Xây nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Công Ty Xây Dựng TLT giá chỉ từ 5.200.000đ/m2 cam kết chất lượng, uy tín. Chúng tôi chuyên xây nhà trọn gói khu vực TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An và các khu vực lân cận, báo giá nhanh, chính xác, khảo sát tận nơi, không bán thầu, không phát sinh chi phí, sử dụng vật tư chất lượng, đội ngũ kiến trúc- kỹ sư và đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao. Liên hệ: 0917341516

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Giá Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương 2026 – Miễn Phí Thiết Kế

Giá Xây Nhà Trọn Gói Bình Dương 2026 – Miễn Phí Thiết Kế

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương – Từ ý tưởng đến ngôi nhà hoàn thiện cùng Xây dựng TLT

Xây nhà không chỉ là bài toán về kiến trúc hay chi phí, đây là cả quá trình gồm thiết kế, xin phép xây dựng, dự toán chi phí, lựa chọn vật tư, tổ chức thi công, giám sát và hoàn thiện. Nếu thiếu sự phối hợp ngay từ đầu, gia chủ rất dễ gặp tình trạng chi phí vượt dự toán, phát sinh hạng mục, chậm tiến độ hoặc khó kiểm soát chất lượng công trình.

Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương, công ty xây dựng TLT cung cấp giải pháp đồng bộ từ tư vấn ý tưởng, thiết kế, lập dự toán, hỗ trợ thủ tục pháp lý đến thi công và hoàn thiện bàn giao. Gia chủ chỉ cần làm việc với một đơn vị xuyên suốt để theo dõi công trình, thay vì phải tự tìm và quản lý nhiều đơn vị khác nhau.

Xây dựng TLT báo giá chi phí xây dựng nhà theo diện tích đất, nhu cầu sử dụng và phong cách kiến trúc của từng gia đình. Báo giá được bóc tách rõ ràng theo từng hạng mục, giúp gia chủ có cơ sở chủ động chi phí hạn chế những khoản phát sinh không cần thiết.

Quý vị hãy tham khảo bài viết của TLT để có cái nhìn khách quan hơn về dịch vụ xây nhà ở. Quý khách cần hỗ trợ tư vấn thiết kế, báo giá xây nhà xin liên hệ TLT theo hotline/zalo: 0917 341 516 để được hỗ trợ chi tiết nhanh chóng.

Tư vấn thiết kế thi công biệt thự nhà phố, cấp 4 theo yêu cầu thẩm mỹ cao

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương của TLT gồm những gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao cho đơn vị xây dựng thực hiện xuyên suốt từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến thi công và hoàn thiện công trình, xây nhà trọn gói tại Bình Dương thường bao gồm:

Tư vấn phương án xây dựng và dự toán chi phí.
Thiết kế kiến trúc và hồ sơ kỹ thuật thi công.
Hỗ trợ thủ tục, hồ sơ xin giấy phép xây dựng.
Thi công phần móng và phần thô.
Thi công phần hoàn thiện.
Cung cấp vật tư xây dựng theo chủng loại đã thống nhất.
Nhân công thi công tại công trình.
Hệ thống điện, nước và các hạng mục kỹ thuật liên quan.
Lắp đặt thiết bị và một số hạng mục nội thất theo phạm vi hợp đồng.
Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành công trình theo thỏa thuận.

Lưu ý: Phạm vi xây nhà trọn gói có thể khác nhau giữa các nhà thầu. Vì vậy, gia chủ nên yêu cầu bảng vật tư, danh mục công việc và điều khoản hợp đồng cụ thể trước khi ký kết.

Thi công xây dựng biệt thự mái nhật trọn gói tại Dầu Tiếng, Bình Dương

Giá xây nhà trọn gói Bình Dương chi tiết theo loại hình nhà ở

Giá xây nhà trọn gói Bình Dương phụ thuộc vào nhiều yếu tố, ảnh hưởng như nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4. Chi phí xây dựng thực tế không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại hình nhà ở, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, vị trí công trình và yêu cầu riêng của từng gia đình.

Chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương hiện nay từ 5.200.000 – 7.000.000 đồng/m², tùy theo gói vật tư, thiết kế và mức độ hoàn thiện.

