Xây dựng nhà

Mỗi năm, Xây Dựng TLT thi công xây dựng hàng trăm công trình nhà ở tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói và thi công xây dựng nhà phần thô. Các công trình của chúng tôi luôn ưu tiên chất lượng lên hàng đầu, để tạo nên một công trình nhà ở hiện đại, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Giá Xây Dựng Nhà Tại Quận 12, 2025: Miễn phí giấy phép

Giá Xây Dựng Nhà Tại Quận 12, 2025: Miễn phí giấy phép

Xây dựng TLT xin chân thành cảm ơn quý khách hàng đã luôn tin tưởng và lựa chọn dịch vụ xây nhà của TLT. Là một trong những công ty xây dựng uy tín tại TPHCM, TLT cam kết mang đến cho quý khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 12 chất lượng, hiệu quả và đáng tin cậy.

Chúng tôi thấu hiểu rằng việc xây dựng một ngôi nhà là một quyết định lớn và đầy ý nghĩa, và việc lựa chọn đúng đơn vị xây dựng là yếu tố quyết định đến chất lượng của công trình. Tại Quận 12, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà với đơn giá xây nhà hợp lý, linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng.

Vì vậy, khi quý khách chọn xây nhà ở Q12 tại TLT sẽ được tư vấn những giải pháp tối ưu và hiệu quả, giúp quý khách an tâm khi xây dựng nhà tại Quận 12. Vậy ngay sau đây, xin mời quý khách cùng tham khảo hết bài viết để có thêm những kinh nghiệm trước khi xây dựng. Hoặc quý khách có thể liên hệ tới hotline / zalo: 0917 341 516 để công ty hỗ trợ tư vấn chi tiết đến quý khách một cách nhanh chóng và miễn phí.

Hạng mục giá xây nhà trọn gói Quận 12

Giá xây nhà trọn gói tại Quận 12 bao gồm tất cả các hạng mục để hoàn thiện song một căn nhà, từ giai đoạn biến ý tưởng thành bản thiết kế cho đến dự toán chi phí, thủ tục pháp lý thi công, thi công nội ngoại thất đến hoàn công công trình. Cụ thể, khi lựa chọn xây dựng nhà trọn gói tại Quận 12, quý khách sẽ nhận được công việc sau.

Tư vấn ban đầu
Thiết kế kiến trúc và bản vẽ kỹ thuật
Báo giá xây nhà Q12 chi tiết
Thực hiện việc ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
Tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở Q12
Thi công xây dựng phần thô
Đổ bê tông theo từng công đoạn của phần thô.
Thi công hoàn thiện
Hoàn công công trình xây dựng nhà Quận 12

Thi công chuẩn bị bàn giao dự án xây nhà tại Quận 12.

Quý khách tham khảo thêm về giá xây nhà trọn gói ở các tỉnh thành: Giá xây nhà trọn gói Bình Dương, giá xây nhà trọn gói Vũng Tàu, giá xây nhà trọn gói Bình Phước, giá xây nhà trọn gói Long An, giá xây nhà trọn gói Tây Ninh, giá xây nhà trọn gói Tiền Giang.

Giá xây nhà trọn gói Quận 12 chi tiết từng loại vật liệu

Giá xây nhà trọn gói tại Quận 12 có dao động tùy theo các yếu tố diện tích, loại hình nhà, và một số yêu cầu đặc biệt của khách hàng. Dưới đây là bảng giá xây nhà Q12 mời quý khách tham khảo.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói Quận 12 của xây dựng TLT dao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 7.500.000VNĐ/m2. Đây là mức giá từ trung bình đến tốt, đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể trong hợp đồng xây dựng.
- Giá xây nhà cấp 4 trọn gói Q12 dao động từ: 4.800.000 – 5.600.000 VNĐ/m2. Tùy theo loại mái và phong cách thiết kế.
- Giá xây nhà phố trọn gói Quận 12 từ: 4.900.000 – 6.200.000 VNĐ/m2 tùy thuộc vào loại hình thiết kế và thiết bị hoàn thiện.
- Giá xây biệt thự trọn gói Quận 12 từ: 5.300.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 từ mẫu biệt thự hiện đại đến tân cổ điển.
- Giá xây nhà nghỉ và chung cư mini Quận 12 dao động từ: 4.800.000 – 7.500.000 VNĐ/m2 xây dựng. Áp dụng từ mẫu nhà nghỉ bình dân đến nhà nghỉ 7 tầng đổ lại.

Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận 12 Cho Từng Mẫu Nhà Phố – Biệt Thự – Cấp 4

Giá xây nhà phần thô Quận 12 sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố cơ bản như mẫu nhà, nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 cho tới các công trình thương mại giá xây nhà phần thô tại Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh dao động từ 3.300.000 VNĐ/m² đến 3.900.000 VNĐ/m².

