Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2024 những điều cần biết

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2024. Xây nhà là một quyết định lớn đối với tất cả mọi gia đình. Để được hiểu quả, nhiều người chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói thường có biến động hàng năm. Vậy báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2024 là bao nhiêu? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho mọi người một cái nhìn tổng quan về vấn đề này.

Giá dịch vụ xây nhà trọn gói 2024 của TLT được áp dụng tại các tỉnh thành như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết, Tây Ninh, Bình Phước, Bến Tre, Cần Thơ, Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long, Đồng Tháp và các tỉnh thành phía nam.

Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2024 là gì?

Báo giá xây nhà trọn gói năm 2024 là khoản tiền dự kiến cho việc xây nhà. Báo giá bao gồm chi phí cho các công đoạn.

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu.
• Xin phép xây dựng.
• Mua vật liệu xây dựng.
• Thực hiện thi công xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.
• Các dịch vụ khác.

Nói cách khác, báo giá xây nhà trọn gói là tổng số tiền khách hàng cần chi trả để có một căn nhà hoàn thiện. Mà khách hàng không cần làm bất cứ một công việc nào.

• Khi khách hàng chọn giá dịch vụ xây nhà sẽ nhận được.
  • Bắt đầu từ 3.3 Triệu/m2, phù hợp với mọi ngân sách.
  • Miễn phí thiết kế, tối ưu hóa công năng, kiến tạo không gian sống hoàn hảo.
  • Thi công trọn gói, tiết kiệm thời gian, công sức, an tâm về chất lượng.
  • Bảng giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục, rõ ràng từng khoản chi phí.
  • Lựa chọn linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.
  • Giám sát chặt chẽ, cập nhật tiến độ thi công thường xuyên.
  • Khuyến mãi hấp dẫn dành cho khách hàng khi ký hợp đồng xây dựng.
  • Cam kết chất lượng, bảo hành dài hạn, bảo dưỡng định kỳ.
  • Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm, tận tâm, sáng tạo tay nghề cao.
  • Dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
  • Hỗ trợ tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm.

• Diện tích và thiết kế nhà. Diện tích xây dựng nhỏ dưới 50m2 thì đơn giá xây dựng nhà sẽ cao hơn. Thiết kế càng cầu kỳ (nhiều chi tiết, trang trí) cũng khiến giá thành tăng lên.
• Vị trí và loại đất xây dựng. Vị trí đất xây dựng trũng yếu sẽ kéo theo chi phí san lấp móng và công việc gia cố móng nhiều làm tốn kém hơn những vị trí xây dựng cứng cáp.
• Chất lượng và giá vật liệu xây dựng. Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí đáng kể. Giá cả vật liệu cũng thay đổi theo thị trường và thời điểm mua.

Cách tính toán và đưa ra báo giá xây nhà trọn gói chính xác

• Để tính toán và đưa ra báo giá xây nhà trọn gói chính xác, chúng tôi thường thực hiện theo các bước sau.
  • Bước 1: Khảo sát thực tế. Khảo sát khu đất, địa hình, cơ sở hạ tầng để đánh giá các yếu tố ảnh hưởng.
  • Bước 2: Lập bản vẽ thiết kế. Dựa trên nhu cầu của chủ đầu tư để thiết kế mẫu nhà, bản vẽ mặt bằng, kết cấu.
  • Bước 3: Lập bảng dự toán chi phí. Căn cứ vào bản vẽ thiết kế để lập danh mục vật tư, đơn giá xây nhà và tính ra tổng chi phí cho dịch vụ xây nhà trọn gói. Báo giá phải chi tiết, rõ ràng, không để mục chi phí “khác” trừ trường hợp bất khả kháng.

Giá xây nhà trọn gói năm 2024 theo m2 

Giá xây nhà trọn gói theo m2 là một trong những phương thức tính giá xây dựng phổ biến hiện nay. Theo phương thức này, giá xây dựng sẽ được tính dựa trên tổng diện tích xây dựng của một ngôi nhà. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói theo m2 cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như vật liệu xây dựng, địa hình, thiết kế,..

