Cẩm nang xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Đơn giá xây nhà trọn gói Dĩ An “mới năm 2024 và 2025”

Đơn giá xây nhà trọn gói Dĩ An “mới năm 2024 và 2025”

Khi xây dựng nhà chúng ta thường quan tâm đến chất lượng cùng đơn giá. Vậy, giá xây nhà trọn gói Dĩ An gồm những hạng mục gì? Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An chính xác, hay tìm kiếm nhà thầu thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Dĩ An hiện nay.

Để biết được thông tin cho việc dự trù kinh phí trước khi thi công xây dựng. Công Ty Xây Dựng TLT sẽ giúp quý khách phần nào giải tỏa được thắc mắc trên, cũng như biết chính xác được chi phí dự trù cho việc xây dựng nhà ngay từ đầu, tránh việc phát sinh không đáng có trong quá trình thi công xây dựng.

Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, TLT chuyên tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng, báo giá xây nhà trọn gói Dĩ An được đông đảo chủ đầu tư tin tưởng và đánh giá cao.

Tham khảo bài viết liên quan xây nhà trọn gói Bình Dương

XEM NHANH

Xây nhà trọn gói Dĩ An gồm những mục nào?

Giá xây nhà trọn gói Dĩ An bao gồm tất cả hạng mục mà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ cho nhà thầu, từ cung cấp nhân công, máy móc thiết bị, vật tư, vật liệu, thiết bị nội thất để hoàn thiện căn nhà theo ý của chủ đầu tư. Cụ thể những hạng mục công việc có trong đơn giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An, mà nhà thầu phải cung cấp như sau:

Hạng mục xây dựng cơ bản: Hạng mục xây dựng cơ bản hay còn gọi là xây dựng phần thô, đây là hạng mục chính trong xây nhà trọn gói ở Dĩ An. Hạng mục này chiếm tới 60% đến 70% tổng giá trị chi phí và thời gian thi công của căn nhà mới.
Hạng mục thi công hoàn thiện: Nhà thầu cung cấp toàn bộ nhân công, vật tư thiết bị theo đúng hợp đồng ban đầu như sơn nước nội, ngoại thất cho căn nhà, lắp đặt thiết bị lavabo, bồn cầu, thiết bị điện, lan can cầu thang, ốp lát gạch nền, tường, cầu thang, lắp cửa, đóng trần thạch cao trang trí, lắp đặt nội thất giường, tủ,…

Chú ý: Phần hoàn thiện nhà chỉ chiếm 30% thời gian và công việc thi công của căn nhà, nhưng lại là phần có sự chênh lệch lớn về tổng chi phí. Bởi phần vật tư thiết bị hoàn thiện này luôn đa dạng, phong phú, nhiều chủng loại và nhiều phân khúc nên sẽ có đơn giá khác nhau. Vì vậy, ngay từ đầu quý vị cần yêu cầu nhà thầu tư vấn cho mình từng loại vật tư, thiết bị phù hợp theo chi phí dự trù tránh mập mờ chi phí sau khi thi công.

Giá xây nhà trọn gói Dĩ An năm 2024 theo từng phân khúc

Quý vị có thể tham khảo bảng báo giá xây nhà trọn gói Dĩ An chi tiết ngay bên dưới mà chúng tôi đã và đang áp dụng lâu nay chi tiết, rõ ràng, tổng thể nhất mà không bị phát sinh trong quá trình thi công xây dựng nhà mới. Đơn giá xây nhà trọn gói Dĩ An có dao động từ nhà cấp 4, nhà vườn, nhà phố, biệt thự, nhà trọ, nhà hàng,... từ 4.8 Triệu/m2 đến 7.5 Triệu/m2 xây dựng.

Giá xây nhà trọn gói Dĩ An theo từng phân khúc và mẫu nhà

Bảng vật liệu xây nhà phần thô có trong báo giá xây dựng nhà ở Dĩ An

Bảng vật tư thiết bị hoàn thiện nhà trọn gói Dĩ An

Giá xây nhà phần thô tại Dĩ An năm 2024

Giá xây nhà phần thô tại Dĩ An, Bình Dương

Quy trình xây dựng nhà trọn gói Dĩ An Bình Dương

Tham khảo ý kiến khách hàng: Nhà thầu sẽ gặp gỡ khách hàng để trao đổi về nhu cầu, mong muốn và khả năng tài chính. Đối với những vị trí đất đặc thù, nhà thầu sẽ khảo sát mặt bằng thực tế để nắm rõ địa hình, diện tích để lên phương án thi công.
Lập bản vẽ thiết kế: Dựa trên nhu cầu của khách hàng để lập bản vẽ thiết kế chi tiết.
Báo giá thi công xây dựng nhà bóc tách: Dựa trên bản vẽ thiết kế và bảng giá vật liệu công ty sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết từng công việc để hoàn thiện một căn nhà.
Ký hợp đồng thi công: Khi đã thống nhất những ý kiến trên, hai bên sẽ ký hợp đồng thi công xây dựng. Trong hợp đồng sẽ được ghi rõ các điều khoản, hạng mục công việc, vật tư thiết bị, thời gian thi công, kỹ thuật kết cấu và giá cả lẫn bảo hành.
Thi công xây dựng: Công ty sẽ tiến hành thi công xây dựng nhà theo đúng hợp đồng từ phần móng, tường, mái và hoàn thiện căn nhà.
Kiểm tra bàn giao nhà: Sau khi thi công xong, nhà thầu sẽ cùng chủ đầu tư kiểm tra toàn bộ các hạng mục trong căn nhà trước khi nhận bàn giao.

