Cẩm nang xây dựng

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Biện pháp thi công xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm “ Tiêu Chuẩn & Quy Trình”

Biện pháp thi công xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm “ Tiêu Chuẩn & Quy Trình”

Trong kiến trúc hiện đại cùng mật độ dân số tăng cao và diện tích đất hạn chế tại các khu vực như Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Việc xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm ngày càng được áp dụng rộng rãi, giúp góp phần tối ưu hóa không gian sống và làm việc cũng như giá trị của công trình.

Biện pháp thi công xây dựng tầng hầm, tầng bán hầm tại TPHCM

Tuy nhiên, việc thi công xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm cần đòi hỏi tay nghề cao, sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn và kỹ thuật để mang lại chất lượng tốt nhất cho công trình.

Khi xây nhà có tầng hầm hay tầng bán hầm việc nắm vững các biện pháp thi công xây dựng từ khâu thiết kế đến thi công và quản lý là yếu tố then chốt để đảm bảo sự thành công của dự án, mang đến một không gian sống làm việc an toàn và bền vững.

Trong bài viết này xây dựng TLT sẽ cung cấp tới quý khách một cái nhìn toàn diện về các biện pháp xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm chi tiết, bao gồm các tiêu chuẩn, quy trình thi công, những vấn đề cần lưu ý.

Các biện pháp xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm theo tiêu chuẩn và quy trình tại TPHCM và các tỉnh

Để mang lại sự hiệu quả trong quá trình xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm, chúng ta cần áp dụng những biện pháp xây dựng phù hợp, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn và quy định kỹ thuật trong xây dựng. Như phương pháp thi công, xử lý nền móng, đảm bảo an toàn lao động, và quản lý chất lượng công trình một cách hiệu quả.

==>> Quý khách tham khảo thêm bài viết chi tiết về tầng hầm và giá xây dựng tầng hầm.

Giá cố nền móng, vách hầm bằng cừ C và kết cấu thép

Khái niệm tầng hầm và tầng bán hầm

Tầng hầm và tầng bán hầm, mặc dù đều nằm dưới mặt đất, nhưng lại có những đặc điểm và công năng sử dụng khác nhau.
Việc phân biệt rõ ràng khái niệm giữa tầng hầm và tầng bán hầm là vô cùng quan trọng trong giai đoạn lập kế hoạch và thiết kế thi công công trình có tầng hầm.

Theo định nghĩa, tầng hầm là phần cấu trúc nằm hoàn toàn dưới mặt đất, thường được sử dụng làm gara ô tô, khu để xe, kho chứa hàng, phòng kỹ thuật, hoặc các không gian chức năng phục vụ cho hoạt động của ngôi nhà mà không cần tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài.
Ngược lại tầng bán hầm, khác với tầng hầm, là phần cấu trúc nằm một phần dưới mặt đất và một phần nổi trên mặt đất. Thông thường được thiết kế để phục vụ cho các không gian sinh hoạt, văn phòng, cửa hàng, hoặc các khu vực có nhu cầu tiếp xúc với không gian xung quanh một cách thuận tiện.

Thi công vách tầng bán hầm cho căn biệt thự

Tiêu chuẩn kỹ thuật trong xây dựng tầng hầm, tầng bán hầm

Các tiêu chuẩn kỹ thuật đóng vai trò then chốt trong việc định hướng và kiểm soát quá trình xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm. Có thể kể đến một số tiêu chuẩn kỹ thuật quan trọng như.

Tiêu chuẩn về tải trọng và sức chịu lực: các tiêu chuẩn này giúp xác định khả năng chịu lực của nền đất, tải trọng công trình, và đảm bảo rằng kết cấu tầng hầm có thể chịu được các tác động từ ngoại lực như gió, động đất, hoặc tải trọng từ các thiết bị, máy móc được sử dụng trong tòa nhà.
Tiêu chuẩn về chống thấm: tầng hầm thường xuyên tiếp xúc với việc nước ngầm, vì vậy việc đảm bảo tính chống thấm là rất quan trọng để ngăn ngừa nước ngầm xâm nhập vào bên trong và kết cấu công trình, gây ra các hiện tượng ăn mòn, hư hỏng và ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
Tiêu chuẩn về thông gió và chiếu sáng: tầng hầm thường thiếu ánh sáng tự nhiên, cần được thiết kế hệ thống thông gió và chiếu sáng phù hợp để đảm bảo chất lượng không khí, an toàn cho người sử dụng, và đáp ứng các yêu cầu về vệ sinh môi trường.
Tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy: do đặc thù nằm dưới mặt đất, tầng hầm có nhiều hạn chế khả năng thoát hiểm khi có hỏa hoạn. Vì vậy, việc thiết kế và trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng tiêu chuẩn là yếu tố bắt buộc để đảm bảo an toàn trong trường hợp xảy ra sự cố.