Để có cái nhìn tổng quan về giá xây nhà trọn gói, chúng tôi đã tổng hợp bảng giá dưới đây cho từng gói xây dựng và loại hình nhà ở

Đơn giá xây nhà trọn gói từ 4.850.000 VNĐ/m2 – 7.500.000 VNĐ/m2. Theo từng gói xây dựng khác nhau.

Báo giá dịch vụ xây nhà theo từng công đoạn chi tiết đáp ứng mọi nhu cầu tài chính

Ngoài bảng giá xây dựng nhà trọn gói theo m2, chúng ta còn có đơn giá xây nhà theo từng công đoạn để áp dụng tính toán chi phí chính xác hơn. Dưới đây là tổng hợp báo giá dịch vụ xây nhà theo từng công đoạn.

Bảng giá xây nhà phần thô 2024 mới nhất năm

Phần thô của ngôi nhà là giai đoạn đầu tiên trong quá trình xây dựng. Đây là giai đoạn quan trọng nhất vì nó tạo nên nền móng vững chắc cho ngôi nhà. Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ xây nhà phần thô tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Đơn giá xây nhà phần thô giao động từ 3.250.000 VNĐ/m2 – 3.500.000 VNĐ/m2 tùy theo gói xây dựng.

Bảng báo giá hoàn thiện nhà năm 2024 chi tiết

Phần hoàn thiện của ngôi nhà bao gồm các hạng mục hoàn thiện như: điện nước, sơn, lát nền, nội thất, lắp đặt thiết bị,… Là giai đoạn cuối cùng trong quá trình xây dựng. Đây là giai đoạn quyết định đến tính thẩm mỹ và tiện nghi của ngôi nhà. Dưới đây là bảng giá dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.

Bảng giá hoàn thiện nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói theo từng mẫu thiết kế năm 2024

Việc lựa chọn mẫu thiết kế cũng là một yếu tố quan trọng trong việc tính toán giá xây dựng. Mỗi mẫu thiết kế sẽ có giá thành khác nhau tùy thuộc vào độ phức tạp và các yếu tố khác của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp báo giá xây nhà trọn gói theo từng mẫu thiết kế để quý khách có thể lựa chọn cho mình một mẫu nhà phù hợp theo nhu cầu và tài chính.

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2024 giá rẻ

Mẫu nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với một tầng duy nhất. Đây là loại nhà phù hợp với các gia đình ít thành viên, có người cao tuổi hoặc những gia đình muốn tiết kiệm chi phí xây dựng.

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói từ: 4.800.000 Triệu – 5.950.000 Triệu/m2.

Giá xây nhà phố trọn gói 2024 đa dạng mẫu mã phù hợp với nhiều gia đình

Mẫu nhà phố hay còn gọi là nhà ống loại nhà này đa số được xây dựng liền kề với các ngôi nhà khác hoặc có diện tích đất chiều ngang hạn chế. Đây là loại nhà phù hợp với nhiều gia đình và có nhiều mẫu mã đa dạng, giá thành lại phong phú.

Giá xây biệt thự trọn gói năm 2024 sang trọng và đẳng cấp

Biệt thự là mẫu nhà được xây dựng với diện tích lớn và thiết kế sang trọng. Mẫu nhà này thường phù hợp với những gia đình có điều kiện tài chính, diện tích đát rộng và muốn tạo nên một không gian sống đẳng cấp. Dưới đây là tổng hợp báo giá xây nhà biệt thự trọn gói tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tiền Giang, Long An, Bình Phước và các tỉnh thành lân cận.

Bên trên là tổng hợp báo giá dịch vụ xây nhà theo từng công đoạn và theo mẫu thiết kế để giúp quý khách có cái nhìn tổng quan và ước lượng về chi phí xây dựng ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, giá xây dựng có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Vì vậy, để có được báo giá chính xác và hợp lý quý khách hãy liên hệ với chúng tôi Xây Dựng TLT theo 0976272186 để hỗ trợ tư vấn cũng như cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết theo nhu cầu của quý khách.