Giá xây nhà cấp 4 phần thô Quận 12 dao động từ: 3.300.000 – 3.500.000 VNĐ/m2 tùy theo diện tích và vị trí đất xây dựng.
Giá xây nhà phố phần thô Quận 12 dao động từ 3.400.000 – 3.800.000 VNĐ/m2. Tùy theo kết cấu nhà nhiều tầng hay ít tầng và vị trí đất xây dựng.
Giá xây biệt thự phần thô Quận 12 dao động từ 3.500.000 – 3.900.000 Vnđ/m2. Đối với mẫu biệt thự cao cấp quý khách xin liên hệ trực tiếp với TLT để được báo giá chi tiết bóc tách theo yêu cầu.
Giá xây nhà nghỉ, chung cư mini phần thô Quận 12 dao động từ: 3.400.000 – 4.200.000 VNĐ/m2 tùy theo loại hình xây dựng và tiện ích đi kèm.

Giá thiết kế nhà Q12 từ thi công đến nội thất

Bản vẽ thiết kế là một trong những công đoạn đầu tiên để khách hàng có thể hình dung sơ bộ về căn nhà của mình từ các khu vực chức năng đến thẩm mỹ. Tuy nhiên khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 12 sẽ được miễn phí hoàn toàn về chi phí này. Dưới đây là chi phí thiết kế nhà Quận 12 khi khách hàng không sử dụng dịch vụ xây dựng của TLT.

Thiết kế thi công trọn gói công trình nhà phố 4 tầng

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà trọn gói Quận 12 theo từng mẫu nhà

Việc tính toán chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Quận 12 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng, mẫu nhà, vật liệu sử dụng, yêu cầu thiết kế, và địa chất khu đất. Dưới đây là hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà trọn gói cho các mẫu nhà phổ biến như nhà cấp 4, nhà phố và biệt thự.

Tổng chi phí xây nhà = tổng diện tích tất cả các công đoạn × đơn giá xây dựng nhà m2.

Cách tính hệ số từng công đoạn xây dựng nhà tại Q12

Hệ số là một công thức để tính ra tổng diện tích cho từng công đoạn được xây dựng là một phần của cách tính chi phí xây nhà. Dưới đây là bảng phần trăm hệ số tính diện tích cho từng công đoạn xây nhà.

Tính dự trù chi phí xây nhà trọn gói Quận 12 chi tiết

Tính chi phí xây nhà phố Quận 12: Nhà phố là mẫu nhà phổ biến tại các khu đô thị, thường có từ 2 đến trên 5 tầng, được xây dựng theo nhiều phong cách từ hiện đại, tiện nghi và đầy đủ công năng sử dụng.

Ví dụ: tính diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 3 lầu móng cọc, mái bê tông cốt thép và sân cổng, ban công đua 1.2m/ 3 tầng. Diện tích đất 5×18 = 90m2. Xây dựng nhà chính 5×15 = 75m2. Diện tích đất còn lại 15m2 sử dụng làm sân và cổng.
Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói Quận 12 được áp dụng cho ngôi nhà trên là: 5.200.000 VNĐ/m2.

Tổng diện tích xây dựng móng cọc: 75m2 x 40% = 30m2.
Tổng diện tích xây dựng nhà 1 trệt 3 lầu (4 tầng): 75m2 x 4 x 100% = 300m2.
Tổng diện tích xây dựng mái bê tông cốt thép: 75m2 x 35% = 26.25m2.
Tổng diện tích xây dựng cổng và sân vườn: 15m2 x 50% = 7.5m2.
Tổng diện tích xây dựng 3 ban công: 5 x 1.2 x 3 = 18m2.
Như vậy tổng diện tích xây dựng nhà phố trên là: 30 + 300 + 26.25 + 7.5 +18 = 380.76m2.
Tổng chi phí xây nhà phố trọn gói quận 12 trên là: 380.76m2 x 5.200.000 VNĐ = 1.979.952.000 VNĐ.

Lưu ý: đơn giá trên chưa bao gồm chi phí ép cọc đối với loại hình móng cọc. Quý khách có thể dự trù khoảng 50- 130 Triệu cho công đoạn ép cọc.

bảng tính chi phí xây nhà quận 12 theo từng công đoạn của TLT

Bảng vật liệu thiết bị sử dụng xây nhà trọn gói Q12 của xây dựng TLT

Dưới đây là bảng vật liệu và thiết bị cơ bản mà TLT sử dụng trong quá trình xây dựng nhà trọn gói, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về các vật liệu chất lượng, đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ cho công trình.

Bảng vật liệu xây dựng nhà phần thô Quận 12

Bảng vật liệu hoàn thiện nhà trọn gói Quận 12

Liên hệ: Công ty xây dựng TLT.
Điện Thoại: 0976272186 | Zalo: 0917341516.
Email: kientrucxaydungtlt8688@gmail.com
Website: https://xaydungtlt.com/
Văn Phòng: Số 51, Đường Số 3, KDT Vạn Phúc, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.