Biện pháp thi công tầng hầm kết cấu tầng hầm

Quy trình xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm tại TPHCM

Quy trình xây dựng tầng hầm và xây dựng tầng bán hầm được bao gồm các bước sau:

Khảo sát địa chất: đây là bước đầu tiên và vô cùng quan trọng, giúp xác định điều kiện địa chất, đặc điểm của đất nền, mực nước ngầm, và các yếu tố địa chất khác có thể ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
Thiết kế kết cấu: dựa trên kết quả khảo sát địa chất và yêu cầu về công năng sử dụng, kỹ sư và kiến trúc sư sẽ thiết kế kết cấu tầng hầm, tính toán tải trọng, lựa chọn vật liệu phù hợp, đảm bảo tính ổn định cho công trình.
Thi công xây dựng: bao gồm các công việc như đào đất, gia cố nền móng, xây dựng tường vây, đổ bê tông cốt thép, lắp đặt hệ thống kỹ thuật hạ tầng và hoàn thành công trình.
Kiểm tra và nghiệm thu: sau khi hoàn thành thi công, các kỹ sư sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng công trình, đảm bảo công trình đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật và an toàn.
Bàn giao và đưa vào sử dụng: sau khi công trình được nghiệm thu và đạt tiêu chuẩn, công trình sẽ được bàn giao cho chủ đầu tư và đưa vào sử dụng.

Gia cố trống sạt cho vách tầng hầm kiểu thi công mở — Gia cố trống sạt cho vách tầng hầm theo kiểu thi công mở

Thiết kế kết cấu tầng hầm và tầng bán hầm – Đảm bảo an toàn và bền vững

Thiết kế kết cấu là một trong những giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm. Một thiết kế kết cấu nhà hợp lý, khoa học, đảm bảo tính an toàn sẽ tạo nền tảng cho một công trình bền vững, có khả năng chịu được các tác động từ môi trường và tải trọng công trình trong suốt quá trình sử dụng.

Phân tích điều kiện địa chất

Trước khi bắt đầu thiết kế kết cấu, việc phân tích điều kiện địa chất khu vực là vô cùng cần thiết.

Đặc điểm của đất nền: kiến trúc sư cần xác định loại đất, độ chặt, khả năng chịu lực, tính thấm, thành phần cấu tạo để lựa chọn giải pháp cấu tạo nền móng phù hợp. Việc phân tích thành phần đất, độ ẩm, góc nghiêng nội ma sát của đất là những thông tin cần thiết để tính toán sự ổn định của kết cấu.
Mực nước ngầm: mực nước ngầm ảnh hưởng trực tiếp đến sự ổn định của công trình, đặc biệt đối với tầng hầm và tầng bán hầm. Việc xác định vị trí mực nước ngầm, hướng chảy, và lưu lượng nước ngầm giúp lựa chọn biện pháp xử lý nước ngầm hiệu quả, ngăn ngừa hiện tượng ngập úng, thấm nước bên trong tầng hầm.
Các yếu tố địa chất khác: ngoài ra, việc xác định các yếu tố địa chất khác như độ sụt lún, hiện tượng sạt lở, hoạt động địa chất, và sự hiện diện của các công trình ngầm cũng là những thông tin quan trọng để đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp.

Lựa chọn vật liệu xây dựng tầng hầm hiệu quả

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng tầng hầm phù hợp sẽ đảm bảo được độ bền, an toàn và chất lượng của công trình.

Bê tông cốt thép: bê tông cốt thép là loại vật liệu phổ biến được sử dụng trong xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm, đặc biệt là các công trình tầng hầm có những yêu cầu về chịu lực cao. Bê tông, cốt thép được bố trí hợp lý giúp tăng cường khả năng chịu lực nén, uốn, và bảo vệ bê tông khỏi các tác động của môi trường.
Thép chịu lực: thép chịu lực được sử dụng để tạo nên các cấu kiện chịu lực chính của tầng hầm như dầm, cột, sàn, tường.
Các loại vật liệu chống thấm: trong môi trường ẩm ướt của tầng hầm, việc sử dụng các loại vật liệu chống thấm để ngăn ngừa hiện tượng thấm nước, bảo vệ kết cấu khỏi bị ăn mòn, và ảnh hưởng đến độ bền của công trình. Có rất nhiều loại vật liệu chống thấm hiện đại như màng hdpe, pvc, polyurethane, vữa chống thấm, được lựa chọn dựa trên yêu cầu cụ thể của từng công trình.