Lợi ích của việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích sau.

• Tiết kiệm thời gian và công sức tìm hiểu, thuê nhân công, mua vật tư. Mọi thứ đều do nhà thầu lo liệu.
• Đảm bảo chất lượng công trình do có sự giám sát chặt chẽ ngay từ đầu của nhà thầu xây dựng.
• Giá cả cố định, không lo bị đội giá vật liệu và nhân công.
• Được hỗ trợ xin các loại giấy phép liên quan đến xây dựng.
• Được tư vấn, thiết kế miễn phí để xây nhà tiện nghi và tiết kiệm chi phí nhất.
• Được bảo hành nhà trong một thời gian nhất định sau khi bàn giao.
• Nhìn chung, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp quá trình xây nhà dễ dàng, thuận lợi và tiết kiệm hơn.

Những điều cần lưu ý khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 2024, khách hàng cần lưu ý một số điều sau.

• Chọn công ty có kinh nghiệm, uy tín, có bảng báo giá xây nhà trọn gói rõ ràng.
• Kiểm tra kỹ giấy phép kinh doanh, hợp đồng và các điều khoản bảo hành của công ty.
• Yêu cầu cung cấp thông tin địa chỉ văn phòng, mã số thuế, giấy phép kinh doanh để đảm bảo uy tín chất lượng.
• Xem xét các công trình đã hoàn thành của công ty để đánh giá năng lực.
• Đọc kỹ, hiểu rõ hợp đồng trước khi ký kết.
• Thanh toán chi phí xây dựng từng đợt theo thỏa thuận đã ký kết.
• Kiểm tra thường xuyên tiến độ và chất lượng công trình để đảm bảo theo thi công đúng cam kết.

Thời gian hoàn thành công trình khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Thông thường, thời gian hoàn thành xây nhà khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ có thời gian tương ứng cho từng loại nhà và diện tích xây dựng.

• Nhà phố, nhà liền kề diện tích 150m2 – 200m2 thi công từ 3 – 3.5 tháng.
• Biệt thự, nhà tân cổ điển diện tích từ 150m2 – 200m2 thi công từ 3.5 – 4 tháng.
• Tuy nhiên, thời gian có thể thay đổi dựa trên các yếu tố khác nhau. Quy mô công trình, độ phức tạp của thiết kế, điều kiện thi công,…

Do đó, khi ký hợp đồng với nhà thầu xây nhà, khách hàng nên yêu cầu họ báo cáo chi tiết tiến độ, cam kết thời gian hoàn thành rõ ràng để tránh kéo dài. Điều này sẽ đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Các tiêu chí để đánh giá dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng

Để đánh giá chất lượng của một dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng ta nên dựa trên một số tiêu chí sau.

• Kinh nghiệm của công ty
• Công ty đã hoạt động bao lâu.
• Đã thi công những công trình tương tự chưa.
• Chất lượng dịch vụ, thiết kế, tính thẩm mỹ và sự hài hòa của công trình.
• Chất lượng công trình sau khi hoàn thành bền vững, an toàn, đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng.
• Chất lượng vật liệu, thiết bị được sử dụng có đảm bảo theo cam kết không.
• Đội ngũ kỹ sư, công nhân viên có đủ năng lực và kinh nghiệm không.
• Trang thiết bị máy móc có đáp ứng được yêu cầu của công trình không.
• Cam kết về thời gian thi công có khả thi không.
• Chi phí dịch vụ có minh bạch, hợp lý không.
• Có cam kết bảo hành công trình sau khi bàn giao không? Thời gian bảo hành là bao lâu?
• Cung cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ kỹ thuật sau khi bàn giao công trình như thế nào.
• Thái độ phục vụ và hỗ trợ khách hàng ra sao? Nhanh chóng và tận tình không,…

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói theo m2

Trước khi tính diện tích xây nhà trọn gói. Chúng ta phải xác định được những yêu cầu của ngôi nhà như. Diện tích sử dụng, công năng của ngôi nhà, như số tầng muốn xây dựng là bao nhiêu, số phòng, kiểu dáng, vật liệu và những tiện ích khác của ngôi nhà. Từ đó chúng ta mới tiến hành tính toán chi phí cho ngôi nhà.