Dự án xây nhà phố tân cổ điển trọn gói tại Dĩ An, Bình Dương.

Bảng giá chi tiết theo gói dịch vụ xây dựng nhà Bình Dương từ trung bình, khá đến tốt và loại hình nhà ở

Gói xây dựng trung bình: Giá xây nhà cấp 4, nhà vườn, nhà phố trọn gói tại Bình Dương từ 5.200.000 – 5.750.000 VNĐ/m2.
Gói xây dựng khá: Giá xây nhà phố hiện đại, mái thái, nhà vườn trọn gói tại Bình Dương từ 5.750.000 – 6.500.000 VNĐ/m2.
Gói xây dựng tốt: Giá xây nhà phố tân cổ điển, biệt thự hiện đại, tân cổ điển trọn gói Bình Dương từ 6.500.000 – 7.500.000 VNĐ/m2.

Ghi chú: Mức giá thực tế cần được xác định dựa trên diện tích tính xây dựng, hồ sơ thiết kế và chủng loại vật tư. Với cùng một diện tích, hai căn nhà có thể có tổng chi phí khác nhau đáng kể do khác nhau về kiểu mái, móng, mặt tiền, số tầng, hệ thống cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước và vật liệu hoàn thiện.

Thi công xây dựng biệt thư từ phần thô đến trọn gói tại Bình Dương

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà tại Bình Dương

Dưới đây là một số yếu tố có thể làm thay đổi chi phí xây nhà, quý vị tham khảo.

Diện tích và quy mô công trình: Đơn giá tính theo m2 không phải lúc nào cũng tăng theo diện tích vì còn phụ thuộc vào quy mô và thiết kế tổng thể.
Loại hình nhà ở: Chi phí xây nhà cấp 4, nhà phố, nhà ống, nhà vườn và biệt thự có sự khác biệt do kết cấu, diện tích mái, số tầng và mức độ hoàn thiện của từng chủ đầu tư.
Phong cách kiến trúc: Nhà hiện đại thường có thiết kế khác với nhà tân cổ điển hoặc biệt thự. Các chi tiết trang trí, phào chỉ, cột, mái và mặt tiền cầu kỳ sẽ làm tăng khối lượng thi công và chi phí nhân công.
Vật liệu xây dựng và vật tư hoàn thiện: Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí như gạch lát nền, sơn, cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, đá, kính và các thiết bị nội thất có nhiều phân khúc giá.
Điều kiện thi công và vị trí công trình: Vị trí khu đất, đường vận chuyển vật tư, điều kiện mặt bằng, nền đất sẽ ảnh hưởng đến phương án thi công và chi phí.
Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Dự án xây nhà phố tân cổ điển 1 trệt 1 lầu tại Thủ Dầu Một Bình Dương

Tham khảo thêm: Giá xây nhà trọn gói TPHCM

Tính diện tích xây dựng và chi phí xây nhà tại Bình Dương

Dự trù kinh phí xây dựng chính xác là bước quan trọng giúp gia chủ an tâm hiện thực hóa xây dựng ngôi nhà. TLT chia sẻ chi tiết cách tính diện tích xây dựng và đơn giá tham khảo, giúp quý khách chủ động lập kế hoạch tài chính hiệu quả. Khám phá ngay để nắm bắt thông tin hữu ích.

Cách tính diện tích xây dựng nhà tại Bình Dương

Hướng dẫn chi tiết cách tính diện tích móng, tầng hầm, tầng trệt, sân, mái.

Loại hình công đoạn xây dựng	Tính hệ số diện tích %
Diện tích Móng Nhà
Móng đơn	Tính 30% – 40% diện tích.
Móng cọc	Tính 40% – 50% diện tích.
Móng băng	Tính 50% – 70% diện tích.
Diện tích Tầng Hầm
Sâu từ 1,0m – 1,3m so với code vỉa hè thì tính 120% – 130% diện tích.
Sâu từ > 1,3m – 1,5m so với code vỉa hè thì tính 140% – 150% diện tích.
Sâu từ > 1,5m – 1,8m so với code vỉa hè thì tính 170% – 180% diện tích.
Sâu từ > 1,8m – 2,2m so với code vỉa hè thì tính 200% diện tích.
Diện tích Các Tầng
Diện tích tầng trệt và tầng lửng	Tính 100% diện tích.
Khoảng không của tầng lửng	Nếu > 8m2 thì tính 50%, ngược lại tính 100%.
Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang)	Tính 100% diện tích.
Sân nhà, cổng	Tính 50% diện tích.
Diện tích Sân Thượng
Sân thượng không có giàn phẹt	Tính 40% – 45% diện tích.
Sân thượng có giàn phẹt	Tính 55% – 70% diện tích.
Diện tích Mái Nhà
Mái Tôn	Tính 25% – 35% diện tích.
Mái BTCT	Tính 35% – 50% diện tích.
Mái khung kèo lợp ngói	Tính 40% – 55% diện tích.
Mái BTCT Lợp ngói	Tính 70% – 90% diện tích.