Xây dựng hệ thống kết cấu chịu lực tầng hầm

Tường vây: tường vây là một cấu kiện quan trọng trong việc bảo vệ khu vực thi công tầng hầm, ngăn ngừa sập đất, và đảm bảo an toàn thi công và các công trình lân cận. Tường vây có thể được thi công bằng bê tông cốt thép, cọc bê tông cốt thép, hoặc cừ vây.
Sàn tầng hầm: sàn tầng hầm được thiết kế theo dạng tấm sàn liên tục, được hỗ trợ bởi các dầm và cột. Các loại sàn phổ biến bao gồm sàn bê tông cốt thép, sàn composite, và sàn chịu lực,… Đảm bảo khả năng chịu tải trọng từ các thiết bị, máy móc và độ cứng cần thiết.
Cột và dầm: cột và dầm được thiết kế để chịu tải trọng từ sàn, tường và các thiết bị khác. Việc lựa chọn kích thước và vật liệu cho cột và dầm cần phải được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo khả năng chịu lực tối ưu cho công trình.

Nghiệm thu hệ thống sắt trước khi đổ bê tông

Công nghệ thi công tầng hầm hiện đại ứng dụng và ưu điểm

Công nghệ thi công tầng hầm đang không ngừng phát triển, đem lại những phương pháp thi công hiệu quả, an toàn, và tiết kiệm thời gian, chi phí.

Thi công tường vây.
- Phương pháp thi công tường vây được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm, đặc biệt là trong các công trình có quy mô lớn, nằm trong khu vực có địa chất phức tạp.
- Thi công tường vây bằng bê tông cốt thép: phương pháp này sử dụng các tấm panel bê tông cốt thép liên kết với nhau để tạo thành một bức tường chắn, ngăn cách khu vực đào móng với môi trường bên ngoài, giúp hạn chế sự sạt lở đất và đảm bảo an toàn trong quá trình thi công.
- Thi công tường vây bằng cọc bê tông cừ c: ứng dụng phương pháp này khi nền đất yếu, cần gia cố nền móng trước khi đào đất. Cọc bê tông được ép sâu xuống đất, tạo thành một hàng rào cọc vững chắc bao quanh khu vực thi công.

Biện pháp gia cố vách tầng hầm bằng cừ vây

Thi công bằng phương pháp đào hở.
- Phương pháp đào hở là một phương pháp thi công truyền thống, thường được ứng dụng trong các công trình có quy mô nhỏ, điều kiện địa chất ổn định.
- Ưu điểm: phương pháp này đơn giản, dễ thực hiện, và có chi phí thấp.
- Nhược điểm: phương pháp đào hở có thể gây mất ổn định cho nền đất xung quanh, gây ra hiện tượng sụt lún, đặc biệt là trong điều kiện nền đất yếu, không thích hợp với các công trình có độ sâu lớn.
Thi công bằng phương pháp đào hầm ngầm.
- Ứng dụng: phương pháp này sử dụng máy móc chuyên dụng để đào hầm ngầm, thường được áp dụng cho các công trình có độ sâu lớn, yêu cầu kỹ thuật cao, và đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận.
- Ưu điểm: giảm thiểu tác động đến môi trường xung quanh, thích hợp cho việc thi công trong khu vực đông dân cư.

Thi công vách tầng hầm bằng biện pháp ép cừ vây

Xây dựng tầng hầm, tầng bán hầm tại TPHCM và các tỉnh lân cận, cần tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn và quy định kỹ thuật. Với biện pháp thi công, xử lý nền móng, đảm bảo an toàn lao động là những yếu tố then chốt để đảm bảo sự thành công của dự án.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp tới quý khách những thông tin hữu ích và kiến thức cần thiết cho việc xây dựng tầng hầm và tầng bán hầm một cách hiệu quả. Quý khách cần hỗ trợ tư vấn biện pháp xây dựng tầng hầm, quy định cấp phép tầng hầm hay báo giá xây dựng tầng hầm nhà phố, biệt thự xin liên hệ công ty xây dựng TLT theo hotline 0976 272 186 để nhân viên công ty hỗ trợ tư vấn miễn phí.

==>>Quý khách tham khảo thêm về dịch vụ xây nhà tại TPHCM trọn gói, dịch vụ xây nhà phần thô TPHCM, dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM.

Liên hệ: Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, KDC Đất Mới, KP Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

Xây dựng tầng hầm, tầng bán hầm nhà phố, biệt thự theo yêu cầu

Tác giả

xdtlt

TLT Xin kính chào Quý Khách Hàng! Xây dựng TLT tự hào với hơn 10 năm kinh nghiệm vững vàng trong lĩnh vực xây dựng. Đội ngũ chuyên gia kỹ thuật và thợ thi công tài ba, cam kết mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ hàng đầu bao gồm. Xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa nhà trọn gói, hoàn thiện nhà trọn gói,… Chúng tôi cam kết thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo từng chi tiết nhỏ nhất để mang đến cho quý khách công trình hoàn hảo, vượt trội về mọi mặt cùng sự tin tưởng và sự hài lòng tuyệt đối. Liên Hệ TLT theo 0976 272 186 hoặc truy cập trang website: https://xaydungtlt.com/ để nhận báo giá Miễn Phí.
View all posts