• Cách tính diện tích nhà
  • Cách tính diện tích phần móng gồm 3 loại:
  • Móng đơn tính từ : 35% – 40% diện tích xây dựng.
  • Móng băng tính từ: 55% – 70 % diện tích xây dựng.
  • Móng cọc tính từ: 40% – 55 % diện tích xây dựng.
• Cách tính diện tích của phần tầng hầm
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ: 1m đến 1,5m tính: 120% – 150% diện tích xây dựng.
  • Diện tích tầng hầm có độ sâu từ: 1,5m đến 2m tính từ: 160% – 200% diện tích xây dựng.
• Cách tính diện tích các tầng( lầu)
  • Tầng trệt được tính:100% diện tích xây dựng.
  • Lầu 1 được tính: 100% diện tích xây dựng.
  • Các lầu còn lại cũng được tính theo 100% diện tích xây dựng nếu có.
• Cách tính diện tích sân thượng
  • Sân thượng có giàn phẹt tính từ: 55% – 70% diện tích xây dựng.
  • Sân thượng không có giàn phẹt tính từ: 40% – 45 % diện tích xây dựng.
• Cách tính diện tích mái nhà
  • Mái bê tông cốt thép tính từ: 35% – 50% diện tích xây dựng.
  • Mái tôn tính từ: 25% – 35% diện tích xây dựng.
  • Mái bê tông cốt thép lợp ngói tính từ: 70% – 90% diện tích xây dựng.
  • Mái khung kèo lợp ngói tính từ: 40% – 55% diện tích xây dựng.

Tham khảo cách tính chi phí xây nhà trọn gói theo m2

=> ví dụ Tính diện tích và đơn giá xây nhà trọn gói TPHCM cho mẫu nhà phố căn nhà 1 trệt 2 lầu ( 3 tầng) diện tích xây dựng 5 × 15 = 75m2 với đơn giá xây dựng trọn gói 4.850.000 VNĐ/M2. và giá xây nhà phần thô 3.250.000 VNĐ/m2.

• Ngôi nhà theo móng cọc: 75 × 40% = 30m2.
• Diện tích 3 tầng: 75 × 3 × 100% = 225m2.
• Mái bằng bê tông cốt thép: 75 × 35% = 26.25m2.
• Vậy tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu là: 30m2 + 225m2 + 26.25m2 =281.25m2.
• Vậy chi phí xây dựng cho dịch vụ xây nhà trọn gói của ngôi nhà trên là: 281.25m2 × 4.850.000 VNĐ = 1.364.062.500 VNĐ.
• Chi phí xây dựng cho dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện của ngôi nhà phố 1 trệt 2 lầu là: 281.25m2 × 3.250.000 VNĐ = 914.062.500 VNĐ.

=> Cách tính diện tích nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền có sân thượng với diện tích 5 × 20 = 100m2

• Móng đơn: 100 × 35% = 35m2.
• Diện tích tầng trệt: 100 × 100% = 100m2.
• Diện tích lầu 1: 100 × 100% = 100m2.
• Tum thang: 30 x 100% = 30m2.
• Sân thượng trước và sau + mái che thang : 70 x 55% = 38.5m2.
• Vậy tổng diện tích xây dựng cho ngôi nhà 1 trệt 1 lầu là: 35m2 + 100m2 + 100m2 + 30m2 + 38.5m2 = 303.5m2.
• Vậy tổng chi phí xây dựng cho ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền với dịch vụ xây nhà trọn gói tại biên hòa đồng nai là: 303.5m2 × 4.850.000 VNĐ = 1.471.975.000 VNĐ.
• Tổng chi phí xây dựng cho dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện của ngôi nhà trên là: 303.5m2 × 3.250.000 VNĐ = 986.375.000 VNĐ.

