ 1 Tỷ 4.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 100m2 từ: 450 Triệu ~ 650 Triệu.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 50m2 từ: 350 Triệu ~ 450 Triệu.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 từ: 500 Triệu ~ 850 Triệu
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×12 từ: 550 Triệu ~ 950 Triệu.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×15	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×15 từ: 650 Triệu ~ 1 Tỷ 1.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×16	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×16 từ: 710 Triệu ~ 1 Tỷ 2.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20 từ: 900 Triệu ~ 1 Tỷ 5.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×18	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×18 từ: 820 Triệu ~ 1 Tỷ 3.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ từ: 1 Tỷ ~ 1 Tỷ 450.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×17	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×17 từ: 750 Triệu ~ 1 Tỷ 250.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng từ: 550 Triệu ~ 1 Tỷ 1.
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2	Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 từ: 250 Triệu ~ 380 Triệu.

Xây dựng nhà

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói tối ưu chi phí

Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu từ phần thô đến trọn gói là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng phần thô nhà 1 trệt 1 lầu

Chi phí hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lầu

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Giới thiệu tổng quan và nhà 1 trệt 1 lầu và các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu

Những yếu tố tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Lời khuyên và kinh nghiệm khi xây nhà 1 trệt 1 lầu

Tham khảo chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu theo từng diện tích và mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phổ biến 2025

Giới thiệu về công ty xây dựng TLT – dịch vụ xây dựng nhà

Dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu của TLT

Cam kết của công ty xây dựng TLT cho dịch vụ xây dựng

Khu vực chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Lý do quý khách nên chọn chúng tôi công ty xây dựng TLT cho công việc xây dựng nhà của mình

Kết luận về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Tác giả

Bình luận Hủy

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Tư vấn trực tuyến

ĐH – Giám Đốc

TV Xây Mới & Sửa Chữa

Ý kiến khách hàng

Mẫu nhà phố đẹp

Mẫu biệt thự đẹp

Bài viết xem nhiều

Bài viết mới nhất

Công trình thi công

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

Ý kiến khách hàng