Tính chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương

Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương, với cách tính theo (M2) xây dựng quý khách cùng tham khảo.

==>> Tính chi chí xây nhà phố Bình Dương

Ví dụ: Chúng ta muốn tính một căn nhà với diện tích xây dựng 4×15 = 60m2, 1 trệt 2 lầu (3 tầng), ban công đua ra 1.2m, mái bằng, sử dụng móng cọc. Với đơn giá xây nhà trọn gói là: 5.600.000 VNĐ/m2.

Móng cọc: 60m2 × 40% = 24m2.
Diện tích trệt: 60m2 × 100% = 60m2.
Lầu 1, lầu 2 ( 2 tầng) + với diện tích ban công 2 lầu đua ra 1.2m: 60m2 × 2 + (100% × (4 × 1.2))= 129.6m2.
Mái bê tông cốt thép: 60m2 × 35% = 21m2.
Như vậy tổng diện tích xây dựng cho căn nhà trên là: 24m2 + 60m2 + 129.6m2 + 21m2 = 234.6m2.
Như vậy chi phí xây dựng cho căn nhà trên với gói trung bình là: 234.6m2 × 5.600.000 VNĐ = 1.313.760.000 VNĐ.

Ghi chú: Đơn giá trong cách tính trên nhằm tham khảo, khách hàng muốn biết chính xác đơn giá với từng mẫu nhà, công năng sử dụng, diện tích. Xin liên hệ tới công ty để được tư vấn, cũng như báo giá chính xác bóc tách, từng chi tiết.

==>> Đối với mẫu nhà biệt thự 2 tầng.

Ví dụ. Căn nhà được xây dựng trên mảnh đất với diện tích xây dựng 5 × 18 = 90m2. Xây nhà 75m2, có diện tích sân 15m2. Mái ngói, móng cọc.

Diện tích sân trước sân sau và cổng: 15m2 × 50% = 7.5m2.
Diện tích móng cọc: 90m2 × 40% = 36m2.
Diện tích chính của tầng 1, tầng 2: 75m2 × 2 × 100% = 150m2.
Diện tích mái BTCT lợp ngói: 75m2 × 65% = 48.5m2.
Như vậy tổng diện tích xây dựng căn nhà trên là: 7.5m2 + 36m2 + 150m2 + 48.5m2 = 242.25m2 xây dựng.
Chi phí xây nhà trọn gói cho gói xây dựng trung bình là: 242.25m2 × 5.950.000 VNĐ = 1.441.387.500 VNĐ.
Chi phí xây nhà trọn gói cho gói xây dựng khá là: 242.25m2 × 6.450.000 VNĐ = 1.562.512.500 VNĐ.
Chi phí xây nhà trọn gói cho gói xây dựng tốt là: 242.25m2 × 6.800.000 VNĐ = 1.647.300.000 VNĐ.

Hình ảnh nhà phố 1 trệt 3 lầu, được thiết kế và xây nhà trọn gói tại Thủ Dầu Một cho gia đình chi Thu

Kiểm soát chi phí khi xây nhà Bình Dương?

Để hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công, gia chủ nên:

Xác định ngân sách ngay từ giai đoạn lên ý tưởng.
Chốt thiết kế trước khi thi công.
Thống nhất rõ chủng loại và thương hiệu vật tư.
Yêu cầu báo giá chi tiết theo từng hạng mục.
Kiểm tra phạm vi công việc đã bao gồm và chưa bao gồm trong hợp đồng.
Quy định rõ cách xử lý khi thay đổi thiết kế hoặc vật tư.
Thống nhất tiến độ thanh toán theo từng giai đoạn.
Yêu cầu chính sách bảo hành sau khi bàn giao.