Quý khách hàng tham khảo thêm: https://kientrucxaydungtlt.com/nha-1-tret-1-lau/

Cam kết trong xây nhà trọn gói của Xây Dựng TLT

• Tư vấn nhiệt tình, khảo sát công trình tận nơi, báo giá chi tiết đầy đủ.
• Miễn phí giấy phép xây dựng.
• Miễn phí thiết kế kiến trúc và hồ sơ thi công.
• Cam kết không bán thầu, đảm bảo thi công đúng tiến độ, thi công công trình chất lượng, an toàn.
• Đảm bảo vật liệu xây dựng đúng chất lượng có thương hiệu loại 1. Không dùng hàng kém chất lượng.
• Bảo hành chất lượng 5 năm, bảo dưỡng nhanh chóng, kịp thời.

Mời quý khách tham khảo thêm một số hình ảnh thiết kế thi công xây nhà

==>> Quý khách hàng xem thêm dịch vụ: Xây nhà trọn gói tại TPHCM, xây nhà trọn gói Bình Dương.

Hy vọng qua bài viết này, quý khách đã có cái nhìn tổng quan về báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2024 cũng như các vấn đề liên quan. Để xây được ngôi nhà ưng ý với chi phí hợp lý, chúng ta cần chuẩn bị kỹ càng, tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, lựa chọn công ty uy tín và có kinh nghiệm để thực hiện xây dựng ngôi nhà của mình.

Liên Hệ Công Ty Xây Dựng TLT.COM
Điện Thoại: 0976272186| Zalo:0917341516.
Email: Kientrucxaydungtlt8688@Gmail.Com
Website: https://xaydungtlt.com/
Trụ Sở: 82/9 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 1: 14 Yên Thế, P2, Q. Tân Bình, TPHCM.
Văn Phòng 2: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, TPHCM.
Văn Phòng 3: 57-N9, Kdc Đất Mới, Kp Tân Phúc, P. Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Dịch vụ xây nhà trọn gói Quận 10 giá cạnh tranh- uy tín chuyên nghiệp và hiệu quả

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì? Có nên chọn hình thức xây nhà trọn gói không? Giá xây...

Xem chi tiết

Giá xây nhà trọn gói Bình Chánh từ A-Z và các lợi ích khi sử dụng

Bạn đang tìm kiếm thông tin về giá xây nhà trọn gói tại Bình Chánh? Với sự phát triển không...

Xem chi tiết

Công ty xây dựng nhà tại Ninh Kiều – Xây dựng TLT giải pháp tiết kiệm chi phí

Xây dựng nhà là một quy trình phức tạp, đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm. Với sự phát...

Xem chi tiết

Cập nhật giá xây nhà trọn gói tại Thủ Đức mới nhất 2024 và quy trình xây nhà chất lượng

Việc xây dựng được một ngôi nhà khang trang với chi phí xây nhà trọn gói luôn là vấn đề...

Xem chi tiết

Quy trình xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu tại Long An

Quá trình xây dựng một ngôi nhà đòi hỏi chúng ta phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ việc...

Xem chi tiết

Cập Nhật Giá Xây Nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu 2024 mới nhất uy tín giá rẻ

Giá dịch vụ xây dựng nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu 2024 uy tín giá rẻ của Xây Dựng TLT...

Xem chi tiết

Giá xây nhà trọn gói tại Phan Thiết 2024 mới nhất chi tiết theo từng mẫu nhà

Giá xây nhà tại Phan Thiết là điều cần thiết để bạn có thể lên kế hoạch và đưa ra...

Xem chi tiết

Giá xây nhà trọn gói Quận 2 – công ty xây nhà uy tín TLT

Giá xây nhà trọn gói Quận 2 là một trong những thông tin quan mà chủ đầu tư cần quan...

Xem chi tiết

Công ty xây nhà tại Vĩnh Long dịch vụ xây dựng uy tín

Xây nhà trọn gói Vĩnh Long là một trong những dịch vụ tiện ích khi xây dựng nhà, đang được...

Xem chi tiết