Hạng mục xây nhà trọn gói tại Dĩ An

Các hạng mục khách hàng sẽ nhận được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Dĩ An, Bình Dương tối đa và không phải mất thêm chi phí như sau:

Được nhà thầu tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Cung cấp hồ sơ pháp lý của nhà thầu liên quan đến công trình.
Thiết kế hồ sơ thi công miễn phí.
Bao giấy phép xây dựng.
Tự tổ chức thi công, tự quản lý và chịu trách nhiệm về vệ sinh, an toàn lao động tại công trình thi công.
Cung cấp đúng loại vật tư, vật liệu xây dựng theo đúng phụ lục hợp đồng ban đầu cho toàn bộ công trình, không tự ý thay đổi chủng loại vật tư khi chưa có sự đồng ý của chủ đầu tư
Thi công đúng tiến độ và thời gian theo hợp đồng ban đầu.
Tuyệt đối không bán thầu.
Luôn luôn có giám sát ở công trình để theo dõi chất lượng, tiến độ và làm cầu nối với chủ đầu tư.

Ưu điểm của giá xây nhà trọn gói Dĩ An Bình Dương

Tiết kiệm thời gian và chi phí khi đã chọn dịch vụ xây nhà trọn gói khách hàng chỉ cần bàn giao mọi việc cho nhà thầu đứng ra lo liệu.
Nhà thầu thi công xây dựng sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng công trình thi công.
Dễ dàng quản lý tiến độ thi công thông qua báo cáo hàng ngày của nhà thầu.
Được bảo hành và bảo dưỡng nhà theo đúng cam kết.
Được hỗ trợ miễn phí hồ sơ thi công, bản vẽ mặt tiền, miễn phí giấy phép xây dựng và hỗ trợ hoàn công.

Cách tính giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An

Hiện nay có rất nhiều cách tính giá xây nhà trọn gói tại Dĩ An như tính giá xây nhà theo m2 diện tích sàn xây dựng, tính theo bóc tách khối lượng vật tư thiết bị cho hạng mục phần thô còn phần thiết bị hoàn thiện thì bóc chi tiết,…

Ví dụ: Cách tính giá xây nhà trọn gói ở Dĩ An cho căn nhà phố diện tích 5×16 = 80m2, xây nhà 1 trệt 3 lầu(4 tầng). Với nhà 4 tầng trước hết mình cần tính ra tổng diện tích sàn xây dựng rồi nhân với đơn giá mỗi phân khúc thì ra được tổng chi phí xây dựng căn nhà.

Phần móng cọc tính hệ số 40% diện tích xây dựng: 80 x 40% = 32m2.
Phần tầng 1(trệt) hệ số 100% diện tích: 80 x 100% = 80m2
Tầng 2+3+4(lầu 1+2+3) hệ số 100% nhân với 3 sàn: 80 x 3 x 100% = 240m2
Phần mái bê tông cốt thép: 80 x 35% = 28m2
Như vậy tổng diện tích sàn xây dựng từ móng đến mái của căn nhà là: 33 + 80 + 240 + 28 = 381 m2.
Vậy chi phí xây dựng căn nhà phố trên là: 381 m2 x 5.300.000(VNĐ) = 2.019.300.000 VND ( 2 Tỷ, 0 Mười Chín,3 Trăm Nghìn, Không Trăm Đồng).

Ghi chú: Dự trù thêm tiền ép cọc cho nhà này khu vực Dĩ An do nền đất cứng hết khoảng 60 Triệu nữa.

Xem thêm đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM

Lời khuyên cho khách hàng khi xây dựng nhà ở Dĩ An

Xác định rõ nhu cầu và mong muốn của mình.
Tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè.
Kiểm tra kỹ hợp đồng thi công.
Giám sát tiến độ thi công.
Nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao nhà.
Cần kiểm tra kỹ lưỡng tất cả các hạng mục công trình trước khi bàn giao nhà.

Thời gian thi công xây dựng hoàn thiện một căn nhà tại Dĩ An mất bao lâu

Thời gian thi công xây dựng một căn nhà tại Dĩ An phụ thuộc vào diện tích, mức độ hoàn thiện và một số yếu tố cơ bản, dưới đây là bảng thời gian thi công xây dựng một căn nhà từ móng đến hoàn thiện theo diện tích.

Kinh nghiệm xây dựng nhà tại Dĩ An để đảm bảo phần kết cấu vững chắc

Kỹ thuật thi công xây dựng nhà phần thô tại Dĩ An

Liên hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo:0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM..
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, Kdc Đất Mới, Kp Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Tác giả

xdtlt

TLT Xin kính chào Quý Khách Hàng! Xây dựng TLT tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm vững vàng trong lĩnh vực xây dựng. Đội ngũ chuyên gia kỹ thuật và thợ thi công tài ba, cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ hàng đầu bao gồm. Xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà trọn gói, hoàn thiện nhà trọn gói,… Chúng tôi cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến cho quý khách công trình hoàn hảo, vượt trội về mọi mặt cùng sự tin tưởng và sự hài lòng tuyệt đối. Liên Hệ TLT theo 0976 272 186 hoặc truy cập trang website: https://xaydungtlt.com/ để nhận báo giá Miễn Phí.
View all posts