Thiết kế nhà phố

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố mới nhất và hiện đại nhất hiện nay. Tư vấn và thiết kế nhà phố cùng đội ngũ kiến trúc- kỹ sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Tổng quan về mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 – Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Tổng quan về mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 – Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Những mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 là một trong những kiểu nhà phố phổ biến hiện nay, đặc biệt tại các khu đô thị có mật độ dân cư cao. Với diện tích đất 64m², thiết kế 1 trệt 2 lầu giúp tối ưu không gian sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông thành viên.

Nhờ hình thức gọn gàng, chi phí xây dựng hợp lý và khả năng linh hoạt trong thiết kế, nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 không chỉ phù hợp để ở mà còn có thể kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Vậy quý khách cùng xây dựng TLT tìm hiểu về chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 cùng những lưu ý bố trí công năng nhé.

Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 sở hữu nhiều đặc điểm phù hợp với điều kiện xây dựng nhà phố hiện nay:

Diện tích ngang 4m dễ thi công tại khu dân cư đông đúc.
Thiết kế xây dựng nhiều tầng giúp mở rộng và tối ưu hóa không gian sử dụng.
Dễ bố trí giếng trời, ban công để lấy sáng và thông gió.
Hài hòa với nhiều phong cách kiến trúc, bao gồm hiện đại và tân cổ điển.
Có thể linh hoạt thay đổi công năng theo nhu cầu gia đình.

Chính những đặc điểm này giúp mẫu nhà 4×16 1 trệt 2 lầu trở thành lựa chọn an toàn và lâu dài.

Lợi ích khi xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 mang lại nhiều lợi ích thiết thực như:

Tối ưu chi phí đầu tư so với nhà nhiều tầng hơn.
Phù hợp nhu cầu sinh hoạt của gia đình đông người, nhiều thế hệ cùng chung sống.
Dễ dàng điều chỉnh và nâng cấp theo nhu cầu sử dụng sau này.
Phù hợp với quy hoạch nhà phố tại các khu đô thị như TPHCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu,...
Giúp tăng thêm không gian sử dụng cho các hộ gia đình đông thành viên.
Với ngân sách trung bình, gia chủ vẫn có thể sở hữu một không gian sống tiện nghi, hiện đại.

Phong cách thiết kế của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Hiện nay, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 thường được thiết kế theo nhiều các phong cách sau:

Phong cách hiện đại: đường nét đơn giản, sử dụng kính, màu sắc trung tính
Phong cách tân cổ điển: mặt tiền sang trọng, phào chỉ nhẹ
Phong cách tối giản: giảm chi tiết, tập trung công năng
Việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp giúp ngôi nhà vừa đẹp thẩm mỹ, vừa phù hợp ngân sách.

Hướng dẫn lựa chọn vật liệu xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Lựa chọn vật liệu đúng cách giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo độ bền cho công trình:

Kết cấu sử dụng bê tông cốt thép, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật.
Tường xây gạch chống nóng.
Cửa nhôm kính, kính cường lực để tăng ánh sáng.
Sàn gạch men, gạch giả gỗ tùy ngân sách.
Sơn chống thấm, chống nóng cho nhà phố.

Gia chủ nên cân đối giữa chất lượng, thẩm mỹ, chi phí khi chọn vật liệu.

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 và công năng sử dụng

Công năng phổ biến của nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 gồm:

Tầng trệt bố trí phòng khách, khu bếp kết hợp với khu bàn ăn, nhà vệ sinh đặt sau cùng của ngôi nhà.
Lầu 1: gồm các phòng ngủ kết hợp nhà wc.
Lầu 2: phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng, sân phơi.

Cách bố trí này đảm bảo sự riêng tư, thuận tiện sinh hoạt và phù hợp nhiều mô hình gia đình.

Dự toán chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, vật liệu, phong cách thiết kế, mức độ hoàn thiện. Giá xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 dao động theo các gói xây dựng dưới đây:

Giá xây dựng thô từ 3,5 – 4,1 Triệu/m².
Giá xây nhà trọn gói từ 4.9 – 6.8 Triệu/m².
Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 4 ×16 khoảng 1 Tỷ – 1,7 Tỷ Đồng.

Quý khách nên lập dự toán chi tiết để kiểm soát ngân sách hiệu quả theo công năng và mức độ vật tư hoàn thiện.

Kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16

Một số kinh nghiệm quan trọng khi thiết kế nhà 4×16 1 trệt 2 lầu:

Ưu tiên không gian mở để nhà không bị bí.
Thiết kế giếng trời hợp lý.
Bố trí cầu thang gọn gàng, tiết kiệm diện tích.
Chú ý yếu tố chống nóng, chống ồn.

Những yếu tố này giúp ngôi nhà sử dụng lâu dài và thoải mái.

Tham khảo một số mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 đẹp

Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 đẹp như:

Mẫu nhà mặt tiền hiện đại, ban công kính.
Mẫu nhà sở hữu sân thượng xanh, tạo không gian thư giãn.
Nhà ở kết hợp hoạt động thương mại tại tầng trệt.
Mẫu nhà phong cách tối giản, chi phí thấp.

Quý khách nên tham khảo nhiều mẫu để chọn phương án phù hợp cho mình nhé.

Quý khách tham khảo thêm về mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu, mẫu nhà cấp 4, mẫu biệt thự.

Xu hướng xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 hiện nay

Xu hướng thiết kế xây nhà 1 trệt 2 lầu 4×16 hiện nay tập trung vào:

Thiết kế tối ưu công năng.
Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, an toàn và thân thiện môi trường.
Không gian sinh hoạt trong lành với nhiều ánh sáng tự nhiên.
Chi phí hợp lý, dễ thi công.

Đây là xu hướng phù hợp với nhu cầu sống hiện đại và bền vững.

Liên Hệ: Công ty xây dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng 1: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.
Xưởng cơ khí – Nội Thất: 261A Bưng Ông Thoàn, Phường Tăng Nhơn Phú, TPHCM.