Thi công hoàn thiện nhà phố 3 tầng sân thượng

Công ty xây nhà trọn gói Bình Dương – Xây Dựng TLT

Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương đang trở thành lựa chọn được nhiều gia chủ quan tâm nhờ sự thuận tiện và khả năng quản lý công việc tập trung. Xây Dựng TLT cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói tại Bình Dương, đồng hành cùng khách hàng từ khâu tư vấn, thiết kế, lập dự toán đến thi công và hoàn thiện công trình.

Giải pháp xây nhà trọn gói, đồng bộ từ đầu đến cuối.
Tư vấn phương án xây dựng phù hợp với diện tích, nhu cầu, phong cách đến chi phí đầu tư.
Báo giá và vật tư được thống nhất trước khi thi công xây nhà hạn chế chi phí phát sinh.
Đội ngũ thi công được tổ chức theo từng giai đoạn từ phần móng, kết cấu, xây tô đến điện nước, chống thấm và hoàn thiện.
Linh hoạt nhiều phong cách và loại hình nhà ở từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà vườn,…
Kiểm soát tiến độ xây dựng theo thỏa thuận ban đầu.

Quy trình xây nhà trọn gói Bình Dương – Công Ty Xây Dựng TLT

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương tại Công Ty Xây Dựng TLT toàn bộ quá trình thi công đều được thực hiện tuần tự theo các bước cụ thể như sau:

Bước 1: Lên thiết kế: Sau khi thống nhất giá cả, ký hợp đồng xây dựng, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc của chúng tôi sẽ dựa trên ý tưởng, mong muốn của gia chủ, diện tích và vị trí xây dựng để tư vấn và lên thiết kế.

Thiết kế sau khi hoàn thiện đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng phù hợp, chi phí xây dựng tối ưu, đáp ứng các yêu cầu về mặt phong thủy.

Bản vẽ thiết kế đáp ứng được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng, phù hợp với vị trí, diện tích đất xây dựng và yêu cầu gia chủ

Bước 2: Xin giấy phép xây dựng, hoàn tất hồ sơ thi công: Sau khi thống nhất thiết kế, nhà thầu tiến hành xin giấy phép xây dựng, hoàn tất hồ sơ thi công, chọn ngày khởi công.

Bước 3: Khởi công xây dựng phần thô: Tiến hành xây dựng phần thô theo thứ tự các hạng mục như:

Thi công ép cọc, đào hố móng, đổ bê tông móng.
Thi công BTCT cho tầng hầm ( nếu có).
Thi công BTCT đà, kiềng.
Thi công hố gas, bể nước ngầm, hầm tự hoại.
Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.
Thi công sàn, đà, cột, dầm, lanh tô, mái…
Đổ bê tông cầu thang, xây bậc
Xây tường bao quanh và tường ngăn cách phòng.
Lắp đặt hệ thống điện nước, dây mạng, dây cáp truyền hình âm tường.
Tô toàn bộ nhà.

Bước 4: Thi công phần hoàn thiện: Công tác hoàn thiện bao gồm:

Tô hoàn thiện, to trang trí toàn bộ công trình.
Chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh.
Lát gạch sàn, gạch nhà vệ sinh, len chân tường, gạch trang trí mặt tiền.
Ốp lát cầu thang, bàn bếp.
Làm trần theo yêu cầu
Lắp đặt hệ thống cửa chính, cửa sổ.
Lắp đặt lan can cầu thang, lan can ban công.
Sơn nước toàn bộ nhà.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh, nhà bếp, thiết bị nội thất.
Lắp đặt hệ thống mạng, dây điện, cáp truyền hình.
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
Dọn dẹp mặt bằng, vệ sinh công trình

Bước 5: Bàn giao, thanh lý hợp đồng:

Sau khi hoàn thiện thi công, nhà thầu và chủ đầu tư tiến hành kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao công trình, bảo hành bảo dưỡng như thỏa thuận đôi bên.

Liên Hệ: Công ty xây dựng TLT.
Điện Thoại – Zalo: 0917341516.
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng 1: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.